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• 146****7602

  頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  如果屋頂并非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內(nèi)記下吊頂?shù)酱皯羯涎氐木嚯x，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂?shù)木嚯x，前后兩者的差值就是頂樓上層的厚度。
  厚度至少為20厘米，才能具有良好的隔熱效果。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:47:40
• 144****9259

  不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓問題一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:47:25
• 147****5802

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:47:05
• 153****1445

  不怕高的話可以買，我不太敢住這么高的房子，我怕高，三樓以上我就接受不了，那么高跳下去肯定受傷。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:46:54

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• 問 高層買一樓好不好？大家有什么說法不？
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  一樓相對潮濕，光照不夠，所以很多人不喜歡的。個人覺得三四層以上點(diǎn)好。也有的人喜歡買頂樓，因?yàn)橐话阗浰晚攲娱w樓，多了很多面積。

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• 問 高層一樓臨商鋪，好不好？大家有什么說法不？
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  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對生活的便利性有所幫助。

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• 問 住宅樓陽臺對著假山好不好？大家有什么說法不？
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  這個不能作為判斷風(fēng)水好不好的依據(jù)，還要看你的戶型格局情況的?？蛷d的門是朝著樓道里邊的，不是朝著陽臺或者窗戶什么的。

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• 問 新房裝修吊頂好不好？大家有什么說法不？
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  隔熱保溫。頂樓的住宅如無隔溫層，夏季時陽光直射房頂，室內(nèi)如同蒸籠一般，可以通過吊頂加一個隔溫層，起到隔熱降溫的功用。冬天，它又成了一個保溫層，使室內(nèi)的熱量不易通過屋頂流失。

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• 問 買房30樓好不好
  答

  買房30樓不僅有優(yōu)點(diǎn)，而且還有一些缺點(diǎn)，站在不同人的角度來看，優(yōu)點(diǎn)也可能變成缺點(diǎn)，而缺點(diǎn)也有可能變成優(yōu)點(diǎn)，所以不能單純的說好與不好。買房30樓的優(yōu)點(diǎn)：①視野相對來說比較寬闊，而且空氣也更加的清新。②通風(fēng)性能會更好一些，住戶接受到陽光的程度也會更高一些，尤其是在夏天能夠充分的感受到夏天的氣息。③四害的問題相對來說比較少，因?yàn)榈蜆菍佑形孟x多或者是有老鼠的問題，而30樓這種樓層基本上沒有這方面的問題。買房30樓的缺點(diǎn)：①消防安全問題比較大，因?yàn)槌^20樓之后面對火災(zāi)很難借助消防云梯得到救援。②遇到停水停電的問題時會比較糟心，如果停電，那么電梯會停止運(yùn)行，爬樓梯也是一件難事，如果停水停電同時出現(xiàn)，更是難上加難，因?yàn)樽艉茈y將水從1樓運(yùn)到30樓。