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• 131****2904

  去公積金管理中心辦理：
  1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
  (2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
  (3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
  (4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。
  (5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦
  申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
  1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
  借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；

  查看全文↓ 2019-04-20 16:35:30
• 131****2470

  辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押。你用你父親的房子做抵押，那辦理出來的是商業(yè)貸款，在專業(yè)點叫高額貸款，不是住房貸款，利率比較高。如果你是在想買房子，**款又不夠，那么你父親同意拿他的房子辦理抵押貸款，首先說明這個貸款人是你父親而不是你，一般銀行會要求你告知辦理貸款的意圖，比如你買房子。
  需要評估你父親的房子，需要的貸款要求和你要貸款準備的一樣 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)客服或電400-833-1789免費咨詢下。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:35:25
• 146****4620

  滿足一下條件就可以申請公積金貸款
  借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認可的擔保；
  （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
  住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
  1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:35:21
• 143****1747

  行風關注
  
  
  住房公積金繳存、提取“一次性辦妥” 服務更便民
  
  
  住房公積金繳存提取一次性辦妥
  來自南陽新聞廣播
  00:0001:40
  
  為落實市委市政府“**多跑一次”的服務要求，滿足客戶“一站式”的服務需求，市住房公積金管理中心優(yōu)化流程，群眾辦事力爭實現(xiàn)“一次辦妥”。 以往職工辦理公積金業(yè)務需前往住房公積金管理中心、銀行、不動產(chǎn)登記中心3個部門，為實現(xiàn)群眾業(yè)務辦理“一次辦妥”，將3個部門集中在行政服務大廳，方便業(yè)務溝通，極大地促進各部門辦事效率的提高。目前住房公積金繳存、提取業(yè)務可實現(xiàn)“一次性辦妥”，職工需攜帶身份證等個人資料即可快速完成購房、裝修等消費性提取業(yè)務，享受便捷、優(yōu)質(zhì)、高效的服務。
  
  南陽市住房公積金管理中心副主任范中云介紹，目前，住房公積金貸款業(yè)務因涉及銀行機構、不動產(chǎn)的抵押登記部門及房地產(chǎn)企業(yè)等多部門，手續(xù)較為復雜，市住房公積金管理中心正在與各相關部門單位積極協(xié)調(diào)，力爭早日實現(xiàn)所有業(yè)務“一次性”辦妥。
  
  （南陽電臺見習記者王科旸）
  
  
  
  
  行風反饋
  
  
  微友穆良彬咨詢：個人能交公積金嗎？可以怎么辦理？
  
  市住房公積金管理中心回復：已滿18周歲，且未超過國家法定退休年齡，在本市轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)且有合法經(jīng)濟收入的無雇工的個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員均可自愿繳存住房公積金，并享有《住房公積金管理條例》規(guī)定的繳存職工的各項權利。 根據(jù)《南陽市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》規(guī)定，靈活就業(yè)人員辦理住房公積金開戶登記需提供以下申請材料：（一）本人身份證、戶口薄或戶籍證明；（二）非本市戶籍的同時提供《居住證》；（三）中國人民銀行出具的《個人信用報告》；（四）管理中心《靈活就業(yè)人員繳存登記申請表》。
  
  
  
  微友咫尺天涯咨詢：異地公積金貸款怎么辦理？比如我單位在鄭州繳納的住房公積金，我在南陽買房，戶口也是南陽的。具體怎么辦理？個人能貸多少？需要什么手續(xù)？
  
  市住房公積金管理中心回復：異地繳存住房公積金的職工，可以憑繳存地公積金管理部門出具的異地使用住房公積金繳存證明，到購房地住房公積金管理部門申請使用住房公積金貸款。單人貸款額度不超過40萬元。貸款申請人可憑購房合同、繳款憑證和異地繳存證明到購房地公積金管理部門申請辦理。
  
  
  
  微友小十六咨詢： 2015年入職教師，該怎么查詢自己的公積金？交多少年可以買房使用呢？
  
  市住房公積金管理中心回復：職工查詢個人賬戶余額可撥打公積金服務熱線“12329”，或者登陸住房公積金網(wǎng)站查詢，也可憑身份證到公積金管理部門窗口查詢。職工連續(xù)繳存滿6個月，即可申請使用住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:35:16
• 142****9079

  1
  解決職場新人的后顧之憂
  
  
  
  　　公積金可以提取出來繳納房租，除此之外，從去年9月份開始，公積金提取可用來養(yǎng)房、交住房大修基金、裝修房屋。在公積金購房貸款方面，不管是異地還是本地繳存，都是合計滿6個月就可申請公積金貸款，****低是房價的20％，**高貸款房價的80%，**高貸款不超過40萬元。購房合同簽完后1年內(nèi)為申請貸款的有效期，還款年限可延長5年，為男性65歲、女性60歲。對待二手房的政策現(xiàn)在也同新房一樣，可綜合考慮自身情況，選擇適合的貸款額度、還款年限等。
  
  ２
  救人危難的大病支取
  
  
  
  
  
  　　自去年9月份開始，公積金提取條件更加人性化，繳存人需提供大病診斷證明等材料就可提取公積金。
  
  ３
  突發(fā)事件有公積金救急
  
  
  
  
  
  　　屬于突發(fā)事件的，需提供相關材料就可提取公積金。公積金的繳存與工資的多少直接掛鉤。企事業(yè)單位職工、國家公職人員繳存公積金的比例一般為：個人繳月工資總額的5%，單位繳12%，個人和單位繳存的金額都不得超過月工資總額的12%。目前，一年期定期存款基準利率為1.5%。
  
  　　中國人民銀行等三部門2月17日公布的通知決定，自2月21日起將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。目前一年期定期存款基準利率為1.5%。
  
  若職工每月工資2500元，則：
  
  個人繳存2500×5%=125
  
  單位繳存2500×12%=300
  
  每年繳存公積金（125+300）×12=5100

  查看全文↓ 2019-04-20 16:35:12

相關問題

• 問 如何用公積金買房?公積金買房需要滿足哪些條件?如何用公積金買房?公積金買房需要滿足哪些條件?
  答

  新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

  全部4個回答>
• 問 可以用公積金貸款買房?用公積金貸款買房的條件是什么?
  答

  第一用公積金貸款買房子能貸多少錢?各地方各職業(yè)標準不一。不足部分要用商業(yè)貸款補足！第二要想用公積金貸款買房,我要付總房價的多少才能貸款?第一套30%，第二套各地方標準不一。第三假如你是分期15年付清本息,如果你在貸款5年后一下子付清余下的本息,那我剩余的那10年的利息是不是不用交.只算這5年的利息?是的！只算了5年的利息但是貸款有2種，有一種叫等本金，每月還得本金是一定的，利息逐漸減少，這個方式一開始幾年的還款壓力比較大，到了后期利息越來越少就比較輕了！一種叫等本息，每月還得錢是固定的！第四公積金貸款需要那些手續(xù)和程序?購房合同，公積金卡，收付收據(jù)，一定量的現(xiàn)金！

  全部3個回答>
• 問 蘇州用公積金貸款買房有什么好處 如何用公積金貸款買房
  答

  目前來說，利用住房公積金貸款買房是利率**低**合算的了，它的優(yōu)勢之很多，是很多人選擇用公積金貸款買房的原因，為的就是買房時能方便些，那么，利用公積金貸款買房到底有哪些優(yōu)勢呢？下面好貸網(wǎng)就為大家簡單介紹一下。 一、貸款利率無可比擬　 住房公積金貸款作為政策性貸款，其**明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業(yè)貸款的年利率為6.55%，而住房公積金貸款年利率僅為4.5%，兩者相差2.05個百分點。 二、貸款成數(shù)高，期限長 商業(yè)貸款**高可以貸到房價的七成，購房人**壓力大。住房公積金貸款**高可貸到房價的80%，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業(yè)貸款的貸款年限**高能貸到25年，大多數(shù)二手房**高只能貸到20年;而公積金貸款的年限**高可長達30年，月供壓力相對來說就減小了很多。 三、住房公積金貸款還款靈活 還款靈活主要體現(xiàn)在借款人只需要每月的還款額不低于“**低還款額”就可以隨意確定月還款額度。商業(yè)貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“**低還款額”的，全部視為提前還款金額。銀行商業(yè)貸款對于提前還款次數(shù)有明確規(guī)定，而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調(diào)整自己的提前還款額。 四、房齡限制少 住房公積金貸款對于房齡的限制較少，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。而大部分銀行對于1985年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而縮短，限制是比較嚴的。銀行商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65周歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。 通過以上內(nèi)容的介紹，相信大家也有所了解了，利用住房公積金貸款買房的確優(yōu)勢還是挺多的，其次，符合公積金貸款要求的借款人如果沒有申請公積金貸款，以后再購房仍可以申請公積金貸款;如果已經(jīng)辦理過公積金貸款，只要還清貸款并符合公積金繳存規(guī)定的，也可以再申請公積金貸款。      

• 問 ??未婚可以用公積金貸款買房嗎?公積金買房貸款需要什么條件?
  答

  云夢小鎮(zhèn)現(xiàn)房

  全部5個回答>
• 問 公積金如何用? 住房公積金貸款買房怎么用
  答

  一、住房公積金的七大用途1、購房（1）不貸款購房可一次性提取公積金;（2）商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;（3）商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;（4）公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。3、租房（1）用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租;（2）用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。

  全部3個回答>