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買房子可以不遷戶口嗎? 到外地買房一定要把戶口遷過去嗎?

152****1200 | 2019-04-22 07:27:09

已有4個(gè)回答

  • 143****9187

    商品房買賣,不一定要遷戶口的。
    小孩子讀書就是另一回事了。
    你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口,還是城鎮(zhèn)戶口,如果是城鎮(zhèn)戶口,應(yīng)該問題不大,但是是農(nóng)村戶口,就有些難度。
    小孩子讀書是按戶口就近分配**的,所以不存在借讀的問題。
    如果沒有戶口,就要借讀了。
    好的**,是否就是在你戶口范圍,也是應(yīng)該你購房的原因吧?

    查看全文↓ 2019-04-22 07:27:29
  • 136****5622

    到外地買房不一定要把戶口遷過去,戶口遷不遷完全尊重自愿原則的。

    凡購買房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來源,要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng),派出所調(diào)查核實(shí)后,經(jīng)分局審核,報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。

    拓展資料:
    戶口遷移,是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后,應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地,即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛,涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。

    一、有合法固定住所類居民

    遷移申報(bào)材料:遷移戶口申請(qǐng);接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書;申請(qǐng)人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件);房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。

    此外,還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料:

    自建房:土地使用證;土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。

    購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。

    單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。

    查看全文↓ 2019-04-22 07:27:25
  • 137****7428

    “外地戶口,如果想在鄭州限購區(qū)買房,目前情況下只能遷戶口,現(xiàn)在有一些公司專門辦理遷戶口手續(xù),不過要收費(fèi)?!痹卩崠|新區(qū)白沙組團(tuán)的一個(gè)售樓中心內(nèi),置業(yè)顧問對(duì)筆者說。

    隨后筆者特意咨詢了相關(guān)“遷戶口的公司”,“本科2萬,不到本科學(xué)歷要3萬,帶檔案一起遷的話一個(gè)周可以完成,不帶檔案的要一個(gè)月時(shí)間。找我們辦理的基本上都是為孩子入學(xué)和買房?!睂?duì)方直言不諱。



    這都源于3月17日鄭州深夜發(fā)布的新規(guī),宣告了非鄭州戶籍的外地人從3月18日起如果社保及個(gè)稅繳納不符合條件,將徹底無法在鄭州限購區(qū)域購買住房。

    由此,外地戶籍在鄭州限購區(qū)買房只剩一條路,遷戶口。

    戶籍改革常年不絕于耳,但城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)并沒有實(shí)際性改變。

    “戶籍”仍然盤亙?cè)谖覀兩畹姆椒矫婷?,特別常常被拿來當(dāng)做某項(xiàng)“福利”的門檻,比如買房子

    非鄭州戶籍家庭,在本市購買住房時(shí),需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。本地人能買兩套,外地人只能買一套。

    這就是差別,背后也有很多讓人啼笑皆非的故事。



    比不上戶口功能 但居住證越來越好用

    王帥在鄭州打拼多年,去年底買了輛車,因?yàn)闆]有鄭州居住證,平常飛揚(yáng)跋扈的汽車4S店也不給辦,只好回老家上了牌。



    和朋友談及此事,王帥求安慰經(jīng)常說,外地牌有啥不好,不就繞城高速收點(diǎn)費(fèi)嗎,一年也跑不了兩回。

    不過,他心里有時(shí)也犯嘀咕,北京上海這些地方早就開始搖號(hào)限牌了,跑個(gè)網(wǎng)約車都需要“京人京牌”,大鄭州這么堵車,何時(shí)會(huì)限牌呢?如果真的限牌了,該怎么辦呢?鄭州市的居住證已經(jīng)涵蓋了很多戶口上的福利了。比如,考駕照,去年鄭州管的嚴(yán)的時(shí)候,很多沒有居住證的主兒都去平頂山考。

    除了考駕照,居住證還有很多作用:

    1 、持證人按照鄭州市規(guī)定,可以參加社會(huì)保險(xiǎn);

    2、暫住地教育部門按照規(guī)定,安排接受義務(wù)教育的子女就讀;

    3、在居住地免費(fèi)享受國(guó)家規(guī)定的計(jì)劃生育基本項(xiàng)目的服務(wù);

    4、受居住地傳染病防治和兒童計(jì)劃免疫保健服務(wù);

    5、持證人按照鄭州市規(guī)定,可以參加職業(yè)技能培訓(xùn);

    6、參加居住地專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評(píng)定或考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試或職業(yè)技能鑒定;

    7、按規(guī)定參加鄭州市相關(guān)榮譽(yù)稱號(hào)的評(píng)選,參加就業(yè)單位、居住地社區(qū)管理等活動(dòng),并享有相應(yīng)的權(quán)利和待遇;

    8、持有居住證1年以上的企業(yè)人員,可以按規(guī)定在鄭州市申請(qǐng)赴港澳商務(wù)簽證;

    9、持證人符合條件的,可以按規(guī)定申請(qǐng)辦理本市常住戶口等等。

    其實(shí),居住證本來無需花錢,只要你在鄭州居住,有租房合同就可以申請(qǐng)辦理。前提是,你的合同必須在派出所和房管局備案,很多人因?yàn)檫@樣那樣的原因沒有辦法拉著房東去跑到派出所和房管局給合同備案,還要至少再等上半年時(shí)間,所以被拒之門外。雖然無法實(shí)現(xiàn)戶籍的全部功能,但總體而言居住證確實(shí)是越來越好用了。



    未來的“國(guó)家中心城市” 鄭州戶口到底值多少錢

    查看全文↓ 2019-04-22 07:27:19
  • 146****2543



    1、問:亞星金運(yùn)外灘(云水居)和建業(yè)泰宏國(guó)際城,五建新街坊和昆侖望岳。綜合地鐵和居住環(huán)境那個(gè)更合適?還有其他推薦嗎?



    如果是對(duì)比五建新街坊和昆侖望岳的話,改善建議昆侖望岳。



    五建開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)不是太多,主要是樓盤容積率太高了,太密集,居住舒適度不高。離電廠比較近附近有安置房也有公租房。昆侖望岳的話容積率只有2.5,相對(duì)舒適,附近也有地鐵。 改善不建議南區(qū)的亞星和泰宏。 此外還可以看看鄭地璞園,奧蘭和園。



    如果考慮地鐵線旁的改善,也可以看看亞新美好城邦,金地鉑悅的洋房,5號(hào)線快通車了,是一條環(huán)線,換乘也很方便 。



    2、問:想改善一套四室房。工作在中牟,遲疑在永威的位置以及翠園能否如期開盤交房。



    從位置上來說,翠園是比較不錯(cuò)的。但是翠園的價(jià)格預(yù)計(jì)在1.7-1.9萬元。性價(jià)比是一般。要是翠園1.8-1.9萬的話,不如買美景世玠的高層,性價(jià)比不錯(cuò)。目前具體的開盤價(jià)格還沒有出來,也不好說。



    永威城的位置是有點(diǎn)偏的,永威本土開發(fā)商,口碑不錯(cuò),據(jù)售樓部說簽約實(shí)驗(yàn)**。**還算可以。翠園只要證件齊全就會(huì)開盤的,目前跟碧桂園也有合作。



    如果你在中牟工作的話,也可以選擇白沙的樓盤,比如融創(chuàng)象湖一號(hào),位置不錯(cuò),距離東區(qū)也比較近,距離中牟也算可以。白沙屬于鄭東新區(qū),位置也不錯(cuò)。可以關(guān)注翠園,目前已經(jīng)開始入會(huì),看**終價(jià)格。還有就是融創(chuàng),如果資金充足也可以關(guān)注萬科美景世玠的高層。



    3、問:**35萬左右,自住加投資。請(qǐng)推薦合適房源! 另外盧浮公館130萬+5萬稅;緯五路二小家屬院兩房單氣,五樓;民航花園87平兩房(2梯30戶復(fù)式共三層)140萬。請(qǐng)分析一下。



    有自住的需要的話,就買離工作地方近的二手房。 如果自住+投資,建議可以考慮2號(hào)線南三環(huán)附近的新樓盤。永威城,鑫苑國(guó)際新城和綠都瀾灣的高層,如果**可以再提高一點(diǎn)的話,中州城的洋房也可以看看。(等5號(hào)線開通,黃河路換乘還是比較方便的)。



    盧浮宮均價(jià)已經(jīng)不低,自住還是可以的入手的。 緯五路那個(gè)房齡21年,等入手持有幾年再出售,可能稍困難,更不用說是單氣五樓的房子。沒有電梯爬五樓不是多少人能接受的。 民航花園,2T30戶,舒適性太差。



    4、問:我是本地戶口,我們夫妻名下各有一套房產(chǎn),現(xiàn)打算把我名下這套小公寓賣掉,然后買套新房用來投資。**50萬,有沒有合適的新樓盤?綠博園附近怎么樣呢?



    鄭州目前限購,鄭州戶口以家庭為單位**多能買兩套房。按照你現(xiàn)在的情況,再買是2套的需要**6成的。六成的話**50萬,也只能買小戶型了。大的房源不好買了。



    綠博的話,可以投資但是需要長(zhǎng)線投資的。白沙也可以,關(guān)注融創(chuàng)象湖一號(hào)。綠博雅居樂春森湖畔,以及亞新美好藝境。但是資金需要再湊。



    5、問:正商智慧城127平的優(yōu)惠下來9600多,之前被限購,但現(xiàn)在可以網(wǎng)簽了, (名下有房)但現(xiàn)在又看了套萬科美景龍門的公寓,這兩個(gè)不知如何選擇?



    萬科美景龍門的位置確實(shí)不錯(cuò),但公寓主要針對(duì)資金充足,資產(chǎn)已經(jīng)全方位配置的人。因?yàn)楣⒑茈y變現(xiàn),是一個(gè)長(zhǎng)線投資,公寓的收益基本只有一個(gè),就是租金,所以主要權(quán)衡那個(gè)位置租金多少,能否和月供平衡。



    至于正商智慧城,如果是投資的話,**三十多萬,可以在市區(qū)環(huán)內(nèi)買個(gè)小點(diǎn)的戶型,更安全。



    6、問:**五十五萬左右,八十多平小三房,暫時(shí)不住買后出租,應(yīng)怎么選?請(qǐng)推薦樓盤。



    滿足以上條件,配套優(yōu)先,可以看看西北環(huán)內(nèi)的鄭地璞園,管南環(huán)內(nèi)的奧蘭和園,北三環(huán)的名門翠園,常西湖北的碧桂園西湖,老經(jīng)開的碧桂園天悅,天璽,華潤(rùn)紫云府。



    7、你好,我想在鄭州純投資一套住宅,本地戶口已婚,無房無貸,總價(jià)在110萬左右。綠都3期的82平,總價(jià)110萬;招商天地華府,精裝修88平,120萬。如何選擇?



    綠都紫荊華庭**主要的是地鐵口,3期距離地鐵口位置比較近,但是容積率比較高。投資的話,性價(jià)比不錯(cuò)應(yīng)該算是招商天地華府了,精裝1.35萬,開發(fā)商也算比較靠譜,容積率沒有綠都高。



    這兩個(gè)相比較,建議招商,但是招商在三環(huán)外,目前來說配套并不是很成熟。招商80多平的是小三房,功能性會(huì)強(qiáng)一些。



    投資的話,也可以去白沙看看,白沙一些樓盤性價(jià)比也是可以的,比如融創(chuàng)象湖一號(hào)還有永威森林花語,永威上一次開盤據(jù)說1.3萬左右可以關(guān)注下。融創(chuàng)的價(jià)格在1萬多,也可以關(guān)注。



    8、問:你好,**近想投資白綠,請(qǐng)推薦個(gè)有潛力和地鐵近的樓盤!



    白沙目前銷售的項(xiàng)目都不算地鐵盤,綠博現(xiàn)在有地鐵的盤主要在綠博大道沿線。比如亞新美好意境和融創(chuàng)觀瀾一號(hào)。對(duì)于白沙和綠博,我的觀點(diǎn)是白沙優(yōu)于綠博,所以白沙如果沒有特別合適的,紫藤公館如果低于18000可以優(yōu)先選。



    9,問:名下有二套小戶型,鑫苑現(xiàn)代城和建業(yè)花園里,都是80多平,現(xiàn)想換三房或四房,看了藍(lán)堡灣二期和天驕華庭,或者白沙的洋房怎么選?賣房的話是賣現(xiàn)代城或花園里?



    1、現(xiàn)在不是賣房的好時(shí)機(jī)。

    2、藍(lán)堡灣和天驕華庭主要看價(jià)格。

    3、老街和東苑需要撿漏,就是七折,**少八折。

    4、白沙洋房的話,永威和融創(chuàng),價(jià)格都不太合適,二者選,永威的洋房,但價(jià)高**高。

    5、花園里的可留。



    如果考慮是增值的話天驕?zhǔn)鞘紫确艞壍?,藍(lán)堡灣看入手的價(jià)格,白沙的洋房主要看付款方式和價(jià)格了,如果18000,可以考慮,但不是**優(yōu)選擇。



    10,問:看了城市之光和正商城,城市之光臨高架,正商城也有小戶型,這兩個(gè)樓盤對(duì)比怎么樣呢?

    查看全文↓ 2019-04-22 07:27:15

相關(guān)問題

  • 是的,需要。住房貸款貸款需要的資料是:第一種情況,住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明(若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明,若未婚需要未婚證明)等資料到住房公積金管理中心辦理貸款;第二種情況,商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明(若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明,若未婚需要未婚證明)等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折,8.5折等優(yōu)惠貸款,視你的貸款額度而定,請(qǐng)咨詢清楚情況。希望能夠幫助你!

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  • 到外地買房不需要一定要把戶口遷過去,戶口遷不遷的選擇是自愿的,一般戶口建議在常住地,以后用到的話方便,以免奔波。擴(kuò)展資料:一、戶口遷移,是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后,應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地,即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛,涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。二、應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動(dòng)登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、遷入登記。三、辦理戶口遷移所需的證明材料公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的,應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明:1.婚遷,持合法的結(jié)婚(離婚)證;2.分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明;3.出國(guó)(境)注銷戶口,持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單;4.回國(guó)(入境)落戶,持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明,回國(guó)后異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;5.公民入伍注銷戶口,持入伍通知書;6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶,持縣市兵役機(jī)關(guān),縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明,異地安置的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶,持釋放證、解除勞教通知書,異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移,持入學(xué)通知書;9.大中專學(xué)生分配落戶,持派遣證;10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口,持錄用(招收)證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》;11.公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移,持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》;12.收養(yǎng)小孩落戶,持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》;13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口,持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》;14.離退休人員戶口遷移,持離(退)休證;15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移,持相應(yīng)的證(聘)書及工齡、年齡證明;16.需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象,還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證;17.需要經(jīng)過上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移,還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

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  • 您所指的是異地購房,所謂異地購房,即購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地購房對(duì)戶口所在地不做強(qiáng)制性要求,不需要把戶口遷到該地。要滿足什么條件才能異地購房呢?一、異地購房有對(duì)申請(qǐng)人有如下要求:1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上,具有**以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾??;隨遷未成年子女戶口的,需符合計(jì)劃生育政策;2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;3、申請(qǐng)人在買房地實(shí)際居住且人戶一致,有穩(wěn)定生活來源;4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。二、異地購房所需手續(xù)如下:一年以上(含一年)的納稅或社保證明、未婚證明、結(jié)婚證、擁有房屋量證明(無房者開具無房證明)。注:如需辦理貸款,商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同,具體可咨詢貸款銀行或公積金管理以及售樓部工作人員。并且辦理異地買房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。

    全部3個(gè)回答>
  • 是的,需要。住房貸款貸款需要的資料是:第一種情況,住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明(若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明,若未婚需要未婚證明)等資料到住房公積金管理中心辦理貸款;第二種情況,商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明(若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明,若未婚需要未婚證明)等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折,8.5折等優(yōu)惠貸款,視你的貸款額度而定,請(qǐng)咨詢清楚情況。希望能夠幫助你!

    全部3個(gè)回答>
  • 可以的一、在本市購買成套商品住宅(含二手房),戶均建筑面積達(dá)100平方米以上且在本市有穩(wěn)定職業(yè)的人員,準(zhǔn)予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。

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