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• 155****5170

  準(zhǔn)，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補(bǔ)舊房的不足，令舊房重?zé)ü獠省?br/>一、認(rèn)真設(shè)計(jì)，找到改造的項(xiàng)目
  舊房裝修前，裝修公司同樣要進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，涉及到立面墻的處理、天花板等地方，**好派專業(yè)職員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現(xiàn)象。假如存在上述題目，就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。在修補(bǔ)處理時(shí)，**好用環(huán)保內(nèi)墻膩?zhàn)?，該產(chǎn)品環(huán)保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的粘附力，它強(qiáng)大的滲透性，就像是在墻體上打進(jìn)了無數(shù)個(gè)釘子，使原開裂或粉化空鼓的墻面經(jīng)打磨后光滑細(xì)膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。
  
  二、重點(diǎn)對(duì)門窗加以改造
  舊房中的門窗應(yīng)作為改造的重點(diǎn)之一。門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗假如起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做；假如材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗假如表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應(yīng)辦法進(jìn)行改造。
  一般來說，由于時(shí)間長久，使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的自然紋理，所以這個(gè)時(shí)候就需要使用實(shí)色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據(jù)新的裝修風(fēng)格，賦予不同的顏色，達(dá)到化腐朽為神奇的功效。
  
  三、對(duì)舊房墻、頂面的改造
  舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料**為典型，舊房的墻、頂面基層經(jīng)過長年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些題目假如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(duì)墻、頂面基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。隨著這幾年涂料的發(fā)展，不同性能、不同品種的涂料可讓消費(fèi)者盡情挑選，假如業(yè)主家在一樓，可推薦其用環(huán)保防霉內(nèi)墻乳膠漆，如家中有小孩，可用易擦洗內(nèi)墻涂料，假如是結(jié)婚用房，那用納米內(nèi)墻涂料或豪華緞彩內(nèi)墻涂料，能取得非常棒的效果。
  

  查看全文↓ 2019-04-20 19:21:32
• 144****5159

  你好，為你解答，望采納
  一般來說，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。
  算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“
  舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。
  滿足使用需求盡量減少改動(dòng)
  對(duì)于二手房裝修來說，一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。
  那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？
  廚衛(wèi)瓷磚
  廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。
  墻面處理

  查看全文↓ 2019-04-20 19:21:27
• 142****8428

  二手房翻新注意事項(xiàng)：
  1、了解主流建材與裝修方式
  裝修前，戶主先要對(duì)裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團(tuán)購會(huì)”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價(jià)格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見的裝修方式是：清包、半包和全包。
  2、了解裝修公司
  另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評(píng)價(jià)。
  3、提前準(zhǔn)備資料
  后，戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡單的方法就是把家里的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來，以便后期裝修設(shè)計(jì)。
  二手房翻新流程：
  1、尋找合適的裝修公司
  對(duì)于裝修公司來說，并不是的都有二手房翻新裝修流程業(yè)務(wù)的，所以在此之前一定要確定清楚，畢竟二手房翻新裝修流程有一個(gè)拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業(yè)的裝飾公司來處理，才能夠確保整個(gè)過程的順利進(jìn)行，所以說，翻新裝修，首先要聯(lián)系好裝修公司，同時(shí)制作一份詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括拆舊的費(fèi)用以及建新的費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2019-04-20 19:21:24
• 144****4042

  
  
  這幾年二手房翻新裝修非常的普遍，這要?dú)w功于二手房的市場了，越來越多的年輕人會(huì)選擇購買二手房，除了房價(jià)偏低以外，還能直接觀看到房屋的整體戶型，也方便了大家的挑選。二手房雖然不是精裝房，但是室內(nèi)的日常生活用品都是比較齊全的，完全可以拎包入住。當(dāng)然了，二手房也是有一定年限的了，這也導(dǎo)致了內(nèi)部設(shè)施變舊變破了，這時(shí)就可以對(duì)其進(jìn)行一定的翻新改造。對(duì)其改造程度可大可小，具體還要依據(jù)實(shí)際情況來判定。其實(shí)呢，二手房翻新裝修也并不難，只要記住6大裝修攻略要點(diǎn)，讓你不白花錢。特別是對(duì)一些裝修小白們來說，二手房裝修不要怕，下面就給大家詳細(xì)講述這6大裝修攻略要點(diǎn)，了解后完全可以輕松應(yīng)付二手房翻新裝修。
  
  
  
  確定翻新目標(biāo)
  
  與期房相比，二手房的確有一些歷史了，不過呢，有的二手房年限并不久遠(yuǎn)，室內(nèi)的設(shè)施等都還比較新，這時(shí)我們對(duì)其進(jìn)行翻新裝修的力度就會(huì)小很多。如果是一些年限偏久的二手房，內(nèi)部陳舊的厲害，對(duì)其翻新程度就會(huì)很大，自然耗費(fèi)的精力，時(shí)間和金錢就多。因此，在確定對(duì)二手房翻新之前，一定要縱觀整個(gè)房屋，要明確確定下對(duì)其翻新的地方，才方便日后的裝修進(jìn)程。這其中需要考慮的問題有很多，比如室內(nèi)的水電路，還有墻地面等等。建議大家**好找一個(gè)專業(yè)的人員來幫忙，可以給你提供很多寶貴的意見，可以幫你花**少錢翻新出一個(gè)**美**舒適的房屋。
  
  
  
  做好裝修預(yù)算
  
  在完全確定好對(duì)二手房的翻新裝修目標(biāo)之后，就可以對(duì)房屋翻新裝修來一次預(yù)算了。當(dāng)然了，裝修本就是耗錢的工程，更何況是二手房的翻新裝修，所花的費(fèi)用與新房裝修不相上下。所以，在做好預(yù)算之后，一定要多準(zhǔn)備一些流行資金，以免后期裝修遇到特殊情況，導(dǎo)致資金調(diào)動(dòng)不流暢，從而影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程。在做裝修預(yù)算的時(shí)候很多人會(huì)找裝修公司，這個(gè)時(shí)候一定要對(duì)每一項(xiàng)預(yù)算做個(gè)詳細(xì)的詢問，以免被裝修公司給忽悠了，導(dǎo)致后期裝修費(fèi)用超支過多。

  查看全文↓ 2019-04-20 19:21:20
• 148****1294

  買的這套房子面積98平，三房兩廳一衛(wèi)的戶型，一套簡單裝修的二手房，硬裝方便極其簡單，雖然沒有送家具，但是空調(diào)都有送。房子買下來之后自己重新翻新了一遍，地面鋪的地板磚原封不動(dòng)，每個(gè)格局的墻面都設(shè)計(jì)不同的顏色，裝飾上掛畫，顯得更加的豐富多彩，營造出自然舒適的居住氛圍，給大家曬曬。
  
  圖·賞
  picture
  
  
  電視墻空空如也的刷大白，送了一個(gè)中央空調(diào)還不錯(cuò)。
  
  
  
  客廳的沙發(fā)墻。
  
  
  
  臥室的轉(zhuǎn)角飄窗。
  
  
  臥室地面鋪木地板，墻面依然是刷大白的普通裝修，送了空調(diào)。
  
  餐廳和廚房的裝飾。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 19:21:16

相關(guān)問題

• 問 二手房如何簡單翻新裝修?二手房舊房翻新改造怎么裝修**省錢?
  答

  一般來說，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動(dòng)對(duì)于二手房裝修來說，一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。

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• 問 ??二手房簡裝修，如何簡單翻新裝修?
  答

  二手房裝修要注意的：1、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。

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• 問 怎樣裝修二手房? 二手房翻新裝修如何**省錢
  答

  二手房墻面裝修不知道這你就OUT啦。以下幾點(diǎn)你要注意了1、老化水管一定要換掉 老房原有的水路管線會(huì)有很多不合理的地方，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。 檢察一定要徹底2、電路一定要改 老房的電路除了用的時(shí)間長出現(xiàn)老化，跳閘等問題，還有就是功率小，電路分配不合理，也帶不動(dòng)我們現(xiàn)在日新變化的高科技產(chǎn)品了，所以二手房裝修，**大的問題是不改存在著安全隱患，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。 3.隱蔽工程目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房墻面裝修并不是像我們想象的那樣簡單，這需要涉及到專業(yè)涂料的選擇，還有墻面的效果的設(shè)計(jì)。同樣的涂料，由于涂刷的方式不同，效果也會(huì)有很大的差別。

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• 問 ??二手房怎么翻新？二手房翻新裝修步驟詳解？
  答

  二手房翻新裝修步驟詳解；二手房確定裝修設(shè)計(jì)圖或裝修方案，先將需要拆除或剃打的部位清理 除渣干凈。。。然后準(zhǔn)備好裝修用的水泥、細(xì)沙、粗沙。裝修流程：先開槽埋設(shè)水電導(dǎo)管，裝修地面，裝修廚 廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等 其它細(xì)部地方，**后穿強(qiáng)電弱電線路。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房如何裝修改造?二手房翻新裝修如何**省錢?
  答

  一般來說，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動(dòng)對(duì)于二手房裝修來說，一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對(duì)于二手房來說可謂”大手術(shù)“，因此它的花費(fèi)不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)”出汗“，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關(guān)、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關(guān)，可以另在局部增加插座、開關(guān)滿足用電需求。不過，2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合**初要求。包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，**簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開裂、變形。改造磚混老房要謹(jǐn)慎砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動(dòng)起手來“，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。

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