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• 133****5705

  首先解概念：農(nóng)村宅基包括宅基所權、宅基使用權、房屋所權按照家律宅基所權使用權相離宅基所權各位別理集體或者家戶其實宅基使用權及房屋所權宅基使用權種用益物權
  用益物權權利轉(zhuǎn)移并能通遺產(chǎn)繼承式轉(zhuǎn)移要受讓首先要擁律規(guī)定條件宅基使用權前提條件同集體經(jīng)濟組織員換句說農(nóng)村戶口
  其房屋所權戶律依據(jù)根據(jù)《房屋登記辦》第八十六條規(guī)定：房屋所權依發(fā)轉(zhuǎn)移申請房屋所權轉(zhuǎn)移登記應提交列材料：1.登記申請書;2.申請身份證明;3.房屋所權證書;4.宅基使用權證明或者集體所建設用使用權證明;5.證明房屋所權發(fā)轉(zhuǎn)移材料;6.其必要材料申請村民住房所權轉(zhuǎn)移登記應提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移證明材料 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所權轉(zhuǎn)移登記應提交經(jīng)村民議同意或者由村民議授權經(jīng)村民代表議同意證明材料
  《物權》第百五十三條規(guī)定：宅基使用權取、行使轉(zhuǎn)讓適用土管理等律家關規(guī)定宅基屬于集體所農(nóng)民使用權故農(nóng)民間能私轉(zhuǎn)讓或戶根據(jù)隨房走原則房屋戶給您宅基使用權相應轉(zhuǎn)讓申請房屋戶手續(xù)同辦理相應宅基戶手續(xù)
  宅基其實戶戶定條件限制各宅基管理辦定差別辦理宅基戶條件手續(xù)所同

  查看全文↓ 2019-04-23 23:59:32
• 132****3644

  可以，只要符合宅基地申請條件就可以向所在的集體經(jīng)濟組織申請。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:59:27
• 154****6794

  農(nóng)村宅基地確權時只需交工本費，資費大約在5元左右。
  辦理集體土地使用證，歸國土資源局的地籍測繪股管理。一般收費由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所收取，每證只收取工本費五元不等，之后不存在收費問題。

  查看全文↓ 2019-04-23 23:59:22

相關問題

• 問 請問各位，安置房屋產(chǎn)權過戶要多少錢？有人知道不。
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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• 問 房屋確權多少錢？產(chǎn)權確定需要什么證件嗎？
  答

  房屋確權的機關是房屋登記部門，法院只對房屋的產(chǎn)權糾紛進行調(diào)解或判決，其費用是訴訟費，如果請律師還有代理訴訟費，你找個律師打聽一下就知道當?shù)氐脑V訟費用是多少了。

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• 問 房屋確權多少錢？產(chǎn)權確定需要什么證件嗎？
  答

  各地不一樣。房屋轉(zhuǎn)讓一般要交變更登記費用、契稅；土地使用權如果是劃撥的，還要交土地出讓金；房屋在五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，還要交5%營業(yè)稅和20%所得稅（差價部分）。具體咨詢當?shù)?房屋登記部門。

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• 問 房屋產(chǎn)權續(xù)期多少錢呢？有人知道嗎？
  答

  一、土地使用權和房屋所有權的區(qū)別就在于：房屋所有權(即房產(chǎn)權)是的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權是有期限的，像住宅用地產(chǎn)權為70年，工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地產(chǎn)權為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權為40年。二、根據(jù)《物權法》百四十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。另外，如果土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。三四、土地使用年限到期后：1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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• 問 知道的來說說房屋產(chǎn)權公證多少錢？
  答

  公證機關辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權、證明查無檔案記載，收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;7、證明商標注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;10、證明勞務合同，收費5元;11、起草、修改合同文本，收費5～20元;12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;13、證明財產(chǎn)繼承、贈與：接受益人收金額總數(shù)收費(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。14、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;18、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;(7)400萬元以上的，收費3000元。19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。

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