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• 137****0972

  要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多,在安全保衛(wèi)上要特別注意。

  查看全文↓ 2019-04-30 22:52:07
• 152****2249

  要注意周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮,若未來(lái)樓前再建起幾座高樓,則要影響視線景觀。

  查看全文↓ 2019-04-30 22:52:02
• 148****1074

  要注意“二次加壓”供應(yīng)自來(lái)水方式水壓是否夠。尤其是夏天用水高峰期,是否會(huì)有斷水時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-04-30 22:51:55
• 133****5693

  要注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。層數(shù)越高、戶型越多,電梯也應(yīng)略多幾部,一般講20層以上應(yīng)配備2—3部電梯,如少于2部電梯,則會(huì)影響出行的便捷度。

  查看全文↓ 2019-04-30 22:51:50
• 157****5348

  要注意房屋的戶型格局和朝向。由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特點(diǎn),戶室之間不能打通,戶型格局不易改變。所以,在挑選時(shí)要注意房屋的戶型和朝向,以滿足居住后的舒適。 　

  查看全文↓ 2019-04-30 22:51:45

相關(guān)問題

• 問 高樓30層哪層樓好不好？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

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• 問 高層14層好不好？誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。

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• 問 容積率1.4好不好？誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  住宅容積率，是指建筑總面積除以用地總面積的數(shù)值。多層一般做到1.6就很高了，1.9的話應(yīng)該有小高層，應(yīng)該說(shuō)這個(gè)容積率的住宅還不算特別擠，高層一般會(huì)做到2.5-3.2。綠化率一般要求做到30%，25%的話略低，如何做了部分廣場(chǎng)硬地沒有計(jì)入綠化率的指標(biāo)的話，應(yīng)該也可以。容積率看這個(gè)小區(qū)的建筑是否多，綠化率則是看小區(qū)的環(huán)境，但是數(shù)量和質(zhì)量沒有必然的關(guān)系。

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• 問 后面有高樓好不好在居住的地方？問問有清楚的不？
  答

  在風(fēng)水的說(shuō)法上面，前方有高樓可以說(shuō)是風(fēng)水上面的大忌，前方有高樓來(lái)阻擋著從生活的角度來(lái)講是缺少了陽(yáng)光的照射，而且**主要的也是影響了自身樓房的磁場(chǎng)，長(zhǎng)期下來(lái)對(duì)自身的運(yùn)勢(shì)會(huì)大打折扣，也代表著人永無(wú)出頭之日，特別是相對(duì)或者是相沖的高樓，那么想要獲得好的風(fēng)水是非常難的，除了影響對(duì)運(yùn)勢(shì)有影響之外，健康的影響也很大。

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• 問 高樓怎么建的？其中具體有哪些流程？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  挖基坑。做基礎(chǔ)。澆筑主體。門窗安裝。內(nèi)外墻抹灰。外墻涂料。室外工程。交工了。

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