已有4個(gè)回答

• 148****3016

  旅游用地是40年使用年限，綜合其他用地 文化教育用地是50年 ，估計(jì)你們的項(xiàng)目是按綜合用地申報(bào)的 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘探需要臨時(shí)使用的可以臨時(shí)使用土地，一般不超過兩年，貴公司的項(xiàng)目應(yīng)該是加上了兩年的臨時(shí)使用期。希望我的回答能夠幫助到你！
  

  查看全文↓ 2019-04-18 19:05:13
• 146****1295

  土地使用權(quán)年限在《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中有規(guī)定:土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關(guān)于實(shí)施《北京市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關(guān)于土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的房屋,其土地使用年限**高不超過70年;
  磚木結(jié)構(gòu)的房屋,其土地使用年限**高不超過50年。依據(jù)上述規(guī)定:住宅用地**高年限不超過70年。在**高年限內(nèi)所定土地使用年限,應(yīng)當(dāng)允許。城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征用為國有土地后,該幅國有土地的使用權(quán),方可有償出讓。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:05:09
• 142****2615

  上述回答均不專業(yè)。
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（一九九0年五月十九日中華人民共和國國務(wù)院令第五十五號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）
  第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  （一）居住用地七十年；
  （二）工業(yè)用地五十年；
  （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
  （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
  （五）綜合或者其他用地五十年。
  所謂商住樓是指商業(yè)和住宅兼而有之的建筑，這你不要擔(dān)心，因?yàn)槟闶窃谄渲械淖≌糠?，而不是在商業(yè)部分，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 所以你不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:05:03
• 146****5109

  這得根據(jù)搞開發(fā)旅游時(shí)土地性質(zhì)是否發(fā)生改變，如果沒有改變的話，那土地的使用年限是不便的。不過一般在項(xiàng)目立項(xiàng)的時(shí)候會(huì)更改土地性質(zhì)的，但也有以租賃形式的，那就不會(huì)改變。如果是轉(zhuǎn)讓的話，得看轉(zhuǎn)讓后的土地的使用性質(zhì)來定，一般是發(fā)生變化的。具體情況可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢

  查看全文↓ 2019-04-18 19:04:59

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• 問 公寓使用年限是多少年呢？誰來說說??？
  答

  公寓按商業(yè)用地收地價(jià)，使用年限一般為40年或50年，請(qǐng)留意預(yù)售證，或土地出讓證，有注明的。要注意的是，既然是商業(yè)物業(yè)，收取的水電費(fèi)都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的。

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• 問 石膏板隔墻使用年限是多少呢？誰來說說?。?/a>
  答

  輕鋼龍骨。。。便宜很多，，而且施工便捷，，木龍骨的話你還要做防火涂料。。人工費(fèi)高。施工速度慢。。所以推薦輕鋼龍骨隔墻。。有好多種規(guī)格。

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• 問 銀行貸款利息是多少
  答

  當(dāng)房屋取得了產(chǎn)權(quán)證之后，可以作為抵押憑證來進(jìn)行貸款，而具體的貸款利息是需要根據(jù)借款方的具體規(guī)定來進(jìn)行確認(rèn)，通過房屋抵押貸款，那么貸款人可以將取得的資金用于經(jīng)營或者是進(jìn)行消費(fèi)，通常情況下，如果是用于經(jīng)營，那么會(huì)比消費(fèi)的利率更高一些，因?yàn)橛糜诮?jīng)營時(shí)要比同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮50%左右，如果是用于消費(fèi)，那么只在同期同檔次基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上上浮30%左右。另外如果用于經(jīng)營，那么風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來說是比較大，借款人很有可能會(huì)出現(xiàn)虧損的情況，導(dǎo)致還不上貸款而用于消費(fèi)的借款人通常擁有著較強(qiáng)的消費(fèi)能力，因此還貸能力也不會(huì)太差，對(duì)于銀行來說這類風(fēng)險(xiǎn)是比較小的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ?? 旅游用地年限一般是多少年？有人知道嗎？
  答

  商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。1：居住用地七十年，科技、文化：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)出讓條例》第十四條的規(guī)定、體育用地五十年。2：教育、旅游、加氣站用地為二十年、娛樂用地四十年。3：工業(yè)用地五十年，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定。4：土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??公積金**少交多少呢？誰來說說?。?/a>
  答

  住房公積金繳存基數(shù)按照個(gè)人上一年度月平均工資每年度調(diào)整一次。單位住房公積金末次繳存月份為當(dāng)年6月份，且正常繳存職工數(shù)大于零的單位需進(jìn)行基數(shù)調(diào)整在每年度當(dāng)?shù)毓e金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)啬甓热司毠さ?*低工資水平按比例計(jì)算其**低繳存基數(shù)

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