已有3個回答

• 132****8820

  公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
  
  一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，**高貸款額度可以相差好多倍的。
  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款**高限額來綜合考慮。四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:19
• 156****8832

  如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
  1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；
  2)公積金貸款額度不高于購房總價款與**款的差額。
  3)不高于單套住房的公積金貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。
  4)申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款**高限額、月還貸能力，以及購房總價與**款差額。
  **終的可貸額度計算以系統(tǒng)計算為準(zhǔn)。
  因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
  歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:15
• 155****3621

  
  昨天（4月14日），常州市住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金有關(guān)使用政策的意見》。
  
  
  
  
  
  ▲常州住房公積金貸款新政原文
  
  
  
  新政主要包含以下4個方面的內(nèi)容：
  
  
  
  1.實施異地貸款政策；
  
  
  
  2.調(diào)整住房公積金貸款額度與繳存余額倍數(shù)的計算規(guī)則；
  
  
  
  3.提高低收入家庭住房公積金貸款貼息限額；
  
  
  
  4.允許符合條件的職工提取住房公積金支付既有住宅加裝電梯個人分?jǐn)傎M用。
  
  
  
  2019年7月1日起新政將正式執(zhí)行。
  
  
  
  縱觀新政具體內(nèi)容，此次新政可以用兩個字來形容，那就是“開明”；從政策力度上來講，新政的力度也是比較大的，對常州本地居民及外來購房者7月1日之后在常的購房決策產(chǎn)生較大影響。
  
  
  
  
  
  NO.1 | 對外
  
  放開異地貸款，擁抱外來人口，開樓市需求源
  
  新政第一條即公布了放開實施異地貸款政策。
  
  
  
  在外省市正常繳存公積金的職工，如果在繳存地?zé)o貸款記錄或僅有一次貸款且已還清的，在常州購房置業(yè)時，可以持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》向常州市公積金中心申請辦理的公積金貸款。在申請貸款時，在貸款額度、計算規(guī)則等方面享受與本地職工同等權(quán)益。
  
  
  
  此項新政條款可謂是常州2月份放寬落戶政策的延伸政策。從此，在全國各地繳納公積金的職工均可在常州市申請公積金貸款買房。
  
  
  
  比中國其他眾多城市更加開明的是，新政中并沒有對申請在常州市公積金貸款購房的職工進行戶籍要求。也就是說，申請公積金貸款的職工無需是常州戶籍。
  
  
  
  此項政策條款比無錫、武漢等其他城市要求必須具備本市戶籍的異地貸款政策更加開明，要求也相對更低，更利于引進外來人口到常州置業(yè)，也必然將促進常州購房需求的增加和成交量的上升。
  
  
  
  常州作為人口流入型城市，每年在常州購房落戶的新市民或者在常州投資房產(chǎn)的人數(shù)比例均很高。
  
  
  
  據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年1-3月，身份證在常州以外城市的外來人口在常州市購買一手房人數(shù)占到30%左右，二手房的外來人口購買比例則超過80%。
  
  
  
  從**近2年的數(shù)據(jù)來看，外來人口是常州二手房主場的購買主力，在改善為主的新房市場占比也不低。
  
  
  
  這些外來人口有已經(jīng)在常州工作定居的新常州人；也有目前還在上海、南京、蘇州等房價更高的一二線城市工作，但未來希望到常州工作、定居從而在常州買房的人，新政無疑對這部分客群利好**大，讓他們在外地城市交的公積金可以“動”起來。
  
  
  
  無論是此次的異地公積金貸款的放開，還是此前落戶政策的放寬，都體現(xiàn)了常州對于外來人口積極擁抱的態(tài)度，將為城市未來持續(xù)發(fā)展注入動力，也開了樓市需求之源。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:11

相關(guān)問題

• 問 公積金余額多少可以貸款? 公積金余額一萬，能貸款多少
  答

  若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金余額多少可以貸款
  答

  公積金余額多少跟你能不能貸款沒關(guān)系，余額跟你能貸到多少款有關(guān)系。深圳公積金貸款條件: 公積金需連續(xù)交滿6個月以上方可用（補交不算連續(xù)，補交能增加帳戶余額），且申請時屬于正常繳存狀態(tài)。貸款額度是公積金卡內(nèi)余額的12倍，個人**高可貸50萬，申請人和共同申請人一起貸款**高可貸90萬。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金余額多少可以貸款?公積金貸款賬戶余額跟能貸多少錢有關(guān)系嘛?
  答

  住房公積金內(nèi)余額跟貸款額度有關(guān)系。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，計算方法如下：職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

  全部3個回答>
• 問 公積金余額多少可以貸款? 公積金的貸款金額是 余額的多少倍?
  答

  積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

  全部6個回答>
• 問 請問公積金余額多少才可以貸款
  答

  各地規(guī)定不同 一般情況下，有4個條件，其中**低的就是貸款額度 不超過公積金賬戶余額的10~40倍 不超過房屋價格的70%（**新的是80%）

  全部3個回答>