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• 144****2784

  這個公攤面積是不確定的。
  比方說一梯兩戶，沒有電梯的話，一般公攤大約7、8平米，但是有電梯就要10平米左右。
  同樣的房子，一梯三戶，沒有電梯。公攤只有5，6平米，有電梯的話是要7，8平米。
  所以不好說絕對結(jié)果。
  
  其實(shí)買房還要看使用面積的比例。有的使用面積是買房面積的70%，而有的將近85%，這也是相差很多的。
  
  公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積。簡單來說，公攤不屬于你，卻還要掏你的腰包。
  公攤面積=大堂+公共門廳+走廊+過道+電梯門廳（樓梯）+電梯井+電梯機(jī)房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+變電室+值班室+.......
  普通住宅：多層：8%-15% 小高層 10%-20% 高層15%-30%
  在訂購合同上，都會注明公攤系數(shù)，所以，大家要仔細(xì)看清楚哦。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 23:21:01
• 146****0884

  一般多層樓房（指總層數(shù)5層以下不需安裝電梯）的公攤在5-10%之間，高層和小高層（指總層數(shù)5層以上，需安裝電梯的）的公攤在15%-25%之間。當(dāng)然有的房子也會有特殊情況，一般不會出這個范圍。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:20:56
• 153****5479

  目前我國尚無法律對公攤面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定?，F(xiàn)在政策主要是根據(jù)2000年8月1日開始實(shí)施的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》執(zhí)行。依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為:
  
  1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;
  
  2. 每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:20:52

相關(guān)問題

• 問 120平米公攤面積多少呢？包含哪些呢？
  答

  這個公攤面積是不確定的。比方說一梯兩戶，沒有電梯的話，一般公攤大約7、8平米，但是有電梯就要10平米左右。同樣的房子，一梯三戶，沒有電梯。公攤只有5，6平米，有電梯的話是要7，8平米。所以不好說絕對結(jié)果。其實(shí)買房還要看使用面積的比例。有的使用面積是買房面積的70%，而有的將近85%，這也是相差很多的。公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積。簡單來說，公攤不屬于你，卻還要掏你的腰包。公攤面積=大堂+公共門廳+走廊+過道+電梯門廳（樓梯）+電梯井+電梯機(jī)房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+變電室+值班室+.......普通住宅：多層：8%-15% 小高層 10%-20% 高層15%-30%在訂購合同上，都會注明公攤系數(shù)，所以，大家要仔細(xì)看清楚哦。

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• 問 120平米公攤面積多少？我想了解下誰告知？
  答

  使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計(jì)算，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個墻厚。

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• 問 ??120平米的房子公攤面積多少平方米呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積。簡單來說，公攤不屬于你，卻還要掏你的腰包。公攤面積=大堂+公共門廳+走廊+過道+電梯門廳（樓梯）+電梯井+電梯機(jī)房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+變電室+值班室+.......普通住宅：多層：8%-15% 小高層 10%-20% 高層15%-30%

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• 問 ??120平米的房子公攤面積多少
  答

  120個平方的公攤面積為十八平方18/120=15%就是實(shí)用率85%是在正常范圍。

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• 問 110平米電梯房實(shí)際面積是多少呢？公攤面積大嗎？
  答

  公攤面積是指的你所住樓層過道的公共面積 公共面積除以該樓層的戶數(shù)**后所得就是每戶公攤面積啊

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