已有4個(gè)回答

• 153****1913

  不可以。如果需要貼墻紙，需要將墻壁做修補(bǔ)和底面細(xì)化處理。因?yàn)樗鄩γ?，無(wú)論做的多細(xì)，也是貼不住墻紙的，即使勉強(qiáng)貼上，也是會(huì)脫落的。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:25:01
• 135****3468

  不可以直接貼在水泥墻面上的。
  
  水泥墻面無(wú)論做工有多細(xì)致，也無(wú)法貼住墻紙。即便勉強(qiáng)貼上，壁紙接縫非常明顯，視覺(jué)效果糟糕不說(shuō)，還會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)開(kāi)縫、脫落的狀況。
  
  毛坯房貼墻紙—壁紙墻面的要求是平整，水泥墻面本省不光滑，需要用砂紙打磨，不能有灰塵，小顆粒，裂縫，空洞等，否則都會(huì)有影響，**好的就是給墻壁刷一層基膜，可以使墻面平整。首先做基層處理：用膩?zhàn)幼鰤γ婊鶎优?。接著要選擇一款質(zhì)量信得過(guò)的乳膠漆底漆。
  
  注意事項(xiàng)：即便是看上去平滑的水泥墻面也不能直接貼壁紙或者刷涂料。裝修時(shí)追求便捷也不能省略必要的工序，否則只會(huì)給你帶來(lái)更多的麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-22 06:24:58
• 135****2058

  身處中國(guó)，無(wú)論是否購(gòu)置過(guò)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，都知道房地產(chǎn)市場(chǎng)上毛坯房依然占據(jù)著主要位置。近兩年也有少量的房源往精裝轉(zhuǎn)變，但價(jià)格自然是毛坯房所不能比的。
  
  
  
  而在我們眼中正常的毛坯房卻讓第一次見(jiàn)識(shí)的外國(guó)人大吃一驚。
  
  
  
  王先生從小一直呆在馬來(lái)西亞，雖對(duì)中國(guó)的毛坯房有所耳聞，但一直從未見(jiàn)過(guò)。上次公司派遣去中國(guó)考察時(shí)，是他第一次見(jiàn)毛坯房。
  
  
  
  “這真的是賣的房子，不是爛尾樓？！”這是他的第一次對(duì)毛坯房的深刻印象。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  好吧，和馬來(lái)西亞的房子一對(duì)比，他不能接受也是人之常情。
  
  
  
  原本就高成本的房?jī)r(jià)加上從水電線一點(diǎn)一點(diǎn)基礎(chǔ)的裝修費(fèi)用，都能在馬來(lái)西亞買到拎包入住的精裝豪宅了。
  
  
  
  
  關(guān)于精裝修
  
  
  
  
  
  關(guān)于裝修，還是十分羨慕國(guó)外，裝修是件非常耗費(fèi)心力和時(shí)間的事情，讓人頭疼。
  
  
  
  國(guó)外大部分國(guó)家都沒(méi)有毛坯房的概念，他們只有**低交房標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  在馬來(lái)西亞，**差的交房標(biāo)準(zhǔn)也是簡(jiǎn)裝，交房要做到以下三點(diǎn)才能申請(qǐng)交房：
  
  
  
  第一，地板、墻面、天花板都要裝飾完成，該鋪瓷磚鋪瓷磚，該貼墻紙貼墻紙，總之要全都裝好；
  
  第二，廚房、洗手間全包，像廚房的微波爐、油煙機(jī)，洗手間的浴缸、洗臉盆等，都是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的；
  
  第三，基礎(chǔ)的家用電器都要配好，比如空調(diào)、洗衣機(jī)。
  
  **后買房的人就剩下床、沙發(fā)、茶幾這種可移動(dòng)的家具需要買了。他們可以直接跟開(kāi)發(fā)商買家具包，對(duì)品質(zhì)要求高的就買高檔的、貴的，要求低的就買便宜的、普通的，當(dāng)然如果有特別要求，也可以指定品牌。而且如果你買的是包租的項(xiàng)目，那連家具包都不用買了。反正，很方便就是了。
  
  
  
  NOVO樣板間
  
  
  
  例如，吉隆坡五星級(jí)豪宅NOVO預(yù)計(jì)2021年交房，其交房時(shí)就是豪華精裝修帶全套的家具家電家私，完全實(shí)現(xiàn)拎包入住。埋電線及水管，鋪磚這種大工程不像我們自己裝修時(shí)天天往外跑找工人挑產(chǎn)品談價(jià)格。
  
  
  
  NOVO裝修標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  NOVO裝修標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  NOVO裝修標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  NOVO裝修標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  另外，他們配套的家私家電，很多都是國(guó)際品牌的牌子，不是國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商提供的那種雜牌。
  
  
  
  
  關(guān)于房?jī)r(jià)和公攤
  
  
  
  按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，馬來(lái)西亞首都吉隆坡的房?jī)r(jià)在3W-10W人民幣/平米，至于北京房產(chǎn)均價(jià)，目前官方數(shù)據(jù)是10W人民幣/平。
  
  
  
  按照均價(jià)來(lái)算，實(shí)際上在北京五環(huán)外買套二三居室的房子的話初步估計(jì)也要在七八百萬(wàn)起步，而吉隆坡對(duì)外購(gòu)人限購(gòu)政策100萬(wàn)馬幣，折合人民幣大概在170萬(wàn)左右。同樣是均價(jià)，吉隆坡二三百萬(wàn)元就能買一套精裝的二三居室的房子。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 06:24:50
• 156****8935

  
  當(dāng)商品房交房以后，需要對(duì)墻面進(jìn)行處理，基本有處理方法有刷乳膠漆，貼壁紙，更省事的就是刷石灰水，貼報(bào)紙等等。當(dāng)墻面經(jīng)常出現(xiàn)開(kāi)裂、掉粉還有和氣泡等一系列問(wèn)題的時(shí)候，就說(shuō)明是墻面基層裝修沒(méi)有弄好。所以在墻面裝修的時(shí)候，我們要處理好基層，在此基礎(chǔ)才能進(jìn)行墻面裝飾。
  
  
  
  
  
  壹
  
  
  
  檢查墻面
  
  墻面檢查指的是確定是否需要鏟墻和選材。不同的墻面情況也不一樣。首先我們可以先鑒別一下墻面是哪種情況。
  
  
  
  鑒別方法就是：墻面灑水，用鏟子鏟墻，比較難鏟的就是水泥墻；很容易鏟的就是膩?zhàn)訅Α?br/>
  
  
  情況一：水泥墻面。全面檢查毛坯房的墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。出現(xiàn)存在大面積空鼓、裂縫等情況，要趕緊找開(kāi)發(fā)商投訴或者找物業(yè)處理。
  
  
  
  情況二：膩?zhàn)訅γ?。檢查膩?zhàn)邮欠袷谴蟀追奂幽z水的膩?zhàn)?，如果是，直接鏟掉，重新處理墻面。
  
  
  
  二
  
  成品保護(hù)
  
  處理墻面的時(shí)候，肯定會(huì)有粉塵，施工中也會(huì)有部分裝修材料掉落，所以要對(duì)房間裝修成品進(jìn)行保護(hù)，覆蓋一層塑膠布即可有效保護(hù)地面與木工家具等。
  
  
  
  叁
  
  
  
  封固層處理
  
  清理空鼓和鏟墻皮
  
  首先清理空鼓的墻面，建議使用切割機(jī)清理；如果不是耐水膩?zhàn)踊蛘咚鄩?，則需要鏟墻皮，關(guān)于鑒定墻面的方法小編上面已經(jīng)說(shuō)過(guò)了。
  
  
  
  墻面清理后，如果還有很多白粉殘留，使用粗毛刷進(jìn)行再次清除。如果是膩?zhàn)訅γ?，那么就要必須鏟除了，不牢靠的基層，什么好的材料裝飾都是徒勞的。
  
  
  
  封固處理
  
  整面墻上涂刷一層界面劑，修補(bǔ)空鼓和槽溝，用毛刷清理干凈殘?jiān)?，然后再刷一遍界面劑。用找平補(bǔ)砂漿修補(bǔ)空鼓和電線凹槽。
  
  防繃帶處理
  
  
  
  石膏板之間和墻面修補(bǔ)的縫道，可以用界面劑按照1:0.4比例添加。水泥墻面，貼網(wǎng)格待處理。大面積處理過(guò)的墻面，建議用優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)格覆蓋，**后繃帶粘貼處，要用嵌縫石膏膩?zhàn)舆M(jìn)行抹平。
  
  
  
  陰陽(yáng)角
  
  用找平修補(bǔ)砂漿或者是嵌縫石膏膩?zhàn)幼?。根?jù)實(shí)際情況，可以選擇合適的陰角器或者是陽(yáng)角器。
  
  
  
  
  
  四
  
  厚找平
  
  如果不平整，就要用找平修補(bǔ)砂漿用抹泥板進(jìn)行厚找平，石膏板吊頂用嵌縫石膏膩?zhàn)诱移?；如果平整度比較好的墻面，就不要用找平修補(bǔ)砂漿進(jìn)行大面積找平，可以使用功能型生態(tài)膩?zhàn)舆M(jìn)行精找平就好了
  
  
  
  伍
  
  
  
  精找平層處理
  
  厚找平結(jié)束以后，就可以使用精找平生態(tài)膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，特別注意的是，要充分?jǐn)嚢杈鶆颍瑔未闻魏穸群痛蚰r(shí)機(jī)等包裝說(shuō)明注意事項(xiàng)。
  
  
  
  
  
  六
  
  打磨膩?zhàn)?br/>
  耐水膩?zhàn)尤绻确€(wěn)定干了之后就會(huì)變得很堅(jiān)硬，這時(shí)候再進(jìn)行打磨就很困難。因此，我們要注意打磨時(shí)間，建議一般在耐水膩?zhàn)影敫傻臅r(shí)候，用砂紙打磨。
  
  
  
  
  
  柒
  
  
  
  刷底漆或者基膜
  
  如果裝飾層刷涂料，清理好表面的浮塵，就要刷抗堿底漆了，底漆刷一遍就好了，等到干了，就可以進(jìn)行下一步的工序了。
  
  
  
  如果選擇貼墻紙，那么要先刷一層基膜。但是千萬(wàn)別用硝基漆封底，這是延長(zhǎng)受潮粉化的大白膩?zhàn)訅勖瑴p少墻紙?zhí)崆俺霈F(xiàn)問(wèn)題的無(wú)奈之舉，要不然一輩子就要和甲醛生活在一起了。
  
  
  
  
  
  
  
  八
  
  刷面漆或者貼墻紙
  
  墻面漆一般都是涂刷兩遍，兩遍之間的間隔是2-4小時(shí)，第二遍刷漆以后，要等1-2天，才能完全干透。如果貼墻紙的話，基膜表干了以后，就可以貼墻紙了。
  
  
  
  玖
  
  
  
  驗(yàn)收
  
  墻面堅(jiān)實(shí)、平整、無(wú)裂縫、顏色均勻等就可以了，但是別忘了檢查成品保護(hù)的情況。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 06:24:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房能貼墻紙嗎? 毛坯房能直接貼墻紙嗎
  答

  壁紙良好的裝飾效果及其超高性價(jià)比，已被廣泛的適用于家居裝修，那么問(wèn)題來(lái)了，水泥墻能否貼壁紙?這個(gè)問(wèn)題一直困擾很多人。如果水泥墻貼壁紙又該如何施工?又該注意哪些方面?下面跟小編一起來(lái)看看哦!　　　　1、水泥墻面可以貼壁紙嗎?　　水泥墻面是不可以貼壁紙的，如果硬性的把墻紙貼在水泥墻面上，不久會(huì)自行脫落。而且貼壁紙要求墻面平整，而水泥墻在施工過(guò)程無(wú)法做到墻面平整，況且水泥墻面吸水性不好，日后壁紙接縫處容易開(kāi)裂。　　如果大家特別想在水泥墻面貼壁紙的話還是可以的，只不過(guò)比較麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??毛坯房能直接貼墻紙嗎？
  答

  怎樣裝修毛坯房1、大檢查水泥墻面。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開(kāi)發(fā)商或者物業(yè),要求其重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ),可使用石膏填補(bǔ)。膩?zhàn)訅γ?。一定要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn)?如果不是,必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)?。往墻上潑點(diǎn)水,手指能扣下來(lái)的膩?zhàn)泳褪欠悄退佔(zhàn)印?、成品保護(hù)處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵,而且難免會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落,所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。3、刮膩?zhàn)忧暗臏?zhǔn)備工作確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整,用鋼刷或其他工具清理墻面,使水泥墻面盡量無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑,盡量均勻,待其干燥后,就可以刮膩?zhàn)恿恕?、刮膩?zhàn)幽佔(zhàn)拥脑捳?qǐng)選擇耐水膩?zhàn)?。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)測(cè)量墻面的平整度(用2m以上檢測(cè)尺),以確定要刮膩?zhàn)拥姆椒?。一般墻面?面膩?zhàn)蛹纯?既能找平,又能罩住底色。平整度較差的膩?zhàn)有枰诰植慷喙螏妆椤Ｈ绻秸葮O差,墻面傾斜嚴(yán)重,可考慮先刮一遍石膏進(jìn)行找平,之后再刮膩?zhàn)?。每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在表干以后。5、打磨膩?zhàn)幽退佔(zhàn)油耆蠅χ?5-7天)會(huì)變得堅(jiān)實(shí)無(wú)比,此時(shí)再進(jìn)行打磨就會(huì)變得異常困難。因此,建議刮過(guò)膩?zhàn)又?-2天便開(kāi)始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰?。打磨可選在夜間,用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明,邊打磨邊查看平整程度。6、刷底漆/基膜清理打磨后的膩?zhàn)颖砻娴母m后,便可以涂刷底漆/基膜。底漆/基膜涂刷一遍即可,務(wù)必均勻,待其干透后可以進(jìn)行下一步驟。注意:如果是貼墻紙,步驟六為刷基膜,基膜干后可貼墻紙?；け砀蓵r(shí)間很快只需要兩刻鐘,但這并不代表基膜完全干燥了,完全干燥需要1天。貼完墻紙后,應(yīng)緊閉門窗,讓墻紙自然陰干2—5天。7、刷面漆面漆通常要刷兩遍,每遍之間應(yīng)相隔一段時(shí)間(視其表干時(shí)間而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬,防止漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。驗(yàn)收成品墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽(yáng)交豎直、無(wú)裂縫、無(wú)孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿,還要注意檢查成品保護(hù)的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)毛坯房可以直接貼墻紙嗎
  答

  當(dāng)然是可以的。但是要貼墻紙之前,需要將墻壁做修補(bǔ)和底面細(xì)化處理。因?yàn)樗鄩γ?無(wú)論做的多細(xì),也是貼不住墻紙的,即使勉強(qiáng)貼上,也是會(huì)脫落的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)毛坯房可以直接貼墻紙嗎？
  答

  裝修一次不容易,**好是不要貼在毛坯墻上,那樣既不美觀也不牢固,**好是先刮一層膩?zhàn)踊胰缓笤偎⑸弦粚?01膠水,（801膠水可以加強(qiáng)墻面的硬度）然后再貼,這么既平整美觀又牢固,永遠(yuǎn)都不會(huì)脫.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??毛坯房可以貼墻紙嗎?毛坯房貼墻紙好還是刷涂料好呢?
  答

  不可以的，至少墻面要刮膩?zhàn)?，保證墻面平整，否則墻紙貼不上去的。毛胚房的處理：1、剛建成毛胚房多用防水膩?zhàn)庸纹?，基層結(jié)構(gòu)比較結(jié)實(shí)，不用鏟除，把陰陽(yáng)角找直、打磨、刷基膜一遍就可以。2、個(gè)別南方地區(qū)的毛胚房用白水泥刮平，這種基層不能直接粘貼絲絨纖維墻紙和金屬墻紙，須刮完膩?zhàn)雍蟛拍苷迟N。

  全部4個(gè)回答>