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• 141****9218

  使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
  一般來說房屋建筑面積計算，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個墻厚。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:27:31
• 142****9347

  公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積。簡單來說，公攤不屬于你，卻還要掏你的腰包。
  公攤面積=大堂+公共門廳+走廊+過道+電梯門廳（樓梯）+電梯井+電梯機(jī)房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+變電室+值班室+.......
  普通住宅：多層：8%-15% 小高層 10%-20% 高層15%-30%
  在訂購合同上，都會注明公攤系數(shù)，所以，大家要仔細(xì)看清楚哦。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:27:23
• 142****6613

  這個公攤面積是不確定的。
  比方說一梯兩戶，沒有電梯的話，一般公攤大約7、8平米，但是有電梯就要10平米左右。
  同樣的房子，一梯三戶，沒有電梯。公攤只有5，6平米，有電梯的話是要7，8平米。
  所以不好說絕對結(jié)果。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:27:14
• 134****5917

  房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:27:06

相關(guān)問題

• 問 買房**多少新房的？我想了解下誰告知？
  答

  **兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和**款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受兩成**、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。享受兩成**的購房人群只能是教師、公務(wù)員、軍人、醫(yī)生、大型民營企業(yè)和外資企業(yè)的管理人群以及其他收入較穩(wěn)定的高收入人群。

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• 問 我想了解下誰告知？
  答

  公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán)；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說的已購公房。已購公房可以購買，包括央產(chǎn)房、成本價公房、標(biāo)準(zhǔn)價/優(yōu)惠價公房。購買公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。

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• 問 我想了解下誰告知？
  答

  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。

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• 問 我想了解下誰告知？
  答

  貸款流程：　　1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額；　　2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)；　　3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批；　　4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；　　5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得**款；　　6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保)；　　7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；　　8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；　　9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)。

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• 問 我想了解下誰告知？
  答

  為什么頂樓的房子貴 。那是陽光和空氣好也干凈。防水保溫搞好了頂樓**好，防水保溫搞不好頂樓**糟。

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