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• 147****4911

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2019-04-24 13:21:30
• 147****0219

  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風水，這是風水總綱，**基本的總原則，是基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上才可以進一步探討更深層次的風水。用這些標準去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風水正面解讀；和以上觀點相背，風水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀的理念構(gòu)思、設(shè)計、修建，就只能按這種構(gòu)思、理念評判。用古“羅（騾）馬”的理念套評，只能是牛頭不對馬嘴。
  如何選擇、購置房屋，以各人的心向為主。心向**重要的標志就是“喜好”。各人喜愛不同，喜愛就是好風水。不喜愛，走到哪個地方，心情就壓抑，甚至不舒服，這樣的地方再好也是別人的好地方，不是當事人需要的好風水。上班族以選交通方便為主，照顧小孩上學，以選**近為主，老年人居住，以選靠近公園為主，購物方便，以選靠近商場為主。
  客廳門魯班尺測量的尺寸很不吉利與風水有關(guān)嗎？怎么辦？-----好看，美觀必吉利；只有相反才不吉利。任何數(shù)字在現(xiàn)實都可以找到有關(guān)于吉利和有關(guān)于不吉利兩方面版本的描述。為什么只從一個方向思考，是人的精神世界和發(fā)展趨向意思有偏差，為什么是那樣想，而不是這樣想，不同思維方式未來的結(jié)果必然是多種。
  什么是**好的風水？——**好的風水就是心態(tài)平衡；無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風水。
  養(yǎng)孩子和風水有關(guān)嗎.懂房屋問題的大神進？——養(yǎng)孩子肯定與風水有關(guān)。風水的主觀條件是人的思想基礎(chǔ)；風水的客觀條件是周邊環(huán)境。這二者相輔相成，定然影響到孩子的身心成長。
  風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認為：那里大多數(shù)有風水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形和條件局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，生活、生產(chǎn)條件欠缺，風水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：“實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風水，什么叫風水？多從科學角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃

  查看全文↓ 2019-04-24 13:21:26
• 136****7136

  多層小洋樓：
  一般來說多層小洋樓**高就7層。按照我們以往在多層當中的選擇來說。金三銀四其實是適用的。
  
  
  
  
  不過，小洋樓的特殊性就是有電梯。所以老J認為小洋樓的頂層**適合選擇，原因如下：
  
  首先，小洋樓的外形一般都是相對歐式的設(shè)計。這種設(shè)計就說明頂層會有一個斜屋面，斜屋面對于頂層來說，就避免了漏水和悶熱情況的產(chǎn)生。這樣一來，頂層就很適合居住了。
  
  其次，頂層采光**好，在整個樓里來說視野也是**好的。因此，頂層適合選擇。
  
  再次，頂層以上再無住戶，沒有樓上的噪音傳來，是不是感覺生活可以安逸很多呢？
  
  所以我們綜合來說，小洋樓選頂層沒錯的。
  
  
  小高層：
  在建筑設(shè)計當中對于總超過30米的房子都稱之為高層。因此，小高層**高只有11層。
  
  
  
  對于小高層來說，社區(qū)就沒有小洋樓的高端了。樓間距也不可能達到全樓的不遮擋采光。因此，低樓層的采光不好，我們就沒有必要選擇了。
  
  那么我們來看看11層往下哪一層好。老J覺得9-10層這兩層都很不錯。很多人看到這兩層就開始擔心所謂的揚灰層。但是，揚灰層只是個彌天大謊，毫無科學依據(jù)，僅僅就是謠言而已。因此，9-10層這兩層是可選的。
  
  首先，低樓層有被前樓遮擋采光的風險。其次，小高層其實并不高，9-10層對于供水壓力沒什么大影響。再次，9-10層避開了頂層，畢竟小高層的頂層還有漏水和悶熱的風險，雖然很小。
  
  所以，我們選取一個盡量高又不在**頂端的樓層的就再合適不過了。
  
  
  高層：
  對于高層來說，我們就分析分析高一些的吧，30層的樓。
  
  
  
  對于高層來說，采光就更重要了。因為小區(qū)的生活密度高，所以，在不大樓間距里我們要找尋好的采光就只能找頂部1/3的樓層了。
  
  對于30層的高層來說，20層開始采光就不錯了，同時視野和通風性都會有明顯的提升。所以，我們沒必要往頂層選擇。畢竟加壓設(shè)備不是每個小區(qū)都很給力的。
  
  所以，我們根據(jù)采光、視野、通風和不要太高樓層選擇一個23-25層就會很不

  查看全文↓ 2019-04-24 13:21:21

相關(guān)問題

• 問 電梯房21樓好不好? 住高層21層好嗎？
  答

  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風水，這是風水總綱，**基本的總原則，是基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上才可以進一步探討更深層次的風水。用這些標準去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風水正面解讀；和以上觀點相背，風水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀的理念構(gòu)思、設(shè)計、修建，就只能按這種構(gòu)思、理念評判。用古“羅（騾）馬”的理念套評，只能是牛頭不對馬嘴。如何選擇、購置房屋，以各人的心向為主。心向**重要的標志就是“喜好”。各人喜愛不同，喜愛就是好風水。不喜愛，走到哪個地方，心情就壓抑，甚至不舒服，這樣的地方再好也是別人的好地方，不是當事人需要的好風水。上班族以選交通方便為主，照顧小孩上學，以選**近為主，老年人居住，以選靠近公園為主，購物方便，以選靠近商場為主?？蛷d門魯班尺測量的尺寸很不吉利與風水有關(guān)嗎？怎么辦？-----好看，美觀必吉利；只有相反才不吉利。任何數(shù)字在現(xiàn)實都可以找到有關(guān)于吉利和有關(guān)于不吉利兩方面版本的描述。為什么只從一個方向思考，是人的精神世界和發(fā)展趨向意思有偏差，為什么是那樣想，而不是這樣想，不同思維方式未來的結(jié)果必然是多種。什么是**好的風水？——**好的風水就是心態(tài)平衡；無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風水。養(yǎng)孩子和風水有關(guān)嗎.懂房屋問題的大神進？——養(yǎng)孩子肯定與風水有關(guān)。風水的主觀條件是人的思想基礎(chǔ)；風水的客觀條件是周邊環(huán)境。這二者相輔相成，定然影響到孩子的身心成長。

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• 問 ?? 總26層第25層電梯房好不好
  答

  頂樓隔熱好的話送陽臺固然是**貴的，但是頂樓以下的樓層高到一定程度就不見得比下面的好了，比如萬一停電了，二十五樓將是很難爬的吧，而且這個應(yīng)該跟很多因素有關(guān)比如采光窗戶朝向之類的吧，總之我覺得樓層的價格不一定有規(guī)律的，有些問題只有開發(fā)商自己知道。

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• 問 總樓層25哪層好21 22 23
  答

  22、23這兩層相對會好一點，樓層太高空氣質(zhì)量相對較差，一般選擇整棟樓的中上

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• 問 22層的樓住21樓層好嗎?
  答

  自我感覺21層好點，個人感覺吧！

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• 問 樓層21層好不好呢到底？
  答

  你好，21層還是很好的一個樓層，一般來說高層是比較受歡迎的。買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

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