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• 134****1186

  買房時首套房**一般是3成，二套房**是5-6成。
  
  新手購房須知的18個常識：
  
  一、開發(fā)商是誰不重要，只要戶型好、價格低一定就是好房子。
  
  解析：戶型好、價格低，并不能說是好房，房子的由多種因素組成。比如：地段、質(zhì)量、環(huán)境等，好的房地產(chǎn)開發(fā)商，必然有好的理念、團隊以及物管服務，小區(qū)經(jīng)得起時間的檢驗，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的。
  
  二、買房只看到某個樓盤的一個亮點而不去綜合的考慮其它因素?
  
  解析：只看地理位置，不管戶型、環(huán)境、物管服務以及生活成本，好比買一件衣服，只管款式，而不管布料、價格等。
  
  三、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)?
  
  解析：高檔小區(qū)的標準：環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，保障業(yè)主安全、舒適的地段。在建筑、景觀、物業(yè)等方面必須超前，只有達到以上標準才算高檔小區(qū)。就單憑位置好，不能作為是否“高檔”的標準。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 11:37:56
• 138****0122

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:
  
  多付:多付**款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。
  
  少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:37:51
• 141****1801

  
  隨著房價居高不下并且有持續(xù)走高的趨勢，大多數(shù)年輕人都會選擇貸款買房。很多人覺得錢越來越不值錢，因此貸款的話，年數(shù)越多越好，雖然利息高了點，但是這樣的話是劃算的。購房者在購買房屋之前，需要了解清楚繳納**款的一些注意事項，畢竟購買一套房屋需要的費用不少，**款算下來也不是一筆小的數(shù)目，不能隨便就交了，那么買房什么時候交**呢？貸款買房**多少劃算呢？
  
  
  
  1、首套新房**算法
  
  根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的**是20％。
  
  
  
  2、買房什么時候交**
  
  如果購房者是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付**款，開發(fā)商收款后會出具**款收據(jù)。購房者憑借著購房合同、**款收據(jù)等資料向銀行申請房屋按揭貸款。簡單地說：先簽合同，后交**款。
  
  購房者在交**款之前，一定要注意查開發(fā)商的五證是否齊全，即《建設工程規(guī)劃許可證》；《國有土地使用證》;《建設用地規(guī)劃許可證》；《建設工程許可證》;國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 11:37:47

相關問題

• 問 買房子****多付多少?買房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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• 問 買房**少**多少? 買房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 ??房貸**付多少好？買房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  當然是**多一點好的，**的多了貸款就少了，還款的利息就少了，貸款的年限也就短了。若是現(xiàn)金真沒有的適合貸款多一些，就是還款的年數(shù)長些，利息還的就相對多一點。

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• 問 房貸買房劃算嗎? 買房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  對于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據(jù)自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關介紹。

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• 問 ??貸款買房子合適嗎?買房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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