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• 153****5001

  小高層的話建議你選擇6、7層會(huì)比較好，這樣無論在空氣質(zhì)量、戶外景觀及居住的整體舒適度上都相對(duì)較好。8-11層是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層，**好不要選。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:36:09
• 141****9980

  一般一棟樓的1/3至2/3的樓層位置**佳，一般就是4-8層比較好。但頂樓和底層會(huì)有贈(zèng)送也不錯(cuò)。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 19:36:02
• 152****2616

  一般來說樓層越高，物業(yè)管理費(fèi)用就會(huì)相對(duì)比較高。比如說電梯的使用費(fèi)，生活用水加壓等等。所以業(yè)主在選擇樓層時(shí)要考慮都費(fèi)用支出問題，如果是個(gè)高收入家庭,對(duì)費(fèi)用的支出可能不是很敏感，選擇哪一層都沒多大關(guān)系，反正上上下下有電梯，樓層高比較熱可以使用空調(diào)，問題不大，只要是自己喜歡的房子就行。
  　　但是家里有老人的話就得考慮到年紀(jì)大，每天上上下下坐電梯也不是件容易的事，所以**重要的是買下來的房子住起來會(huì)讓家人感到舒服才是**重要的，所以建議選六樓或者八樓。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:35:58
• 147****1363

  1、頂樓不能選，因?yàn)槭请娞莘繒?huì)有機(jī)房所有會(huì)有噪音的問題。
  2、選6樓以上，因?yàn)楦叻孔≌瑫?huì)存在檔光的問題。
  3、如果只是12層的話9層以上盡量別選，如果電梯出了故障爬樓是個(gè)問題。
  所以**好選在6-9之間，可是這個(gè)區(qū)間價(jià)格也是**貴的。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:35:53
• 145****0762

  電梯房幾樓**好需要考慮哪些因素呢?根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 19:35:48

相關(guān)問題

• 問 18層電梯房多少層**好呢？該怎么選擇呢？
  答

  方案一，電梯公寓較好樓層沒有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房較好不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵。方案二，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， 較好16，17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。視野好一些 ，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定 ，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把 你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾。隱私性稍微好一些，樓層低了，你的活動(dòng)，周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了，方案三，個(gè)人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓較好樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓較好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個(gè)人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)，因?yàn)榉孔邮悄阕约鹤〉?，住的舒不舒服，只有自己才?*深的感悟。

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• 問 23層的電梯房選多少層較好呢？該怎么選擇呢？
  答

  總層為18層的電梯房子買哪層主要是根據(jù)自己的喜好來定的，比如有些人喜歡樓層低的，有些人喜歡樓層高的，主要是看買受人的喜歡，不過客觀的看樓層如下：1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個(gè)樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因?yàn)闃菍拥?，不過只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹木的綠化可能會(huì)長到4層樓那么高，所以會(huì)影響低樓層的采光。9-13層就屬于灰塵堆積層了，但是除了這個(gè)以外這個(gè)樓層還是不錯(cuò)的，采光視野都不會(huì)有什么影響。14-17層這個(gè)樓層就是相對(duì)比較受歡迎的樓層，因?yàn)椴晒庖曇岸己芎茫皇腔覊m堆積層，所以比較受年輕人的喜歡，18層也就是頂樓的房子，一般頂樓的房子的問題就是漏水和悶熱，雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)都很不錯(cuò)，但是多少還是有點(diǎn)影響，太陽很大的時(shí)候頂樓的住戶還是會(huì)感到很熱的。

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• 問 26層電梯房多少層**好？該怎么選擇呢？
  答

  建議是23層。以下因素考慮：第一：采光：高層房屋的采光比較充足；第二、觀景效果忙綠的一天好不容易結(jié)束了，所以你要站在窗戶前看一看外面，會(huì)不會(huì)讓您覺得很舒服，心曠神怡；第三、房屋的戶型，很多戶型的使用面積非常小，浪費(fèi)很多，這個(gè)就要看您怎么去選擇了。至于在幾層的話，當(dāng)然是在高層了，我建議是23層，首先不是頂層夏天不會(huì)讓整個(gè)屋子悶熱，次頂層的話偶爾會(huì)受影響，次次頂層絕對(duì)不會(huì)受影響，視野也比較好！前面的樓盤也不會(huì)遮擋，陽光充足，如果小區(qū)的樓間距很寬，那選擇的面就多了15—23之間都可以選擇。

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• 問 34層電梯房多少層**好？該怎么選擇呢？
  答

  高層的房子一般情況下越高越好。但千萬不要買9-13層 灰塵到這個(gè)樓高就靜止了 這些售樓部是不會(huì)告訴你的

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• 問 ?? 高層三十層住多少層好呢？該怎么選擇呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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