你們是貸款買房嗎?一般貸款的時(shí)候銀行需要提供單身聲明,但是這個(gè)只需要自己簽字,不需要單位或者街道蓋章,如果你的戶口沒(méi)動(dòng),還是未婚的話,你就放心大膽的簽字吧,不會(huì)影響你買房的。我知道你已經(jīng)結(jié)婚了,但是只要你的戶口顯示你是未婚,你就可以簽未婚聲明,一般銀行不會(huì)去民政局查詢的。
全部4個(gè)回答>買房需要未婚證明嗎? 買房一定要單身證明嗎?
155****2326 | 2019-04-22 07:41:31
已有4個(gè)回答
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147****9939
未婚證明只是某些銀行辦理按揭貸款的時(shí)候需要提供,很多銀行甚至也不需要提供未婚證明,直接提供你的戶口本,戶口本顯示未婚就可以,也就是說(shuō),就算是按揭貸款也不是一定要提供未婚證明的。
查看全文↓ 2019-04-22 07:41:52
你全款買房,不需要通過(guò)銀行,只有一個(gè)地方,那就是去交稅之前要到房管部門查你名下是否有房,那個(gè)是以戶口本為準(zhǔn)的,不需要提供未婚證明。
如果你已經(jīng)結(jié)婚,有結(jié)婚證,但是房子是自己名字全款買的,你戶口本沒(méi)有變動(dòng)過(guò)還是未婚狀態(tài),那你交稅可以只查你自己的房產(chǎn)狀態(tài)。
如果你老公名下有房,你又加上他的名字買這套全款房,那你這套房就不能算首套,要多交稅的。 -
154****7089
如果是單身要開(kāi)具單身證明。
查看全文↓ 2019-04-22 07:41:46
買房貸款條件:
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可);
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲;
4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 -
134****3971
近日,民政部下發(fā)通知稱,除個(gè)別情況外,不再向任何部門和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。南都記者了解到,目前該政策尚未正式實(shí)行,深圳依然維持原有的婚姻登記制度?;橐龅怯涀C明在現(xiàn)實(shí)生活中作用不小,譬如購(gòu)房、入戶等都需要用到。以購(gòu)房為例,夫妻離婚后,無(wú)房產(chǎn)一方再購(gòu)房,可享受**二成或三成。南都記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),有的市民采用"技術(shù)性離婚",目的就是多買一兩套房子。今年上半年股市大漲,財(cái)富增加后,欲通過(guò)"技術(shù)性離婚"來(lái)購(gòu)房的人群也有不少。
查看全文↓ 2019-04-22 07:41:41
現(xiàn)狀:婚姻登記深圳目前仍照舊
日前民政部下發(fā)通知,規(guī)定除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)外,民政部門不再向任何部門和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
昨日,南都記者從深圳市民政局獲悉,民政部的通知下達(dá)需要時(shí)間。深圳市民政局接到通知后,才會(huì)定時(shí)間對(duì)外發(fā)布不予辦理。龍崗區(qū)民政局有關(guān)人士稱,"如果沒(méi)有跟國(guó)土部門、公安部門溝通,這個(gè)政策很難執(zhí)行下去。"該人士表示,政策落實(shí)可能還要一段時(shí)間。
南山區(qū)民政局婚姻登記處工作人員也表示暫未接到任何通知,婚姻登記證明仍按照正常程序辦理。福田區(qū)民政局有關(guān)人士則稱,"如果居民購(gòu)房,開(kāi)發(fā)商或者有關(guān)部門要求開(kāi)具這一證明,民政部門是開(kāi)還是不開(kāi)?"
數(shù)據(jù):深圳離婚率全省**高是汕頭10倍
關(guān)于婚姻登記,南都記者發(fā)現(xiàn),更多網(wǎng)友將觀點(diǎn)聚焦于離婚問(wèn)題。因?yàn)榇饲懊裾块T開(kāi)具的這一證明在現(xiàn)實(shí)中的作用挺大,包括購(gòu)房、入戶等。
昨日下午,南都記者從深圳市民政局婚姻登記處獲悉,2014年,深圳市的離婚人群達(dá)15578對(duì)。該處有關(guān)人士分析,今年的數(shù)據(jù)雖然還沒(méi)統(tǒng)計(jì),但預(yù)計(jì)會(huì)比去年有所增長(zhǎng),正常是排在全國(guó)前三位,排序是北京、上海、深圳。
民政部發(fā)布的《2014年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示,去年全國(guó)依法辦理離婚363 .7萬(wàn)對(duì),離婚率為2 .7‰,連續(xù)12年攀升。離結(jié)婚比約為27.8%,這意味著每4對(duì)人結(jié)婚的同時(shí)就有1對(duì)人離婚。
廣東離婚率在全國(guó)較低。但在省內(nèi)離婚率**高的是深圳,其離婚率竟是**低的汕頭市的10倍。相較而言,珠三角和粵北人對(duì)婚姻看得比較開(kāi),離婚率超全省平均水平的10個(gè)地區(qū),7個(gè)來(lái)自珠三角,3個(gè)來(lái)自粵北。
區(qū)域:龍崗今年前9個(gè)月離婚人數(shù)快追平去年
昨日,龍崗區(qū)民政局給具的一份數(shù)據(jù)顯示,從今年1月1日至昨日15:50,龍崗區(qū)辦理登記離婚人數(shù)高達(dá)2097對(duì),2014年該區(qū)離婚人數(shù)只有2271對(duì)。"現(xiàn)在才9月份,數(shù)字已經(jīng)跟去年快持平了,預(yù)計(jì)今年會(huì)突破3000對(duì),"該局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
該負(fù)責(zé)人表示,以前正常情況下,一個(gè)月辦理離婚登記大約100對(duì),現(xiàn)在一個(gè)月約辦理兩三百對(duì),"辦理離婚的程序很簡(jiǎn)單,只需要身份證、戶口本、離婚協(xié)議書(shū)等,不過(guò)一天**多辦25對(duì)"。
羅湖區(qū)民政局有關(guān)人士表示,離婚人群中,大部分人寫(xiě)的理由是感情不合,但實(shí)際上存在不少技術(shù)離婚。有的人是為了購(gòu)房按揭而假離婚。"這種人很容易看得出來(lái),兩個(gè)人來(lái)辦理離婚,整個(gè)過(guò)程有說(shuō)有笑,甚至牽手離去"。
該人士稱,估計(jì)上半年離婚人數(shù)比下半年高很多,因?yàn)樯习肽旯善睗q了,很多人購(gòu)房欲望增加,可能會(huì)采取技術(shù)性離婚,以減少**壓力。6月份以來(lái),股票連續(xù)下跌,離婚的人數(shù)也較之前減少。
深圳離婚率為何這么高?廣東省婚姻家庭咨詢師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉偉民此前接受采訪時(shí)說(shuō),一個(gè)原因是深圳外來(lái)人口居多,沒(méi)有家族紐帶聯(lián)系,夫妻出現(xiàn)問(wèn)題容易導(dǎo)致婚姻解體。
個(gè)案
有人假離婚 為了再購(gòu)房少給**
離婚證明到底有什么用,惹得不少市民爭(zhēng)論不休。昨日,有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,從9月1日起,擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的,公積金**低**款比例降至20%,而商業(yè)貸款的政策也幾乎類似。"在 -
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河西樓市**新消息,10月7日晚,南京市出臺(tái)了“關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的補(bǔ)充規(guī)定”,明確提出單身(含離異)人士,在主城八區(qū)買新房或者二手房,需要開(kāi)具新購(gòu)房證明。哪些情況需要開(kāi)購(gòu)房證明?購(gòu)房證明到哪里開(kāi)?快來(lái)了解下吧。
查看全文↓ 2019-04-22 07:41:37
南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局9月26日發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的告示》的**新補(bǔ)充文件,請(qǐng)看政策原文↓↓↓
關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的補(bǔ)充規(guī)定
根據(jù)《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加大我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的通知》(寧政辦發(fā)(2016)143號(hào))的文件要求,自2016年10月6日起進(jìn)一步加大限購(gòu)力度,現(xiàn)就開(kāi)具購(gòu)房證明的有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充規(guī)定如下:
一、在本市十一區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的本市戶籍成年單身人士(含離異),2016年10月6日起在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品房或二手住房的,在簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同前,需開(kāi)具購(gòu)房證明。
二、非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明時(shí),除應(yīng)提供《關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的告示》所規(guī)定的材料外,還應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。
個(gè)人取得碩士及以上學(xué)位、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師資格的,不受此限;其他各類人才仍按照相關(guān)政策執(zhí)行。
三、開(kāi)具購(gòu)房證明的其他情形及申請(qǐng)材料、地點(diǎn)等事項(xiàng),以我局9月26日發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的告示》為準(zhǔn)。
四、凡當(dāng)事人以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房證明的,一經(jīng)查實(shí),注銷其購(gòu)房證明并記入個(gè)人或單位征信系統(tǒng)。
南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局
2016年10月6日
(按住文字可上下滑動(dòng)看政策原文↓↓↓)
關(guān)于開(kāi)具購(gòu)房證明的告示
(南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局9月26日發(fā)布)
我市從2016年9月26日起實(shí)施主城區(qū)住房限購(gòu)政策。根據(jù)限購(gòu)政策要求,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的《本市戶籍居民家庭購(gòu)房證明》、《非本市戶籍居民家庭購(gòu)房證明》(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房證明”)簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告示如下:
一、開(kāi)具購(gòu)房證明的情形
下列情形之一的,在簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同前,應(yīng)開(kāi)具購(gòu)房證明:
1、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套以下住房的本市戶籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的;
特別提醒:高淳、溧水的房子也算?。?!
2、在南京市十一區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭,2016年9月25日后在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)、江寧和浦口八區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房或二手住房的。
以下情況不需要開(kāi)購(gòu)房證明:
在2016年9月26日之前已經(jīng)完成認(rèn)購(gòu)手續(xù),交付定金、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議,并上傳到網(wǎng)上房地產(chǎn)的商品住房,購(gòu)房人可正常辦理后續(xù)簽約及合同備案登記手續(xù),不需開(kāi)具購(gòu)房證明;
在2016年9月26日之前購(gòu)房人(非本市戶籍居民家庭)已與賣方簽訂存量房買賣合同,合同信息已上傳至存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的,買賣雙方可繼續(xù)正常辦理交易登記手續(xù),不需開(kāi)具購(gòu)房證明。(商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議或存量房買賣合同的上傳時(shí)間,以房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。)
這兩種情況請(qǐng)?zhí)貏e注意:
根據(jù)房地產(chǎn)交易管理相關(guān)要求,對(duì)于免網(wǎng)簽的存量房交易且購(gòu)房人為非本市戶籍居民家庭(共有人之間份額交易除外),在2016年9月25日之后申請(qǐng)登記的,需開(kāi)具購(gòu)房證明;
對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房上市交易,在2016年9月26日之前取得房改部門審批確認(rèn)的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書(shū)》的,不需開(kāi)具購(gòu)房證明。
二、開(kāi)具購(gòu)房證明的地點(diǎn)
1、在中山路、大光路、中央門房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的,購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明;
2、在華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的,購(gòu)房人到華僑路52號(hào)不動(dòng)產(chǎn)檔案館查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明;
3、在江寧、浦口區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的,購(gòu)房人到所在大廳檔案查詢窗口申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明。
特別提醒:買江寧、浦口的房子要到當(dāng)?shù)亻_(kāi)購(gòu)房證明
三、開(kāi)具購(gòu)房證明的申請(qǐng)材料
1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表(原件,申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě));
2、購(gòu)房人為單身未婚的,需提供戶口簿復(fù)印件(核對(duì)原件)、身份證件復(fù)印件(核對(duì)原件),并出具《單身情況具結(jié)書(shū)》;
3、購(gòu)房人為已婚的,需提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件(核對(duì)原件),以及全體家庭成員的戶口簿復(fù)印件(核對(duì)原件)、身份證件復(fù)印件(核對(duì)原件,未成年子女可不提供);
戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關(guān)系的,還需提供未成年子女出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(核對(duì)原件);
4、現(xiàn)役軍人不能提供戶口簿的,需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同一人的證明復(fù)印件(核對(duì)原件),以及由軍官證(士官證)頒證機(jī)構(gòu)出具確認(rèn)服役地點(diǎn)的書(shū)面證明原件;服役地點(diǎn)在南京市的視為本市戶籍居民,服役地點(diǎn)在非南京市的視為非本市戶籍居民;
5、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等材料上記載的身份證件編號(hào)與現(xiàn)身份證件不一致的(居民身份證號(hào)由15位變?yōu)?8位的除外),需提供原身份證件與現(xiàn)身份證件為同一人的證明復(fù)印件(核對(duì)原件);
6、購(gòu)房人委托辦理開(kāi)具購(gòu)房證明的,提供授權(quán)委托書(shū)原件及代理人身份證件復(fù)印件(核對(duì)原件);《單身情況具結(jié)書(shū)》應(yīng)由本人現(xiàn)場(chǎng)出具。
四、其他事項(xiàng)
1、購(gòu)房證明的有效期為90天。購(gòu)房證明如過(guò)期,需交回原購(gòu)房證明原件后,重新申請(qǐng)開(kāi)具;購(gòu)房證明如遺失,需申請(qǐng)補(bǔ)開(kāi)。
2、家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;家庭成員中至少有1人為本市戶籍的,無(wú)論其他家庭成員是否為本市戶籍,均視為本市戶籍居民家庭。
一、非本市戶籍在購(gòu)房前,先確認(rèn)是否具備在本市購(gòu)房資格
1、開(kāi)具個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明
能夠提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。攜帶本人身份證明到主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明,具體地址及辦公時(shí)間見(jiàn)下表:
參保人員憑二代身份證或社會(huì)保障卡,在市、區(qū)(園區(qū))41個(gè)點(diǎn)的自助服務(wù)終端查詢打印個(gè)人歷年繳費(fèi)情況和近一年的繳費(fèi)明細(xì)。
辦理過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)的參保人員(憑有效身份證件在全市任一社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理),可通過(guò)登錄南京人力資源和社會(huì)保障網(wǎng),查詢打印個(gè)人繳費(fèi)情況。自助服務(wù)終端如下:
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 買房一定要開(kāi)單身證明嗎答
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問(wèn) 買房一定要單身證明的嗎?答
需要的!一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月,自開(kāi)局之日起,過(guò)期作廢,需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等,具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的,需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下:1,在開(kāi)無(wú)房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2,需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定,如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明,那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 買房需要收入證明嗎? 買房一定要收入證明嗎答
貸款買房,收入證明是用人單位開(kāi)具的,在開(kāi)具后需要加蓋單位公章。如果個(gè)人收入不夠貸款要求,可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件:一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;六、貸款人規(guī)定的其他條件。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 國(guó)土局一定要未婚證明嗎?答
我是天津的,我買的二手房,除了身份證和戶口本,別的什么都沒(méi)有要啊
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??買房一定要收入證明嗎?想買房,一定得要收入證明嗎?答
抵押購(gòu)房提供了收入證明, 沒(méi)有要求個(gè)人所得稅申報(bào), 如果不要求提供稅收起征點(diǎn)。抵押證書(shū)一般是找單位的人力部門出具的收入證明, 內(nèi)容包括:1、負(fù)責(zé)人互寫(xiě)結(jié)算單位。比如某一家銀行。2. 被證明人的信息。茲證明 XXX, 身份證號(hào)碼 (XX) 是我公司的員工。3. 寫(xiě)一份清晰的個(gè)人收入圖片。同志在公司 XXX 郵政工作, 年收入 XX 億元。4. 清楚地寫(xiě)下證書(shū)的目的。如: 此證明僅作為工作人員團(tuán)體機(jī)構(gòu)購(gòu)買貸款, 不做其他用途。在此證明。5、清楚地寫(xiě)下單位名稱。包括單位全名、辦公地址、聯(lián)系電話等。6. 清楚地寫(xiě)下代理人。本項(xiàng)目主要是為了方便對(duì)方的核查。7、寫(xiě)月份的日期, 單位部門的名稱, 蓋上專門的一章。
全部3個(gè)回答>
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