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• 143****5660

  有關(guān)提取住房公積金方法步驟 :
  住房公積金貸款購房后辦理領(lǐng)取要先到住房公積金提取申請表，然后帶齊以下材料辦理：
  （1）翻建、大修住房的，需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險(xiǎn)房屋通知書》原件及復(fù)印件、以及《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的原件及復(fù)印件；
  （2）建造住房的，需提供市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》原件及復(fù)印件；
  （3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。
  （4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
  （5）本人身份證及復(fù)印件；
  （6）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（對賬簿或聯(lián)名卡）；
  （7）單位開具的《住房公積金提取憑證》；
  提取公積金的具備條件
  1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的
  2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權(quán)證
  3、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:26:41
• 157****0114

  公積金賬戶里面的錢必須買房后拿借款合同或購房合同、**款發(fā)票才可以提取出來。提取公積金必須存在買賣關(guān)系,你在簽訂購房合同前沒有借款合同、**發(fā)票等,只能等買房貸款后才可以提取公積金帳戶里面的錢用于裝修或還款。
  所以,你所說用公積金帳戶里的錢付房屋的**是不可以的。因?yàn)槟雀跺X給開發(fā)商才能簽合同,有了合同后才能去取公積金,時(shí)間上要先付款。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:26:35
• 146****9760

  住房公積金貸款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費(fèi)錢。
  一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，下面的幾點(diǎn)您可以看看：
  第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務(wù)，時(shí)間性來說占用很久，一次性付款幾乎不費(fèi)任何時(shí)間，從時(shí)間效率來說是**佳選擇。
  第二、 按揭貸款的話，利息是一個(gè)很大的支出，而且時(shí)時(shí)刻刻壓著你的生活，按揭支出很大，如果趕上升息政策，那么你會(huì)更加無奈。
  第三、一次性付款的話，會(huì)相對的減少你的生活負(fù)擔(dān)，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。
  第四、按揭貸款買房優(yōu)惠很少，幾乎就是幾種房地產(chǎn)商已經(jīng)擬定的方案，而一次性買房的話，您可以和開發(fā)商談得更優(yōu)惠的價(jià)格，主動(dòng)權(quán)在您手里。
  第五、如果你有很好的投資項(xiàng)目，那么您可以按揭貸款，因?yàn)檫@樣的話，您的資金會(huì)賺錢更多的錢，那么也不在乎一點(diǎn)點(diǎn)按揭利息了。
  綜合上面的情況，大家可以看到一次性買房的話，對于購房者來說確實(shí)很有優(yōu)勢，按揭貸款會(huì)使你的生活壓力加大，所以情況允許的話，一次性交接房款，是**佳的選擇。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:26:32
• 149****9657

  公積金貸款與非公積金貸款的區(qū)別如下：
  1、購房時(shí)公積金貸款可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)；
  2015年5月11日調(diào)整的，公積金貸款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商業(yè)貸款的利率：一年以內(nèi)的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。
  2、使用住房公積金貸款購買住房時(shí)**款**低可至2成；
  3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅；
  4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動(dòng)還款；
  5、住房公積金貸款提前還款無限制，無金額大小、還款次數(shù)限制，無違約金。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:26:28

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金買房**多少?是不是用住房公積金買房比較便宜?
  答

  住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的**比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。新的公積金貸款**比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請住房公積金貸款,**低**款比例為30%。

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• 問 ??住房公積金跨省能用嗎?跨省怎么用住房公積買房?
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 用公積貸款買房還能提取公積金嗎？
  答

  您好，可以提取公積金的，1是退休了可以提??！2是工作調(diào)動(dòng)不在本市了可以帶相關(guān)資料區(qū)提取

  全部2個(gè)回答>
• 問 住房公積金貸款買房有什么好處?是不是用住房公積金貸款比較劃算?
  答

  　　住房公積金貸款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費(fèi)錢。那么，是全款買房好還是住房公積金貸款買房好？這個(gè)問題還需要具體情況具體分析?！　∫弧⒆》抗e金繳存時(shí)間不長的情況　　假如您的住房公積金繳存不久，如半年，那么您的住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時(shí)，需要看您是否能貸到足夠的款項(xiàng)來付購房款。如果您公積金繳存不久，所能貸到的錢是不多的，在這種情況下，如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的?！　《⒆》抗e金繳存時(shí)間長的情況　　如果您繳存的時(shí)間比較久，能貸到除了**后房屋需要支付的款項(xiàng)的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算?！　∮捎诠e金貸款的利息較低，而又不能一次性拿出全款的話，使用公積金貸款還是比較劃算的，雖然存在一定的利息，但是承受的還款壓力較小，同時(shí)還能進(jìn)行公積金抵扣償還公積金貸款?！　∪?、全款買房后可提取公積金　　如果您全款買房，也不存在說公積金浪費(fèi)的問題，不需要等辭職或者是退休提取公積金，因?yàn)槿钯I房后是可以提取公積金的?！　∫话銇碚f，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，累計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)。當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的規(guī)定不同，還需以當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 請問用住房公積金買房會(huì)比較便宜嗎
  答

  如果資金充裕,買房綽綽有余,還不影響生活質(zhì)量,當(dāng)然付全款,不用還額外利息。如果資金剛剛夠,付全款會(huì)讓自己很拮據(jù),當(dāng)然公積金貸款了,利息低,既買了房,又不影響生活質(zhì)量,有了結(jié)余的錢可以投資其他,收益率一般都會(huì)超過公積金的貸款利率

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