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• 157****8616

  紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟臺灣股票市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。
  
  深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。
  
  小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆占用兩套房子，辦好手續(xù)就可以改過來了，拿到紅本以后就可以掛牌上市了。
  
  綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當然是不被接受的。
  
  你只能暫時使用，隨時會出什么糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。這跟以前臺灣五十年代公家房產被私人占用，手續(xù)不全的情況很相似。

  查看全文↓ 2019-04-23 17:47:29
• 154****2250

  房屋產權登記薄是房屋所有權證的底檔和備案資料，由登記機構管理。
  而房屋所有權證是產權人擁有房屋產權的合法證明，由產權人管理。
  我國《物權法》規(guī)定：
  第十六條　不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。
  第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準

  查看全文↓ 2019-04-23 17:47:25
• 134****3755

  買房辦理房產證天經(jīng)地義
  
  這房產證一領房子也就實至名歸了
  
  但是**近出臺的這項政策
  
  房產證即將下崗
  
  又是怎么回事呢？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  自5月1日起施行，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
  
  
  
  
  
  
  簡單來說
  
  就是房產證即將下崗
  
  不動產權證書正式登場！
  
  這也就意味著
  
  以后買房子拿的是不動產權證
  
  房產證和土地使用證將停止頒發(fā)！
  
  
  
  
  
  
  
  據(jù)統(tǒng)計，目前31個?。▍^(qū)、市）中
  
  除西藏自治區(qū)以外
  
  均已發(fā)放出首本不動產權證書
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  不動產權證書是啥？
  
  
  
  
  
  
  
  不動產統(tǒng)一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產權證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負擔。
  
  
  
  不動產統(tǒng)一登記
  
  ▼
  
  不動產統(tǒng)一登記，是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書。不動產統(tǒng)一登記實現(xiàn)了不動產登記機構、登記簿證、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”，**大限度地節(jié)約行政成本，提高工作效率，實現(xiàn)簡政高效。
  
  
  
  
  
  關于不動產權證的解答
  
  
  不動產權證和房產證有何不同？
  
  
  
  
  不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
  
  
  
  其中，不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，并永久保存。
  
  
  
  不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

  查看全文↓ 2019-04-23 17:47:20

相關問題

• 問 什么是產權證? 房屋產權登記證和房產證有什么區(qū)別嗎？
  答

  1、大證，是指開發(fā)商在工程竣工驗收后從房產管理部門所辦理的房產證。該房產證是由該開發(fā)商開發(fā)的某一幢樓或某幾幢樓構成的，房屋所有權人是該開發(fā)商，屬于初始登記。2、小證，是指每個購房戶自己的每套房子的房屋所有權證。小證是由房產管理部門從開發(fā)商辦理的大證上逐戶給各個購房戶分戶過來的，屬于轉移登記，要走過戶手續(xù)。3、大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發(fā)的，形式也是統(tǒng)一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已。因為開發(fā)商的房產證內容多并且房屋套數(shù)多，面積也大，故稱大證；而個人的房產證記載套數(shù)少，面積小，故稱小證。

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• 問 什么是房屋產權? 房屋產權登記證和房產證有什么區(qū)別嗎？
  答

  房屋產權和房屋所有權的區(qū)別如下：1、房地產權證就是既能證明具備房屋所有權，又能證明具備土地使用權，而房屋所有權證則是只能證明擁有房屋的所有權，而不能證明對土地使用權。這是兩個證件**主要的區(qū)別。2、辦理房屋所有權證的是在房產管理部門，而辦理房地產權證的則是要具有管理房屋所有錢和土地使用權的部門。3、房屋產權的使用權有時間限制，而房屋所有權屬于私人財產權的一種，使用時間是永久性的。

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• 問 房屋使用證是房產證嗎? 房屋產權登記證和房產證有什么區(qū)別嗎？
  答

  1、沒有房產證的房子不可以買的，買了也沒法轉讓和通過使用權證進行貸款。2、區(qū)別：（1）房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 （2）房屋使用權證代表對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。（3）房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益。

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• 問 房本是房產證嗎? 房屋產權登記證和房產證有什么區(qū)別嗎？
  答

  自從1987年7月，廣州天河區(qū)第一個商品房居民小區(qū)出現(xiàn)，《房屋所有權證》和《國有土地使用證》也就應運而生。后來，有些地方把《房屋所有權證》和《國有土地使用證》兩證合一，稱之為《房地產權證》，現(xiàn)在，隨著不動產登記的逐漸開展，**終將由《不動產權證書》取而代之。目前，《房屋所有權證》、《房地產權證》和《不動產權證書》同時并存，都是合法有效的房產權屬證書。從1978年開始，國家和企業(yè)一方面增加住房投資，加快住房建設步伐，另一方面開始探索改革住房制度。這年9月，中央召開的城市住宅建設會議傳達了鄧小平的一次重要談話。主要思路就是:解決住房問題能不能路子寬些，譬如允許私人建房或者私建公助，分期付款;在長期規(guī)劃中，必須把建筑業(yè)放在重要位置。1980年4月，鄧小平同志明確指出，住房改革要走商品化的路子，從而揭開了住房制度改革的大幕。

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• 問 ??產權證就是房產證嗎?房產證和產權證有什么區(qū)別？
  答

  房產證和不動產權證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下：1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。2、有無防偽標簽房產證沒有，在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。3、監(jiān)制機關不同：房產證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建部新的不動產權證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。4、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號；不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。

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