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• 138****5491

  方案一，電梯公寓較好樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房較好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。
  方案二，電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上， 較好16，17樓，哪怕是多花一點錢，絕對值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一些 ，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定 ，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把 你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。隱私性稍微好一些，樓層低了，你的活動，周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了，
  方案三，個人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖恪?br/>以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓較好樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓較好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項，因為房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有**深的感悟。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:15:27
• 141****0165

  18層的樓房按國家規(guī)定每單元應(yīng)設(shè)置雙部電梯。如果你的是1部電梯說明頂層有可能是復(fù)式或者夾層?，F(xiàn)在很多的樓房這樣設(shè)計。按本樓房13層-16層是**佳樓層，應(yīng)該也是開發(fā)商買的**貴的樓層。如果你想選擇低樓層，首先看一下樓房間距，別選擇了日不見陽光的樓層就OK了。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:15:21
• 132****6615

  我建議你如果可以**好是選擇10樓，頂樓長時間下雨對樓頂不好 會滲水，樓頂潮濕，油漆容易脫落。噪音到?jīng)]有什么，空氣只要高7樓就好了。對于30層左右層高的高層來說 業(yè)主應(yīng)該首先明白什么是**重要的 如果讓我來把考慮因素按重要程度來排列的話，如下： 1 采光 2 電梯水泵 3 觀景 4 應(yīng)急逃生 5 溫度 6 空氣質(zhì)量 7 數(shù)字風(fēng)水 之所以把采光放在第一位，是因為對高層來說，不同樓層**大的區(qū)別 就是采光度 而這一點 一棟樓也經(jīng)常會出現(xiàn)非常大的差異 我們目前居住用高層小區(qū) 大部分是數(shù)棟高層集中建設(shè) 這樣高層就有了一個前后排之分 如果是南面第一排高層 并且保證南側(cè) 也就是樓梯前方不會再有下一期小區(qū)規(guī)劃或者新高層樓盤出現(xiàn)的話 那3層以上采光應(yīng)該都不存在問題 如果前面有高層遮擋陽光 受樓間距和樓高的影響 那就必須實地考察 以冬季東至左右時間為參考 預(yù)估陽光大約從多少層以上可見 **低可見層為**理想樓層 之所以把電梯水泵放在第二位考慮 是因為住高層 所有業(yè)主**擔(dān)心的采光已成既定事實 既然選擇了住宅 陽光就不會再有太大的變化 而電梯水泵 可能會在后期的居住中產(chǎn)生變化 甚至惡化 比如小區(qū)物業(yè)的消極服務(wù) 比如電梯水泵自然老化而引起的損壞 甚至物業(yè)為收取物業(yè)費而采取停電梯等非常手段 因此 住的越高 這方面變數(shù)越大 從這種角度考慮 8層往下為**佳 再說觀景 目前高層住宅 風(fēng)景是其一大賣點 一般市中心高層 由于周邊高大建筑較多 因此選擇10層以上 風(fēng)景效果尤佳 而周邊沒有太多遮擋的話 5層往上 效果就可以出來了 應(yīng)急逃生 有些人說生命是一切的根本 為什么不把應(yīng)急逃生房子第一位 我想說 擺脫實際點 買高層 不是為了時刻準(zhǔn)備著大災(zāi)難 有朝一日好九死一生的 尤其現(xiàn)在高層建筑主體建構(gòu)及鋼混材料的緣故 對地震的抗力已遠高于洋房 而消防通道的建設(shè) 又是國家這幾年的重點 好吧 如果你實在擔(dān)心 就買11層以下吧 消防的逃生天梯只能夠那么高。
  。。 溫度 這點我認為也是比較重要的 不過只用個別注意就好 因為溫度影響較大的 集中在較高樓層 尤其是頂層 樓層較高的話 風(fēng)力有提升 結(jié)果就是冬天更冷 夏天有點風(fēng) 而頂層 由于上面沒有住戶 即使樓頂保溫層效果做的再好 室內(nèi)溫度差也會比其他樓層大上2-5度，再加上樓頂有漏水及噪音（電梯水泵設(shè)備）污染的隱患 建議不選擇頂層 空氣質(zhì)量方面 一般高層的12層左右為空氣污染層 這是針對高度說的 有的是11層 有的是13層 反正基本就是那個高度的空間 個人認為、這一點不用太認真考慮 因為如果連這么細小的地方都得顧及的話

  查看全文↓ 2019-04-24 20:15:16

相關(guān)問題

• 問 電梯房18層好嗎?總共18層買什么樓層比較好?
  答

  總層為18層的電梯房子買哪層主要是根據(jù)自己的喜好來定的，比如有些人喜歡樓層低的，有些人喜歡樓層高的，主要是看買受人的喜歡，不過客觀的看樓層如下：1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因為樓層低，不過只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹木的綠化可能會長到4層樓那么高，所以會影響低樓層的采光。9-13層就屬于灰塵堆積層了，但是除了這個以外這個樓層還是不錯的，采光視野都不會有什么影響。14-17層這個樓層就是相對比較受歡迎的樓層，因為采光視野都很好，不是灰塵堆積層，所以比較受年輕人的喜歡，18層也就是頂樓的房子，一般頂樓的房子的問題就是漏水和悶熱，雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)都很不錯，但是多少還是有點影響，太陽很大的時候頂樓的住戶還是會感到很熱的。

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• 問 電梯房18層好嗎?總共18層的電梯房買什么樓層比較好?
  答

  18高層住宅幾層**好?　　如果考慮城市污染較重，是否有揚灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因為一般臨街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮。　　如果考慮經(jīng)濟情況和電梯樓越高越貴的特點，10~13層為不錯的性價比，因為老居民樓都是8~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為?！　∑鋵?，樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因為每個人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

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• 問 電梯房買多少層比較好
  答

  購買電梯房可以選擇10層以上的樓層，但選擇什么樣的樓層并不絕對，畢竟所處的地方不同以及家庭成員的人數(shù)不同，對于樓層的選擇著重點就會有所區(qū)別，以下的幾點作為參考：1、如果是在沿海城市或者是臨海城市，樓層太低的話，太過于潮濕，而且浮塵比較多，可以考慮13層以上的樓層。2、就空氣污染指數(shù)而言，重工業(yè)城市可以避開12層選擇12層以上的住房，潮濕的城市可以選擇6層以上的樓層，干燥城市的話可以選擇11層以上的樓層。3、如果所購買的房屋是臨街的樓棟，可以挑選12層以上的樓層，這樣就能夠避開汽車尾氣浮沉層，而且樓層越高，受到噪音的污染就越低。4、小區(qū)的樓間距比較近的話，建議選擇高一些的樓層，這樣房屋內(nèi)的采光會比較好。5、家中如果有老人的話，可以選擇比較低的樓層，要更注重于安全性。

• 問 ??18層小高層選擇哪層比較好？
  答

  18層小高層工作樓選幾層好現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展，18層小高層樓房越來越多了，那么18層住宅幾層呢？18層的樓房哪層呢？下面介紹一下18層小高層樓房各樓層的優(yōu)缺點，大家可以參考一下！1、一樓至三樓優(yōu)點：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。劣點：一樓到三樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。一至三樓是易遭盜竊的樓層。2、四樓至六樓優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。3、七層、八層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層、八層是這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。4、九層到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響的。5、十六層、十七層優(yōu)：視野，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。6、頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 1至18層樓弟幾層風(fēng)水比較好
  答

  您好，電梯房住得越高越好啊，**好是中間樓層??！頂樓有的人怕漏水或太熱，其實也還好，做好防水也沒什么問題，南京高溫在哪里都熱。

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