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• 156****6154

  1.你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  
  2.**就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  3.從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:42:19
• 154****2676

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:
  
  多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。
  
  少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對(duì)于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來說要求還是比較高的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 06:42:12
• 148****5109

  近年來我國的房?jī)r(jià)一直持續(xù)上漲，能夠全款買房的人真的不多，大部分人都是選擇先自己攢錢付一個(gè)**，然后呢，再從銀行貸款，慢慢還。如果說，按中國現(xiàn)在的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，登攢夠全部的錢買房，那房?jī)r(jià)早不知道上漲到什么程度了。
  
  
  再向銀行貸款的時(shí)候，有這么幾個(gè)建議，就是能選擇長(zhǎng)貸就盡量長(zhǎng)貸款，**好滿足30年的年限要求。那為什么這么說呢？
  
  第一：不要為了買房而掏空家里積蓄
  
  買房**忌諱的就是一股腦的把家里的積蓄拿了出來全部投入到了房?jī)r(jià)這個(gè)血盆大口中，家里沒有現(xiàn)金積蓄或者存款，萬一家里人有個(gè)疾病需要住院的時(shí)候，就真的無計(jì)可施了。
  
  
  但是手里有錢的話就可以避免這種狀況，因此買房切記不要把家里存款一股腦全部投進(jìn)去。
  
  第二：手里可以有流動(dòng)的現(xiàn)金
  
  于第一條相似，貸款稍微多一點(diǎn)，你自己手里的現(xiàn)金就能多保存點(diǎn)，排除幾天里積蓄用錢的情況，你還可以用自己手里的現(xiàn)金做些其他的事情。
  
  第三：通貨膨脹
  
  
  通貨膨脹是會(huì)發(fā)生的，小編小時(shí)候的一塊錢能買好多吃的，現(xiàn)在100塊都不夠花的，同樣的道理，你不知道在未來你的這些貸款會(huì)不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎浂兊貌辉儆袎毫?，這都是有可能的事情。
  
  第四：選擇低利率的進(jìn)行貸款
  
  
  住房公積金以及商業(yè)銀行貸款的利率相比之下還是比較低的，因此可以考慮從這兩個(gè)方面進(jìn)行多貸款。
  
  在沒有足夠的資金的情況下小編不建議大家全款買房，一來是這畢竟不是一個(gè)小的數(shù)目，而來，就算買，也一定要買現(xiàn)房。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:42:09
• 138****6150

  
  導(dǎo)語：買房交**時(shí)，**究竟交多少才好？現(xiàn)在知道還不晚
  
  
  
  買房交**時(shí)，**究竟交多少才好？現(xiàn)在知道還不晚
  
  相信大家都知道現(xiàn)在想要買房子的話，很多人可能都沒辦法承受得起在城市中的房?jī)r(jià)，通常就會(huì)選擇以房貸的方式來減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力，而在選擇防曬的時(shí)候一般會(huì)看到讓我們選擇，究竟是付多一點(diǎn)還是付少一些？有些人如果經(jīng)濟(jì)無法承受的話可能會(huì)選擇要少一些，而在后來分期的時(shí)候時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng)，那么對(duì)于普通家庭來說，**究竟交多少？對(duì)我們本身有沒有影響呢？如果有影響的話又體現(xiàn)在哪些方面呢？
  
  
  
  買房交**時(shí)，**究竟交多少才好？現(xiàn)在知道還不晚
  
  我們知道在買房子的時(shí)候，自己先承擔(dān)一部分**是必要的，不然銀行也不可能全款將房屋的款項(xiàng)都借給你，這樣一來是對(duì)銀行的負(fù)擔(dān)太大，二來對(duì)銀行來說也是一種很高的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)于銀行來說比較好的方法就是讓房主本人付一部分，然后再由銀行來承擔(dān)大部分，那么在確定**的時(shí)候一般會(huì)怎么來確定呢？首先這些人會(huì)看經(jīng)濟(jì)能力來決定他們?cè)冢?*的時(shí)候要付多少？如果在**的時(shí)候付的越多，那么貸款的金額相對(duì)就越少，利息也就會(huì)少一些，對(duì)于這些人來說房貸的壓力就沒有那么大，而現(xiàn)在很多人都寧愿在**的時(shí)候只花很少一部分錢去承擔(dān)**，剩下的錢自己來慢慢還那么這種做法究竟有哪些利處有哪些弊端呢？
  
  
  買房交**時(shí)，**究竟交多少才好？現(xiàn)在知道還不晚
  
  假設(shè)說一套房屋的總價(jià)值大約在200萬左右，那么**30%需要自己去承擔(dān)60萬，剩下140萬就需要由銀行貸款給你，而140萬這個(gè)基數(shù)是很大的，即使放在銀行存定期，每年也能夠拿到不少的利息，銀行給你的貸款肯定是和這些利息不相上下甚至更高的，所以我們要知道，你貸款的份額越多，要付給銀行的利息也就越高，并且你越是延長(zhǎng)了還款的期限，**后要還的款項(xiàng)可能就會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你一開始貸款的數(shù)量，所以只要在自己經(jīng)濟(jì)能夠承受的情況下，**好還是盡量在一開始付**的時(shí)候多付一些，這樣可以讓自己在今后還款的時(shí)候也更加輕松，同時(shí)以自己的真實(shí)經(jīng)濟(jì)狀況來衡量自己還款的年限也是比較重要的，如果自己的經(jīng)濟(jì)狀況比較拮據(jù)，但同時(shí)又想住進(jìn)房子的話，**好還是讓分期的年限更久一點(diǎn)，這樣即使是付更多的利息也能夠承受。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:42:05

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• 問 買房子****多付多少?買房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對(duì)于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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• 問 買房**要付多少? 買房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  買房時(shí)首套房**一般是3成，二套房**是5-6成。新手購房須知的18個(gè)常識(shí)：一、開發(fā)商是誰不重要，只要戶型好、價(jià)格低一定就是好房子。解析：戶型好、價(jià)格低，并不能說是好房，房子的由多種因素組成。比如：地段、質(zhì)量、環(huán)境等，好的房地產(chǎn)開發(fā)商，必然有好的理念、團(tuán)隊(duì)以及物管服務(wù)，小區(qū)經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的。二、買房只看到某個(gè)樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)而不去綜合的考慮其它因素?解析：只看地理位置，不管戶型、環(huán)境、物管服務(wù)以及生活成本，好比買一件衣服，只管款式，而不管布料、價(jià)格等。三、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)?解析：高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，保障業(yè)主安全、舒適的地段。在建筑、景觀、物業(yè)等方面必須超前，只有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)才算高檔小區(qū)。就單憑位置好，不能作為是否“高檔”的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??房貸**付多少好？買房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  當(dāng)然是**多一點(diǎn)好的，**的多了貸款就少了，還款的利息就少了，貸款的年限也就短了。若是現(xiàn)金真沒有的適合貸款多一些，就是還款的年數(shù)長(zhǎng)些，利息還的就相對(duì)多一點(diǎn)。

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• 問 買房**少**多少? 買房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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• 問 ??購房**可以多交嗎?買房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對(duì)于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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