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• 148****3138

  總建面積？你說(shuō)小區(qū)總建面積?。靠偨娣e大的，社區(qū)配套相對(duì)好啊……比如綠化面積大一些啊。如果總建面積小的，甚至小到單體樓那種，當(dāng)然舒適度要差些啦。
  不過(guò)如果你想問(wèn)的是單套面積的話……看錢包……

  查看全文↓ 2019-05-01 17:28:52
• 143****5065

  總建筑面積大、小沒(méi)有關(guān)系。主要是使用面積！這個(gè)要你自己衡量！例如買了一個(gè)200平米的房子，使用面積為185平米，這樣你的使用率是92.5%。但如果你買一個(gè)房子2000平米，使用面積1800平米，那你的使用率才90%。所以總面積就是看你想住多大的·跟好不好沒(méi)關(guān)系！

  查看全文↓ 2019-05-01 17:28:38
• 155****2298

  農(nóng)村建房管理的依據(jù)主要是《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》和國(guó)土部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》，各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定和完善了農(nóng)村宅基地管理的具體辦法，總體上從嚴(yán)管理：嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策；
  嚴(yán)格宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:28:29
• 137****1283

  多了住著寬敞舒適，少了很狹窄，經(jīng)濟(jì)條件好的，都努力蓋房，改善居住條件，在農(nóng)村寬屋大院是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的表示，真心在幫你期待采納。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:28:21
• 136****1022

  合適就好
  農(nóng)村宅基地確權(quán)，其宅基地的面積以宅基地證為依據(jù)，個(gè)人不能私自多占，占地面積不得超過(guò)當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:28:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋公攤面積多好不好
  答

  公攤面積越小越好”是大多數(shù)購(gòu)房者的購(gòu)房心理，但其實(shí)公攤與你居住的舒適度息息相關(guān)。降低公攤的一種做法就是降低樓梯寬度，有些樓梯寬度甚至無(wú)法并排走兩個(gè)人，或者降低走道寬度，居住體驗(yàn)會(huì)很糟糕。

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• 問(wèn) ??房屋公攤面積多好不好？房屋公攤面積多少合理？
  答

  無(wú)論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么？公攤面積多少才是合理的？不少購(gòu)房百姓對(duì)此并不清楚，這也在買房過(guò)程中形成了一定的困擾，在此筆者為您詳細(xì)解答，讓你了解公攤面積為多少才更為合理。公攤面積該占多大比例？公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。普通多層住宅樓在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%；高層住宅相對(duì)更高一些，約在20%-25%。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上都會(huì)注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測(cè)繪部的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??房屋公攤面積多好不好？大好還是小好？
  答

  公攤的大小各有利弊，看買房者自己的選擇。公攤?。航?jīng)濟(jì)，實(shí)用。同樣的錢買到的使用面積更多，比較劃算。得房率較高，但同時(shí)戶型相較大公攤的會(huì)差些，也就是，舒適性不高。經(jīng)濟(jì)條件一般的可以選擇。公攤大：房屋高檔，戶型設(shè)計(jì)較合理，居住舒適，由于配套面積多，設(shè)施全，得房率就低，適合為改善居住條件而買房的人群。

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• 問(wèn) ??房屋公攤面積多好不好？房子公攤面積一般多少？
  答

  公攤面積公攤面積 = 建筑面積 — 套內(nèi)面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，公攤就是不屬于你，卻還得掏錢的面積，因此大部分人認(rèn)為公攤越小越好。公攤面積就是指保障業(yè)主正常生活所必需的公共建筑面積，如水電煤暖的設(shè)備間，電梯、大堂、警衛(wèi)房等。公攤越小，實(shí)際得房面積就越大，但相對(duì)應(yīng)的公共空間也會(huì)越狹窄。相反，如果設(shè)置配套齊全，公攤面積也會(huì)大一些，但是小區(qū)整體配套會(huì)顯得有檔次，而且也能讓業(yè)主生活更方便。公攤多少才算好？7樓以下普通住房，得房率基本在85%~90%之間；7至15層帶電梯的小高層，得房率在78%~85%之間；15至30層的中高層往往帶有多個(gè)電梯間，得房率在73%~80%之間。別墅類型，公攤極少，得房率普遍達(dá)到92%以上。如果公攤率和公攤系數(shù)分不清楚，可以在看房時(shí)關(guān)注得房率，得房率就是使用面積在建筑面積中的占比，也就是公攤率的反比。公攤其實(shí)也不見(jiàn)得越低越好，畢竟公攤多，公共空間也會(huì)大很多。可一套95平米的房子，公攤面積有14平，這種房子買著虧嗎？

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• 問(wèn) 房子買的多好不好啊？誰(shuí)來(lái)分析一下呢。
  答

  您好：我可以給您一些個(gè)人建議1、看在小區(qū)的位置，一般在中間的比較好2、看樓層，6層樓金三銀四 3,4層是**好的 塔樓也是中間層 但是問(wèn)一下管道是那層，**好避開(kāi)管道層3、看格局，南北通透是**好的，西北朝向是**不好的4、看風(fēng)水，開(kāi)門不要正對(duì)衛(wèi)生間，大兇5、看采光，看每個(gè)房間的采光?？纯疵總€(gè)窗戶外有沒(méi)有遮擋。6、看質(zhì)量，看看房子有沒(méi)有分配不合理，比如臥室大客廳小，一般人不愛(ài)買7、看周邊，看臨街不臨街，吵不吵，交通方便不方便8、看物業(yè)?？次飿I(yè)公司負(fù)責(zé)不負(fù)責(zé)，小區(qū)的治安怎么樣9、看位置，想象一下這個(gè)位置在未來(lái)幾年里**空間怎么樣10、看裝修，二手房一般以前的業(yè)主全裝修過(guò)，新房的話也有很多開(kāi)發(fā)商送裝修的如果以上全沒(méi)問(wèn)題，我可以認(rèn)定，你這房子是極品。

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