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• 157****7295

  這個(gè)和結(jié)構(gòu)有關(guān) 采用框架結(jié)構(gòu)的墻體從下至上一般情況下是同樣厚的，部分也有不一樣厚的，是根據(jù)使用功能產(chǎn)生變化的。
  采用框剪結(jié)構(gòu)的，那么下面不單是只有一層墻體比頂層厚，而且有一定層數(shù)的墻體都比頂層厚，而且會(huì)出現(xiàn)有很多層呢。

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:41
• 157****0062

  我是一名職業(yè)的土建工程師，我來回答**好不過了，我來言簡(jiǎn)意賅的回答你，一樓的缺點(diǎn)：
  1、濕氣太重（夏天因?yàn)榻?jīng)常開空調(diào)還好一點(diǎn)，冬天雖說比較干燥，但是濕氣還是很重，不適合老年人居?。?
  2.采光不好（冬天會(huì)比較冷，這個(gè)還要看具體的樓與樓之間的間距，高層間距一般的層高的1.3倍，我們中國的樓盤基本達(dá)不到，一樓基本就無采光可言了）
  3.空氣質(zhì)量很差，揚(yáng)塵很多 （一般高層11層往上會(huì)比較好，因?yàn)?1層是灰塵的臨界點(diǎn)，往上環(huán)境就相對(duì)比較干凈了
  4.噪音較大
  5.安全度**低（小偷比較方便，我家買的二樓經(jīng)常遭賊，朋友家在12樓，從來沒有被偷過，物業(yè)保安就是擺設(shè)），所以，綜上所述，價(jià)格是**便宜的。

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:27
• 134****9915

  一樓之所以**便宜，有幾點(diǎn)原因：
  ①地面會(huì)比較潮濕，在春季地面會(huì)返潮，尤其是南方。（但是現(xiàn)在商品房的地基都挖得比較深，所以潮濕得現(xiàn)象好一些了）；
  ②一樓的景觀比較差，因?yàn)楦叨鹊脑颍床坏秸麄€(gè)小區(qū)的景致，特別是如果小區(qū)做得都是景觀房的話，層差價(jià)會(huì)更明顯，就不只是加100了，在上海周邊層差價(jià)200~500都有的，甚至更多。在7樓以上一般就可以看到很好的景觀，越往上景觀越好，因?yàn)檎趽跷镌缴佟?br/>所以一般人不會(huì)選擇買一樓的房子，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下。
  但是，基于以上原因，大家都不愛買一樓的房子，會(huì)導(dǎo)致一樓房源銷量差，有些開發(fā)商在設(shè)計(jì)房型的時(shí)候會(huì)給一樓多些附加值，例如贈(zèng)送面積，**常見的是贈(zèng)送地下室，這樣一樓的實(shí)際使用面積就會(huì)大很多，開發(fā)商在銷售的時(shí)候很可能會(huì)把一樓賣的和頂樓一樣貴，甚至是整棟里面**貴的。
  

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:14
• 143****4561

  有電梯的低層便宜，沒有的高層便宜

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:01

相關(guān)問題

• 問 ?? 高層一樓便宜多少呢？通常一樓**便宜嗎？
  答

  一樓**便宜，采光不好

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• 問 ??小高層 一樓 便宜多少？一樓真的很不采光嗎？
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。樓間距是住房保證日照的一個(gè)考察參數(shù)，即以保證日照時(shí)間在每天1個(gè)小時(shí)以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3， 東西朝向?yàn)?。

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• 問 小高層 一樓 便宜多少？小高層一樓二樓有什么區(qū)別？
  答

  1，一樓和二樓都是屬于低層，住在一樓會(huì)存在潮濕的問題，而且可能噪音，污染會(huì)比較嚴(yán)重一些；二樓雖然不會(huì)像一樓一樣潮濕，但是排水方面可能沒有一樓方便。2，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定:1-3層稱低層、4-6層為多層、7-9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7-11層的樓房稱為小高層。

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• 問 ??小高層 一樓 便宜多少？有什么好處？
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對(duì)發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

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• 問 ??高層一樓和頂樓哪個(gè)便宜？一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  年輕人高層，**干凈馬路的噪音小，缺陷是風(fēng)比較大有老人就底層，老人腿腳不好上下樓方便，缺陷是比較臟而且噪音大

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