已有3個(gè)回答

• 135****3510

  公司注冊(cè)地址可以通過(guò)以下方式證明：
  1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；
  2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；
  3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；
  4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；
  5、屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；
  6、屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；
  7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；
  8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明；

  查看全文↓ 2019-05-02 16:12:44
• 155****4159

  可以用來(lái)注冊(cè)公司的地址有：
  1、商用，也就是純商業(yè)的寫(xiě)字樓
  2、商住兩用房（提供房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同就可以）
  3、住宅用房，這種房子提供房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同就可以注冊(cè)的；
  4、普通民房或者安置房，這種房子大都沒(méi)有房產(chǎn)證，只需要去街道辦蓋章就行；
  所以您的問(wèn)題應(yīng)該是第三種吧，住宅性質(zhì)的，沒(méi)有房本，只需要提供購(gòu)房合同復(fù)印件就行，中間還需要一個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明的文件，需要物業(yè)或者居委會(huì)蓋章才行；您注冊(cè)時(shí)候還得確定人家能不能給蓋章，因?yàn)橛械男^(qū)是不給蓋章的，牽扯擾民，還得做一個(gè)不擾民證明啥的。

  查看全文↓ 2019-05-02 16:12:39
• 134****6638

  在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上，只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子很常見(jiàn)。有一類(lèi)是一直都辦不了房產(chǎn)證（永久沒(méi)有房產(chǎn)證）的房子，而另一類(lèi)則是房產(chǎn)證還沒(méi)得辦理，之后開(kāi)發(fā)商安排了才可以辦理房產(chǎn)證（暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證）的房子。那么這兩類(lèi)房子能不能買(mǎi)，值不值得買(mǎi)，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)如何？
  
  
  
  
  
  我個(gè)人覺(jué)得沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不買(mǎi)，如果你真的想買(mǎi)，建議找個(gè)房產(chǎn)中介，采用第三方監(jiān)管資金的方式，這樣可以降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，并且你也要做好可能被騙的心理準(zhǔn)備。
  
  為什么不建議購(gòu)買(mǎi)只有購(gòu)房合同，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子？
  
  一方面是因?yàn)檫@類(lèi)的房子可能存在產(chǎn)權(quán)不明的情況，購(gòu)房合同也可以作假，如果沒(méi)有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，根本不知道誰(shuí)才是真正的產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)買(mǎi)了這類(lèi)的房子過(guò)戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風(fēng)險(xiǎn)較大，還可能會(huì)存在一房多賣(mài)的情況，購(gòu)房人可能面臨錢(qián)房?jī)煽铡?br/>
  
  
  
  
  另一方面是因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，一般很難申請(qǐng)貸款，需要全款購(gòu)買(mǎi)，這樣購(gòu)房者的壓力將很大，并且沒(méi)有房產(chǎn)證，以后如果房屋被征地，無(wú)法獲得補(bǔ)償款。
  
  如果你真的要購(gòu)房只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人出具當(dāng)初購(gòu)房的合同、票據(jù)或者其他可以證明房子是他（她）的資料，并且購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候盡可能聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，讓開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同，并核實(shí)房子是否存在一房多賣(mài)的情況。
  
  
  
  
  
  其實(shí)，你如果能不買(mǎi)這樣的房子就盡量不要買(mǎi)了，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)太大了，切莫因?yàn)樨潏D房?jī)r(jià)便宜就瘋搶著去買(mǎi)這樣的房子，當(dāng)時(shí)候如果出現(xiàn)問(wèn)題，那就悔不當(dāng)初了。

  查看全文↓ 2019-05-02 16:12:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證但是有購(gòu)房合同，可以提取公積金嗎？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以提取。

• 問(wèn) 已經(jīng)交房的房子，有購(gòu)房合同，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，可以買(mǎi)嗎？
  答

  沒(méi)有房子證不能過(guò)戶，只能先簽個(gè)協(xié)議

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證但是有網(wǎng)簽合同能過(guò)戶嗎
  答

  首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易?！　∑浯? 我們也建議大家不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房子，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的?！　〉谌? 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)?！　∪绻?gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：　　1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)?！　?、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償?！　?、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?！　?、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)?！　?、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;　　6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證但是有網(wǎng)簽合同能過(guò)戶嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶的。風(fēng)險(xiǎn)較大。可以先簽協(xié)議，但是這樣不保險(xiǎn)，一方面怕漲價(jià)了，業(yè)主反價(jià)不賣(mài)，另一方面怕業(yè)主一房多賣(mài)，建議**好不要買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？只有購(gòu)房合同
  答

  肯定不能買(mǎi)啦

  全部3個(gè)回答>