已有4個回答

• 148****7419

  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經(jīng)濟狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-05-01 18:42:24
• 144****5746

  剛上班就被借調(diào)到外地，但是公積金是在重慶交的?，F(xiàn)在要調(diào)回重慶了，剛需買房，自己住。因為對重慶不熟悉，不知道在哪買房比較合適。家庭條件一般，**盡全家之力能湊出50-60w，全家集體月收入現(xiàn)在在2左右，以后可能會漲點。現(xiàn)在孩子3個月，家中有一老人同住，想盡量3室，實在不行2室我也會盡量隔出3室。不要求現(xiàn)房，兩三年都沒事，因為實在沒錢裝修。老人聽不了飛機聲，其他聲音還好。目前沒有車，需要小區(qū)周圍有公共交通，盡量周圍別太大爬坡上坎，因為老人走不動。盡量周圍生活設施完善，哪怕三年之后完善也行，反正短期住不進去……我想問一下，這種需求在江北能買到房子么，如果不能，能推薦下其他區(qū)合適的樓盤么?小家小業(yè)的，所以怕遇到坑，全家的積蓄就沒有了……搜集了各位大神的建議
  
  向左轉|向右轉

  查看全文↓ 2019-05-01 18:42:18
• 144****6009

  近日，智聯(lián)招聘發(fā)布了一組統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中2017年冬季求職期平均薪酬的城市分布，一經(jīng)發(fā)布便引起了廣大網(wǎng)友的熱烈討論。
  
  
  對于許多人來說，畢業(yè)之后，除了求職找份工作，買房子算是頭等大事。買房牽扯到你在哪里安家落戶，你何時能把女朋友娶進家門。
  
  可是看了這份工資單，許多90后們又犯了愁，拖后腿的這些人到底適合在哪里買房呢？
  
  毫不意外，在全國37個主要城市薪酬統(tǒng)計中，北上深位居前三名。不過僅有北京平均工資破萬，達到10310元。這一數(shù)據(jù)比秋季求職期平均薪酬上漲了410元。
  
  2017年冬季求職期平均薪酬城市分布

  查看全文↓ 2019-05-01 18:42:10
• 133****7593

  都說滄州是一座來了就不想走的城市，
  
  可是對于勞苦大眾來說，是有苦說不出，
  
  一說一把辛酸淚。。。。。。
  
  據(jù)有關吃飽了沒事的人士總結，在滄州，你的工資適合在哪買房？
  
  請看下文：
  
  月薪5-8萬
  滄州全境，買地、蓋別墅，
  
  你想蓋哪兒蓋哪兒；
  
  
  
  
  
  月薪2-4萬
  滄州好點位置，大戶型的比如天成明月洲、鳳凰城、皇家壹里......
  
  你想買哪兒就買哪兒；
  
  
  
  
  
  月薪1-2萬
  滄州東半部，
  
  三室一廳三室兩廳，
  
  你想買哪兒就買哪兒
  
  
  
  
  
  月薪5-8千
  滄州市內(nèi)，
  
  你想租哪兒就租哪兒；
  
  
  
  月薪3-5千
  滄州郊區(qū)周圍，
  
  你想埋哪兒就埋哪兒！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 18:42:06

相關問題

• 問 在哪里買房? 現(xiàn)在買房子是不是在哪里買房子，戶口就落在哪里
  答

  一般是市中心，也可以根據(jù)個人需求選擇可以關注當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在在那里買房子好呀
  答

  房價短期內(nèi)可能普跌 　 工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大?！　蟾嬲J為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應面來看，預計**近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調(diào)?！　”M管判斷房價短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關鍵時間可能在今年的9、10兩個月。

  全部5個回答>
• 問 在哪里買房? 現(xiàn)在大城市買房**好的位置在哪里
  答

  近日，智聯(lián)招聘發(fā)布了一組統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中2017年冬季求職期平均薪酬的城市分布，一經(jīng)發(fā)布便引起了廣大網(wǎng)友的熱烈討論。對于許多人來說，畢業(yè)之后，除了求職找份工作，買房子算是頭等大事。買房牽扯到你在哪里安家落戶，你何時能把女朋友娶進家門?？墒强戳诉@份工資單，許多90后們又犯了愁，拖后腿的這些人到底適合在哪里買房呢？毫不意外，在全國37個主要城市薪酬統(tǒng)計中，北上深位居前三名。不過僅有北京平均工資破萬，達到10310元。這一數(shù)據(jù)比秋季求職期平均薪酬上漲了410元。2017年冬季求職期平均薪酬城市分布

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在適合在哪買房子呢?
  答

  一、現(xiàn)在買房子合適嗎買房子要看時機的問題，判斷買房時機可以從以下幾點著手：1、銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，客涌動，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。2、供給增多真實需求也增多，房屋的價格持平或者小幅上揚，此時是買不到房子的；如果供給增多真實需求保持不變，房屋的價格下跌，此時才是購買房屋的佳時機。3、近兩年國家有關部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向和城市規(guī)劃等都要多注意，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項目等，多了解這些更容易獲得豐厚的預期 。4、房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。想要買到低價好房，就必須學會趁火打擊，當媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了?，F(xiàn)在買房子合適嗎？哪些房子不能買二、哪些房子不能買1、相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不能買，否則出現(xiàn)窗臺滲水、墻體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。2、有些土地前身為化工廠、墳場，要知道那些化工廠污染大，就算是改造成商品房，該地區(qū)的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學廢氣污染了，對居住者的身心肯定是不利的。3、國家規(guī)定，小產(chǎn)權房是不能公開轉讓、抵押，如果遇到拆遷情況，也不能依法得到補償，其產(chǎn)權狀況存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。如果購房者有意購買小產(chǎn)權房，就需要同時做好迎接風險、收益的準備。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在適合在昆山買房嗎 昆山哪里的房子**快
  答

  在昆山做投資，買房是**明智的。股票，基金，存款都有縮水的可能。有錢買房子，不僅是生活的需要，也是未來投資**的手段之一。如果還不信，給你18個理由。  1、存款利率偏低，會導致貨幣縮水 由于存款利率長期保持較低的水準，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數(shù)增長(通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實現(xiàn)保值、增值提供了保證。 2、購買房產(chǎn)遠比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢   與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則房產(chǎn)作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自住或租賃經(jīng)營，黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是唯一可保值**的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當于家中又多了兩個人的工資。 3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費力 投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)**帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅**。  4、房產(chǎn)屬于耐久商品  房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對于房產(chǎn)人們出于擔心未來房價繼續(xù)上漲而提前購買住宅，對于住宅這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時候，把房子一賣，錢就回來了。買房子的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內(nèi)心希望在購房之后，房價繼續(xù)上漲。     5、昨天與今天的房子不可相提并論   從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說，看，房價上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因為他忘記了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年蓋的房子質量不可相提并論，房子建筑質量的不同，配套設施的不同，也是導致房子價格上漲的成因；   人們常常指著某棟房子說，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個價格漲得實在太可怕了，他們說得不錯，價格確實上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因為這房子周圍的環(huán)境、配套設施不同了，房價當然要上漲了！     6、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價 因為房地產(chǎn)行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標的重要前提，是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動的產(chǎn)業(yè)不下60個，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國家從經(jīng)濟發(fā)展的大局出發(fā)，不會使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風波，將長期保護和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動內(nèi)需，刺激消費。     7、大量外資銀行營業(yè)性機構增加推動了房價 國際清算銀行季度報告指出，2005年年底中國房貸規(guī)模占GDP的10%。并且，外資銀行全面放開，自中國加入世貿(mào)組織以來，外資銀行營業(yè)性機構增加到200多家；2006年，隨著外資銀行準入政策的放寬，人民幣業(yè)務迅速成為外資銀行業(yè)務發(fā)展的重點。2007年外資銀行憑借更成熟的服務加強對中資銀行的全方位競爭，特別是對于現(xiàn)金流較大的房地產(chǎn)金融業(yè)務來說，競爭更為激烈，也給房價的持續(xù)上漲提供了基礎。     8、住宅是一般人的核心資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占大比重  越是窮人，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當房價在上漲的時候，人們會感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房價上升過程中，他們也會享受到財富增值的愉快。人們對未來的預期有著一種自我實現(xiàn)的作用。如果人們都預期某種事情會出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會越來越大，由于大部分居民偏愛房價上漲的消息，比較容易形成房地產(chǎn)價格上漲的預期，從而推動房價上漲。   9、放松限購，吸引外資購房，放大房產(chǎn)需求  房價上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內(nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來幾十年內(nèi)房價還會呈現(xiàn)一個上漲的趨勢。     10、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展    政府每一次出臺調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國高速發(fā)展的經(jīng)濟也強力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。     11、政府鼓勵重視房地產(chǎn)行業(yè) 房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠為地方政府帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。一方面房地產(chǎn)業(yè)對地方的GDP貢獻巨大，更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進城市化的發(fā)展進行城市的建設，因此一直受到地方政府的重視。無論是地方政府還是國家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長。     12、備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)  城市化進程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學生畢業(yè)安家省會，80后買房結婚，二級城市人員不斷移居省會等，多方剛性需求力挺省會樓市向前發(fā)展。     13、房價走勢仍持續(xù)升高  相比去年，現(xiàn)在買房更實惠也更方便了。因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時機。另一方面，物價在漲、人民幣**，不論金融資產(chǎn)還是實物資產(chǎn)都會漲價。由此可見，在貨幣政策“從緊”的環(huán)境下，房價上漲可以預期，畢竟城市化進程在不斷推進，而土地資源也有限。   14、宏觀經(jīng)濟長期向好支持房價穩(wěn)步上漲 美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國，特別是投入到房地產(chǎn)行業(yè)，未來房價有較大上漲空間。第二，國內(nèi)CPI不斷上漲，房子是增值保值產(chǎn)品。第三，中央今年的目標是保持GDP8%左右，經(jīng)濟軟著陸，因此房產(chǎn)行業(yè)必須保持健康發(fā)展。   15、土地稀缺住宅用地日漸減少 省會樓市房價不斷攀升、土地日漸稀缺、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭的事實。而隨著土地資源的進一步減少和稀缺，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項目也勢必進入購房者的視野。     16、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進 隨著城市化進程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進程務工，這必將帶來買房置業(yè)的需求。同時，城市化進程也需要地產(chǎn)投資來迎合城市改造、城市建設，需要肩負很多的城市改造的一些指令性的和一些計劃性的這些任務，房地產(chǎn)商不但要承擔他自己的企業(yè)的運營的責任，還承擔很走城市建設的重任。雙重指向下，樓市將加速前進。     17、城市在發(fā)展，樓市需求很旺盛 從區(qū)域結構特性來看，省會吸引了大量外來高素質人口到此工作、安家置業(yè)、養(yǎng)老。隨著石家莊經(jīng)濟發(fā)展和區(qū)域地位的不斷上升，將極大的吸引外來購房者在此安家落戶，樓市也會因為這樣的需求而保持持久的魅力。因此，從長遠發(fā)展來看，房價將保持平穩(wěn)增長的趨勢較明顯。     18、現(xiàn)在買房更優(yōu)惠更從容