已有3個回答

• 137****5517

  購房收入證明,是我國公民在買房中,所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人的單位出申請人經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考之一,直接反映申請人的還貸款能力。
  全款購房的話，不需要收入證明。要辦理貸款、按揭的話，銀行一定會要收入證明。

  查看全文↓ 2019-05-02 14:35:45
• 143****6315

  1.個人范本
  
  茲證明 為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學歷為 畢業(yè)，當前在我單位擔任 職務。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
  特此證明：
  單位名稱
  年 月 日
  2.個人收入證明的內(nèi)涵 ： 包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險繳費復印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
  第一：開收入證明要注意必須的格式。
  第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。
  第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
  3.虛開收入證明承擔法律責任如下
  （1）如果公司出具的證明確實夸大了員工的真實收入、或為非本公司員工出具收入證明的話，從某種程度上講有違民法誠信原則。同時，公司出具虛假收入證明的行為，也不排除“惡意串謀”的嫌疑，因為公司出具虛假證明在主觀上是明知或者故意的，侵害了銀行的利益，有可能構成侵權，需要承擔相應的法律責任。

  查看全文↓ 2019-05-02 14:35:41
• 147****1469

  一般購房者在辦理商業(yè)貸款時，都會被要求由當事人單位出具一份收入證明，如果收入證明不達標就會直接影響貸款。
  
  那么，商業(yè)貸款對收入有哪些要求？收入證明怎么開？要注意什么問題？沒有單位開收入證明怎么辦？今天，小編就來為你掃盲關于收入證明那些事。
  
  01
  
  粉絲來信1：小編你好，我**近買房，純商業(yè)貸款50萬，需要開一份收入證明，目前我的月收入是8000元，請問是否達到銀行要求的收入？
  
  小編：商業(yè)貸款買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。比如商貸50萬，還款20年，每月還款3400多元，收入證明需要達到每月6800元+。
  
  如果名下還有車貸、其他房貸，所開證明需要將這些貸款包括在內(nèi)，即所有貸款的2倍。
  
  如果您沒有其他貸款，8000元/月是符合銀行要求的收入的。
  
  
  粉絲來信2：我是本地戶口，自由職業(yè)者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎？還是必須他是主貸人？
  
  小編：商業(yè)貸款需要提供收入證明，所以先生必須是主貸人。
  
  02
  
  收入證明相關問題解答
  
  一、按揭買房收入證明金額寫多少？
  
  按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。
  
  二、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？
  
  如果收入證明過高，但流水不匹配，需要提供額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
  
  假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以由夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。
  
  三、個人收入證明數(shù)額不符合貸款額度怎么辦？
  
  房子如果是和父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，父母作為次貸人，進行一部分借款。
  
  四、開收入證明有哪些注意事項？
  
  1、開收入證明要注意必須的格式。
  
  2、開收入證明必須要蓋“鮮章”（鮮章是指蓋在公司、**、醫(yī)院等單位或個人在簽署文件時，用印泥蓋的代表其單位和個人的章，不是復印過后的章。），也就是收入證明復印是無效的。
  
  3、部分銀行不認財務章，所以蓋的章**好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。
  
  4、收入證明可以是稅前收入。
  
  5、年收入應為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和。
  
  
  五、沒有單位開收入證明怎么辦？
  
  私營業(yè)主也需要找公司的財務或人事開收入證明，工商營業(yè)執(zhí)照等沒法取代收入證明，聯(lián)系人不能寫本人，必須是財務或人事。
  
  如果是自由職業(yè)，也需要開收入證明，并不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性，并不

  查看全文↓ 2019-05-02 14:35:36

相關問題

• 問 房貸開收入證明要蓋什么章?買房子 收入證明格式怎么開？蓋什么章
  答

  提供收入證明有兩種方式：一是單位開具收入證明，單位的章需公章，下面項目部的章是無效的。二是提供至少半年的你個人銀行帳戶對帳單。現(xiàn)在很多單位的工資、獎金是發(fā)到職工銀行卡上的，你只要到銀行打印你的工資卡的交易流水清單，能證明你每月的固定收入。如果你的工資是發(fā)到個人活期存折上的話，存折上有歷史交易記錄，你只需復印既可。綜合你的情況，你可提供個人銀行帳戶對帳單，同時提交項目部給你開具的收入證明，銀行一般是可以接受的。如果還不行的話，你就只好請總部幫你開收入證明了。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸開收入證明要蓋什么章
  答

  購買二手房確實比購買新房要省事很多，二手房具有即買即住的特點，但二手房的優(yōu)缺點都是相互的，二手房交易流程比較復雜，尤其是辦理貸款，很多人對此并不了解。在辦理二手房貸款的時候會更加的迷茫，那么二手房貸款流程是什么，要注意哪些問題呢?二手房貸款流程是什么？要注意哪些問題二手房貸款流程是什么？要注意哪些問題一、二手房貸款流程是什么1、準備材料購房者確定貸款銀行之后就要開始準備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。2、評估二手房都會進行評估，房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3－5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。3、銀行審批銀行會根據(jù)貸款人提交的材料進行審批，貸款銀行審批，銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。4、過戶放貸審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權過戶。然后辦理房房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸，買方領到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。二、二手房貸款注意事項如果當事人委托他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是二手房過戶可能會發(fā)生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：1、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；2、房屋已經(jīng)出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權的證明；如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶；

  全部3個回答>
• 問 房貸開收入證明要蓋什么章
  答

  這個好像要公司的 還要 銀行的！

  全部3個回答>
• 問 買房收入證明可以蓋財務章嗎？
  答

  貸款買房的時候是需要提供收入證明的，收入證明用以證明貸款人的收入能力，為保證其效力必須要由單位蓋章。買房收入證明是可以蓋財務章的，財務章是能夠代表公司承擔所有財務相關的義務，享受所有財務相關的權利。當然單位的公章也可以，蓋了公章的收入證明也同樣有效力。如果有對接銀行方面的工作人員的話，也可以具體詢問需要什么章。

• 問 買房子貸款開收入證明怎樣填寫?買房子貸款收入證明怎么開？
  答

  買房貸款不要工作證明，收入證明就證明了你的工作情況了（在某某單位工作，擔任何職，稅前/稅后收入是多少等等）。每個銀行都有固定格式的收入證明，按照上面的內(nèi)容填寫就行了。收入證明，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、辦理銀行貸款，申請信用卡時會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。在銀行申請貸款時，需要開具的工資收入證明。

  全部3個回答>