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• 138****4453

  1/房子朝向，臥室**好都是朝南的[東南比較好，西南的話，還是會有西曬]，朝西和朝北的房子**好不要考慮，朝北不見陽光，朝西就是剛剛說的西曬。
  2/布局結(jié)構(gòu)[這個看你自己喜歡什么樣的戶型結(jié)構(gòu)了]
  3/周圍環(huán)境，**好不要有臨街的馬路，噪音會比較大；還有就是不要有發(fā)電廠，或者高壓線一類的，輻射比較大。
  4/如果自己沒有車的話，**好周圍的交通比較便利，有公車站或者地鐵站，或者規(guī)劃中的地鐵站。
  5/房子是否帶學(xué)位 - 很多人都會考慮孩子上學(xué)的問題。
  6.....
  如果你真的要考慮風(fēng)水的話，建議找個專家跟著你拿羅盤看，包括裝修之后有什么不合適的需要補救的。否則就不要考慮風(fēng)水了。風(fēng)水說還是很麻煩的，我估計純考慮風(fēng)水，你可能幾年都找不到合適的房子。[比如，房子進門不能見灶臺，不能見鏡子，不能是廁所，....廁所也不能在整個房子的**里面- 否則客人需要洗手的話會需要穿過整個房子進到洗手間，不利于屋主的健康....]而且，每年的風(fēng)水怎么轉(zhuǎn)不一定的，所以，如果考慮風(fēng)水的話，你是不是每年都需要轉(zhuǎn)換一下家具的布局？

  查看全文↓ 2019-04-18 18:29:18
• 139****4759

  買房這件事必須謹慎，但對很多人而言，沒有任何買房的經(jīng)驗可談，這里就為大家準備了六點必須注意的常識，希望能幫助大家，買到合適好房。
  1位置
  風(fēng)水學(xué)認為，房屋所處的位置能夠決定家庭整體的運勢，好的房屋位置能夠幫助家庭的關(guān)系更加融洽和諧，事業(yè)整整日上，而風(fēng)水中禁忌的房屋位置則會給家庭帶來霉運。
  購買房屋時，加油站旁邊、立交橋附近、玻璃幕墻對面、主臥室對著尖角、鐵路旁、十字路口旁、立交橋旁等，這些位置的房屋都與風(fēng)水犯煞，不宜居住。
  2樓層
  買房時，盡量避免4樓，“4”是風(fēng)水中的禁忌，象征著晦氣和不吉利。
  建議在選擇樓層時可以根據(jù)自己的年命五行來決定，選擇五行上“生”出自己的年命五行，或者與自己的年命五行相“和”的樓層。
  3朝向
  不同性別、不同屬相的人適合不同的房屋朝向，但總的來說坐南朝北的房屋朝向是所有人都適合的，坐南朝北不僅采光好，而且能夠避風(fēng)。
  風(fēng)水學(xué)認為坐南朝北的房屋朝向，財運相當?shù)暮茫欣诩彝サ囊环L(fēng)順。如果能在室內(nèi)的坐南朝北方向方位擺上一個風(fēng)水球就更加的好。
  4面積
  面積**好是根據(jù)家庭人口來決定，并不是越大越好。
  風(fēng)水學(xué)認為，房屋太大或者太小都不好。面積大人少，室內(nèi)則陰多陽少、主暗病糾纏，陰靈寄居；房屋小人多，則陽多陰少，主脾氣暴躁，官災(zāi)是非多多。
  5構(gòu)造
  風(fēng)水學(xué)認為，房屋的構(gòu)造不合理，會導(dǎo)致夫妻間的關(guān)系不融洽，家人的健康和運勢不好等。
  在購買房屋時，房屋周圍有缺角的構(gòu)造對夫妻之間十分的不利；主臥室正對著廁所門或者廚房門會導(dǎo)致婆媳關(guān)系的不融洽；房內(nèi)橫梁壓頂，會影響家運及男主人事業(yè)發(fā)展。
  6衛(wèi)生間
  衛(wèi)生間門的方向的往往關(guān)乎著家庭運勢，因此在購買房屋時一定不能夠遺忘考察衛(wèi)生間門。
  如果廁所門與大門相對，會遭遇口舌之災(zāi)；廁所門與廚房灶位相對，會導(dǎo)致家中的女主人不安；廁所門與臥室門相對，會導(dǎo)致臥室主人多病。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:29:11
• 141****7933

  （一）風(fēng)宜柔和
  **理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視"藏風(fēng)聚氣"，但風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地！需要注意的是，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
  （二）陽光充足
  陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。
  （三）地勢宜平
  倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從風(fēng)水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。
  一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導(dǎo)致人口傷亡。
  （四）衙前廟后不宜
  府衙門（特別是警署及軍營）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其沖，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。
  （五）樓層的選擇
  一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？
  首先我們必須先對天干地支有所了解：
  甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。
  乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。
  甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。
  乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。
  甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。
  乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。
  甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。
  乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。
  甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。
  乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五行方面屬金。
  甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。
  乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。
  其次我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系：
  一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
  二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
  三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
  四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
  五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
  樓層選擇
  五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
  相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應(yīng)注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論?？酥髅鞑患?。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。
  試舉一例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:29:03
• 146****2661

  商品房風(fēng)水要注意些什么
  富貴提示;
  一命丶二運丶三風(fēng)水，四積蔭德丶五讀書，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養(yǎng)生。
  很多人都以為一切都靠命運，其實然，也不然。命運也是可以改變的，后天的努力和福得風(fēng)水就是**好辦法。反之，好的命運其實來源家中有好的風(fēng)水，風(fēng)水才是得富貴之根之源。
  風(fēng)水可分為陰宅風(fēng)水和陽宅風(fēng)水。陽宅風(fēng)水影響當代人，陰宅風(fēng)水一般影響后代人，前人種樹，后人承蔭，并且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽宅才是當代富貴之根本。
  商品房都是蓋好的房子，很多方面是無法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來滿足風(fēng)水上趨吉化兇，住得平安，住得添丁發(fā)財。
  選擇商品房步驟;
  一 選擇宅地樓房。
  1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。
  2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
  3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉
  4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應(yīng)該遠離這類建筑物。
  5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
  6. 參照送福緣風(fēng)水之<,<二十四山水口與立向>>選得符合玄關(guān)通竅吉祥樓房。
  以上幾點有些方面可能看得不太懂，但以下這些樓房要注意些。
  1正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
  　　2、前方不遠處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。
  　　3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
  　　4、“U”字樓不要買（U字樓形如亡）
  　　5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
  　　6、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。
  　　7、“T”字型樓不要買（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）。
  　　8、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
  　　9、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。
  10天斬煞的樓房不能買。
  二 根據(jù)自己命宮選樓層。(這要懂命宮才會推算)
  三 依據(jù)自己命宮選合適的東四宅或西四宅結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。
  四 選擇吉利房子結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。
  1丶房子要四正，不要缺角，客廳要靠大門，客廳要大于其它房間。
  2、入門先見廚廁，退運之宅
  3、房門對大門，耽于淫欲
  4、不規(guī)則屋不可做廚房和臥室
  5、橫梁壓頂，影響情緒與健康
  6、大門直通到底，犯穿堂煞
  7、柱角沖射不利婚和健康
  五選擇吉日裝修與進宅
  雖然房子是開發(fā)商蓋好的，行墻等吉日無法選擇，但裝修和進宅吉日是可以選擇的，所以一定要依宅向選個適合主人和家人的上等吉日進宅，以助人宅運氣。(那怕吉日待等明年，宅運風(fēng)水發(fā)當代，墳?zāi)癸L(fēng)水發(fā)子孫，因此不能不重視)
  六 房子不足之處改型或裝飾化解
  1 大門與主臥不配，玄關(guān)化解。
  2 大門與主臥不配，大門條紋和顏色化解。
  3 大門直通窗戶和陽臺，玄關(guān)丶屏風(fēng)丶窗簾化解。
  4 橫梁煞用吊頂化解。
  5 墻角煞用改圓或擺墻柜化解。
  6缺角的化解;
  東方缺角的，可以考慮在東方的墻壁上裝飾以樹木花草，以補東方之氣。
  　　南方缺角者，靠近南方的墻壁上應(yīng)適當采用紅色。
  　　西方缺角的，西方配以黃白之色。
  　　北方缺角者，配以黑色的家具，**起碼踢腳線應(yīng)該用黑色的瓷磚。東北或者西南缺角者，配以黃色。紅綠黃均應(yīng)該選用淡色調(diào)，點到即止，不宜用太濃的色調(diào)。
  　　在顏色的選用上，還要注意兩點：一是主色調(diào)與房子風(fēng)水格局的關(guān)系，顏色不能與房子的風(fēng)水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用對四柱用神有補益的顏色作為主調(diào)。
  …….
  七 擺放吉祥物趨吉化兇
  1夫妻感情不好，擺葫蘆和同心結(jié)化解。
  2 橫梁下用五帝錢和長青植物化解。
  3 附風(fēng)水擺件按照功能主要可分為十大類，分別是：
  一、喬遷鎮(zhèn)宅類
  二、升官旺財類
  三、正財偏財類
  四、化煞避邪類
  五、催旺桃花類
  六、學(xué)業(yè)有成類
  七、求子送福類
  八、健康祛病類
  九、防化小人類
  十、化解太歲類
  送福緣風(fēng)水

  查看全文↓ 2019-04-18 18:28:55
• 145****8830

  人人都希望有個戶型好而且風(fēng)水好的房子，以下是看房子風(fēng)水的一些原則：
  一、坐向要當旺
  陽宅風(fēng)水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
  判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：
  1，收山收水（零神和正神之說）。例如第八運（2004-2023年）的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。
  2，旺山旺向（玄空飛星法）。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
  二、大門要當陽
  在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。在<<陽宅三要>>中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路。《八宅明鏡》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。
  大門的選擇的方法如下：
  1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
  2、星到門：這個方法是運用玄空風(fēng)水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星（水）到門見真水主發(fā)財，丁星到坐山見真山主丁旺。
  3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。
  三、房子要方正
  做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。
  四、周邊環(huán)境好
  購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）、反光煞（強光反射）、聲音煞、氣味煞、割腳煞（過近馬路）、鐮刀煞（橋或馬路成反弓）、白虎煞（樓宇右方有動土）、穿劍煞（走廊過長）、飛刃煞、梯沖煞等；此外房屋也不要對正政府機關(guān)、消防隊、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。
  五、陽氣要足夠
  中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書云：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經(jīng)云：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。 如果確實買了這樣的房子，建議在家里需多方陽氣重的風(fēng)水物品，比如植物，大象擺件，貔貅擺件和真品的久遇五帝錢這樣的風(fēng)水物品，即可起到一定的改善作用。
  六、水火忌十字
  這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有利之方，能改則改，如果改不了就用懂風(fēng)水的人專門配制的風(fēng)水化解的久遇五帝錢這種化煞強的風(fēng)水物品來化解。而現(xiàn)代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反復(fù)，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽不調(diào)，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。
  七、房子忌直沖
  大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這此都是風(fēng)水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身體也不好，易生急?。蝗羌彝ゲ荒?，夫妻易生磨擦。 當然，現(xiàn)在家居中這些門沖情況多少都沒法避免，遇到了后，可以通過裝修時候改動也就好了。比如很多人裝修的時候，在過門石下擺放銅錢或者五帝錢，如果大門和陽臺或者臥室直沖，可以直接在大門處布置陽氣比較盛的五帝錢這種專門化解門沖的風(fēng)水物件即可（五帝錢指的是清帝順冶、康熙、乾隆、嘉慶、雍正五位皇帝時代所使用的古錢幣，五帝錢一定要選真的，如果當?shù)赜泄磐媸袌隹梢宰约喝ゼR5枚，用黃繩子串起來，如果當?shù)貨]有，可以直接去網(wǎng)上找懂風(fēng)水的人專門配制的化煞**為經(jīng)典的久遇五帝錢，利用錢幣皆屬圓形屬水而金生水泄和法器擋其煞氣，再加上黃色五行屬土的東西，其非對稱結(jié)構(gòu)比單獨五枚銅錢擋煞效果好很多，能很好的使氣沖溶于吸納之土，和房子建筑物和諧共氣，非常適合別墅、大戶型等情況的橫梁煞使用，平時人很少在家更需要這種化煞比較強的風(fēng)水五帝錢來進行擋煞，讓室內(nèi)陰陽趨于健康平衡）。
  八、大小要適中
  買房子不是越大越好，要根據(jù)居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災(zāi)是非多多。按照我國城市的情況，**理想的居住面積，是每人平均占有25平方米左右的實用面積**好。
  九、樓層要適合
  每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。具體的樓層五行為：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環(huán)。
  十、宅命要相配
  在中國較為流行的風(fēng)水有“玄空風(fēng)水”及“八宅風(fēng)水”，而后一種是**簡單的一種，但也是**多人用的一種，“八宅風(fēng)水”又稱為易卦風(fēng)水。這里就簡單介紹一下八宅風(fēng)水。在八宅風(fēng)水里，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分為東四命及西四命。東四命：震卦（木）、巽卦（木）、離卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兌卦（金）。西四命宜住西四宅。東四宅：震宅（坐東向西）、巽宅（坐東南向西北）、坎宅（坐北向南）、離宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向東南）、坤宅（坐西南向東北）、兌宅（坐西向東）、艮宅（坐東北向西南）。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:28:45

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• 問 買房子要注意什么誰能給好好說一下呢？
  答

  購買期房要注意以下：一看開發(fā)商，了解其是否合法?！　　≠徺I期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險：一是樓盤爛尾，也就是工程進行到一定程度因某種原因停建了；二是房屋竣工后，房屋設(shè)施、質(zhì)量、配套與約定不一致。如一次性交齊房款，那么買方承擔(dān)的風(fēng)險很大，分期付款或公積金、按揭貸款，承擔(dān)的資金風(fēng)險就會小一點。為了規(guī)避風(fēng)險，**好的辦法就是找信譽好、資金雄厚的開發(fā)公司買房子?！　　【唧w的考察方法是：看對方有沒有國有土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房銷售許可證、建設(shè)工程開工許可證等相關(guān)證件；看自己所購的房子與銷售許可證上的項目是否一致，如不一致則要查清后再決定；看代理商與開發(fā)商有無委托銷售協(xié)議（因為很多商品房的開發(fā)是由某一個開發(fā)公司進行，而銷售則由另一家代理商負責(zé)的）?！　《礃菚?，了解樓盤是否是自己想要的。　　人們所說的“樓書”，實際上是開發(fā)商為推銷房屋，自己精心制作的一種印有房屋圖形和文字說明的廣告性宣傳材料，需要明確的是：“樓書”上的東西屬于一種要約邀請，如果在簽合同時沒有確認，打起官司來也會很麻煩。“樓書”一般包括以下八個方面：外觀圖、小區(qū)整體布局圖、地理位置、樓宇簡介、房屋平面圖、房屋主體結(jié)構(gòu)、出售價格及附加條件（如代辦按揭）、配套設(shè)施、物業(yè)管理?！　】赐庥^圖、小區(qū)整體布局圖?？梢猿醪脚袛鄻怯钍菃误w建筑或是聯(lián)體建筑或是成片小區(qū)，是高檔、中檔或是低檔，用途是居住、辦公或是商住兩用。需要注意的是：很多外觀圖經(jīng)過處理，看起來的效果往往比實際效果要好?！　】吹乩砦恢脠D，可以了解樓宇的具體位置，同時也可以估計房屋的大概價格。需要注意的是：現(xiàn)在很多地理位置圖均標名“示意圖”，因而有很大的任意性，很多都未能按比例繪制，會對地點的選擇形成誤導(dǎo)，**好的辦法還是現(xiàn)場看一看比較好。　　看房屋平面圖，可以選擇設(shè)計合理、適合自己居住或辦公的面積、房型。需要注意的是：很多平面圖面積并不按比例來做，方方正正的戶型，到實際施工時可能會出現(xiàn)這樣那樣的偏差，這就需要在簽合同時對房屋的寬度和進深均有所約定，方不會吃虧?！　∪磮D紙，了解承諾與實際是否一致。　　通過看圖紙，可以了解房子的很多具體情況，如建筑規(guī)模、樓層數(shù)、房型結(jié)構(gòu)、平面布置及建房時選用的主要材料、主要部位（結(jié)點）的工藝設(shè)計及要求達到的水準。如果發(fā)現(xiàn)樓書承諾內(nèi)容與設(shè)計內(nèi)容不一致的地方時，應(yīng)向?qū)I(yè)人員請教，并與銷售商進行探討，可以避免將來因雙方理解程度的偏差造成房屋外觀、布局、質(zhì)量、設(shè)施等的糾紛?！　∷目吹囟?，了解出行是否便利　　無論在何處購房，交通都是必須要考慮的因素。有車族考慮的是出行方便，它包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否經(jīng)常被限制，如出行受到單雙號的限制、小區(qū)內(nèi)私家車停車條件、收費標準等等?！　」ば阶蹇紤]出行是否方便時，可以就以下8個問題進行考察：　　1．大公交到小區(qū)嗎？2．工交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的？3．路途堵車嗎？4．從住宅到公交車站的距離是多少？5．夫妻上下班，孩子上學(xué)有沒有**車到門口，轉(zhuǎn)車方便嗎？6．“打的”乘車方便嗎？7．小區(qū)到市區(qū)有沒有**公交車？8．一旦發(fā)生應(yīng)急情況，出行方便嗎，能應(yīng)急嗎？　　五看配套，了解居住是否方便　　一般來說，居住區(qū)社區(qū)規(guī)模越大，居住者就會感到居住的環(huán)境更加舒適、生活更加方便。比如購物、子女就學(xué)、醫(yī)療、娛樂設(shè)施及物業(yè)管理等等方面，只有社區(qū)達到一定規(guī)模，這些條件才會同時具備?！　×磻粜?，了解戶型設(shè)計是否成功　　看戶型需要專業(yè)知識，對一般的購房者來說，如果以下4個條件都能符合，就差不多了：　　條件1———自然采光：每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室（廳）均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室（廳）具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度?！　l件2———通風(fēng)情況好：住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施；廚房應(yīng)有直接對外的采光、通風(fēng)窗（包括開向天井的窗）；衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗，考慮到建筑平面設(shè)計的靈活性和可能性，對無通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道，并合理安排進風(fēng)和排風(fēng)管道。習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗收;達到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地整平。

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• 問 ??房屋裝修注意的風(fēng)水有哪些誰能給指點一下
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  裝修風(fēng)水禁忌---1、廚房一個居所由很多不同功用的區(qū)域構(gòu)成，每一個都有其裝修講究，首先要講的是使用**多的廚房。①廚房門不可正對大門，風(fēng)水上認為這樣的格局對女主人的健康有損，且家中不易聚才;②廚房門不可正對臥室門，容易導(dǎo)致臥室煙熏味重，使居住者頭暈?zāi)X漲，脾氣暴燥;③廚房不可正對廁所門，廚房是口腹之源，代表火，需納吉氣，而廁所是不潔之地，且代表水，水火不容，會導(dǎo)致夫妻不和、家口不寧;④廚房的地面不可高過于廳、房等地面，風(fēng)水上認為污水會倒流，其次是由于主次有別，廚不可凌駕于廳、房之上，再次從廚房入廳奉食，應(yīng)步步升高，反之則有退財之虞;⑤灶具不可正對冰箱、水槽，冰箱代表儲藏、聚財之所，屬水，**怕火攻，易致家人身體不順。裝修風(fēng)水禁忌---2、客廳這個地方是用來招待賓客用的，所以它的裝潢更為關(guān)鍵，其次在風(fēng)水方面也得留意。①客廳不宜陰暗，所以盡量擺放過于濃密的盆栽，以免遮擋光線，只有明亮的客廳才能帶來家運旺盛，另外，壁面也不宜選擇太暗的色調(diào);②客廳的地面應(yīng)平坦，很多人采用高低層次分區(qū)的設(shè)計，而家運也會因地板的起伏而多坎坷;③若客廳頂部有梁橫跨，那么應(yīng)加以裝飾遮掩，否則人坐在橫梁下易造成精神緊張，令運勢不振;④客廳不宜亂掛猛獸圖畫，若喜好龍、虎、鷹等猛獸，則需要特別留意將畫中猛獸頭部朝外，否則容易為家人帶來意外災(zāi)禍。裝修風(fēng)水禁忌---3、門門也是居所中必不可少的，不僅是安全的防線，還有裝飾效果，但是風(fēng)水方面也有講究。如①大門不可正對電梯，不利財運，居住者易患疾病;②大門不可與窗、后門連成一直線，這樣會形成穿堂，使理氣無法聚集于屋內(nèi)，因此財富無法結(jié)集，所以謂之退財。

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• 問 借錢買房子有必要嗎誰能給說一下？
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  如果你的收入平凡，不要想著馬上買房子。努力賺錢再買。做房奴會很辛苦

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• 問 買房子上哪個網(wǎng)站誰能給提供一下好了？
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  從我自己買房子的經(jīng)歷給您一些建議：買房子不用弄懂房地產(chǎn)是什么再買，尤其是有實際需求的婚房；房子永遠不可能是在網(wǎng)站上挑選出來的，可以參考網(wǎng)站上面關(guān)于房屋宜居等知識，比如知道周邊應(yīng)該有什么配套，什么戶型采光、通風(fēng)、實用性好，你從網(wǎng)站上能收獲些知識，但是對你買房子沒有決定作用；真正管用的是你要確定你的房子打算買在哪里，附近有什么樓盤，哪些開發(fā)商在當?shù)鼗蛘呷珖员容^講誠信，去看好的樓盤周圍看看，當然要選好戶型，呵呵，我買的是期房，不太了解二手房選購，應(yīng)該差不多吧。上網(wǎng)也推薦你搜房和你們當?shù)氐男畔⒏鄯慨a(chǎn)吧不知道你住在什么地方，房價現(xiàn)在挺高的，不要因為買房影響了生活質(zhì)量，**好不要太辛苦，呵呵。

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• 問 問一下買房子要注意樓層風(fēng)水嗎？
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  房子不足之處改型或裝飾化解1 大門與主臥不配，玄關(guān)化解。2 大門與主臥不配，大門條紋和顏色化解。3 大門直通窗戶和陽臺，玄關(guān)丶屏風(fēng)丶窗簾化解。4 橫梁煞用吊頂化解。5 墻角煞用改圓或擺墻柜化解。6缺角的化解;

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