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• 144****5454

  如果您能從拆遷房的房產(chǎn)證中除名，您可以使用公積金進(jìn)行首套貸款。
  了解公積金相關(guān)問(wèn)題您可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的網(wǎng)站上了解，也可以撥打此單位的電話。
  對(duì)于期房的問(wèn)題，現(xiàn)在大多數(shù)城市已經(jīng)可以用公積金貸款買期房，但還需要根據(jù)您所在城市的政策為準(zhǔn)。如果您要使用公積金貸款，需要先把**款付清。

  查看全文↓ 2019-05-01 01:07:20
• 142****4127

  期房貸款和現(xiàn)房貸款區(qū)別并不太大。期房要求有預(yù)售許可證，有了預(yù)售許可證說(shuō)明開發(fā)商的銷售行為合法有效。
  步驟
  1。簽訂購(gòu)房合同，付款方式選擇貸款，支付**
  2。購(gòu)房合同在住建部網(wǎng)上登記（開發(fā)商辦理）
  3。攜帶購(gòu)房合同，身份證，個(gè)人印鑒，**收據(jù)，如果與配偶同時(shí)辦理，加帶結(jié)婚證
  4。到銀行貸款處辦理
  5。**好辦理公積金委托提取，這樣每月可以自動(dòng)從公積金賬戶轉(zhuǎn)到還款賬戶
  注意事項(xiàng)
  1。公積金貸款要求連續(xù)繳滿一定時(shí)間，目前大部分地區(qū)是6個(gè)月，**長(zhǎng)要求24個(gè)月
  2。公積金貸款額度與個(gè)人每月繳存額，繳存比例，及當(dāng)?shù)?*高可貸款限額有關(guān)

  查看全文↓ 2019-05-01 01:07:15
• 154****2398

  一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的；一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書，第二是住宅使用說(shuō)明書；
  住房公積金管理中心審核是也會(huì)審核開發(fā)商的資質(zhì)啥的。期房貸款是等房本下來(lái)以后再貸款可以用公積金的
  沒(méi)有房產(chǎn)證的住房不能辦貸款。
  連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。
  公積金貸款的利息比按揭的低，借款人與銀行簽劃款協(xié)議，今后每月還的錢銀行從你公積金帳戶里扣除，不足的部分你要自己交。
  

  查看全文↓ 2019-05-01 01:07:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般住房買賣貸款的流程是怎么樣的？
  答

  正在換按揭的房子現(xiàn)在的二手房交易中很常見！為了保險(xiǎn)起見，也為了節(jié)省賣方的負(fù)擔(dān)，可以直接先將房子掛出售，如有客戶有意向購(gòu)買，則可以直接簽訂買賣合同辦理交易過(guò)戶；對(duì)于你現(xiàn)在的按揭在過(guò)戶前必須先還清，可以用買方的**款來(lái)?yè)Q按揭，也可以自己還清按揭貸款，然后銀行會(huì)協(xié)助你去房產(chǎn)交易中心辦理房屋解除抵押登記手續(xù)，之后就可以正常的交易過(guò)戶了！你所售房產(chǎn)的售價(jià)減去你所剩余按揭款的數(shù)額，就是你凈得的房款了！

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• 問(wèn) 租房流程一般是怎么樣的？
  答

  租房我到是知道些,買房因?yàn)闆](méi)有操作過(guò),無(wú)法給你意見了喔!租房第一是看你是用來(lái)何用,幾個(gè)人住,所租住的地方是否會(huì)要求離你上班或其它私人原因需要很近,價(jià)格方面是否同樣需要考慮,以上問(wèn)題解決了之后就開始找房子了;如果合宜的話相關(guān)事項(xiàng)房東會(huì)和你講明;注意事項(xiàng):**好你所租住的出租房有老人居住,這樣可以防止小偷偷東西的小事件發(fā)生;但又**好不要在有小小孩居住,這樣怕會(huì)吵到你第二天都沒(méi)精神上班喔!還有如果條件允許的話**好是有保全人員,畢竟人在外住安全很重要滴!

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• 問(wèn) 政府征收土地流程一般是怎么樣的？
  答

  1.土地征用是指國(guó)家通過(guò)行政主體對(duì)非國(guó)家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻?gòu)和使用，目前主要體現(xiàn)在國(guó)家對(duì)集體土地的征用上。2.根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》文件中規(guī)定，征地工作應(yīng)包括以下程序：征用土地一般是土地征收，是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征用土地的程序根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??舊房拆遷一般怎么補(bǔ)償？流程是怎么樣的呢？
  答

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

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• 問(wèn) 公積金怎么樣貸款流程是怎么樣的？
  答

  部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

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