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• 133****1193

  可以，不過需要以下條件：
  
  如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。
  
  另一個(gè)前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

  查看全文↓ 2019-04-18 07:23:53
• 138****3575

  房產(chǎn)證還沒下來，只有購房合同不能夠遷入戶口的。
  公安派出所戶籍管理部門對(duì)于購房后遷入戶口的，房產(chǎn)證是**為重要的條件之一。對(duì)于購房合同尚有不少不確定性，不可能作為購房后遷戶口的依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-04-18 07:23:46
• 147****4994

  可以的，憑購房合同原件和房管局的產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件。
  各省轄市具體遷戶政策有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：
  一、外籍遷入
  外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理：
  1、購房者本人的書面申請(qǐng)；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。
  二、本地遷入
  本市遠(yuǎn)郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實(shí)際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理：
  1、購房者本人的書面申請(qǐng)；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-04-18 07:23:44

相關(guān)問題

• 問 ??哪位能告知下只有購房合同可以遷戶口嗎？
  答

  有購房合同是可以遷入戶口的，具體要以當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T的規(guī)定為準(zhǔn)。以鄭州為例，根據(jù)鄭州市公安局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革意見的實(shí)施細(xì)則》第二條 購房入戶1、入戶條件。在我市中心城區(qū)購買住房的人員，可申請(qǐng)房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。2、入戶所需材料：房主的書面申請(qǐng)；《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》；未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供房管局備案的購房合同、購房發(fā)票、物業(yè)公司出具的入住證明；遷入人員的居民戶口簿、居民身份證；房主與遷入人員的關(guān)系證明。

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• 問 ??哪位能告訴我購房合同可以加名字嗎?
  答

  可以，如果還沒有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米2.5元交易費(fèi)；2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分下列情況可以加名字一、有房無貸1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件；2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理；3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證；4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改；二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）；2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元；3、其他步驟同“有房無貸”

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• 問 ??有哪位能告訴我用購房合同可以貸款嗎？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 ??用購房合同怎么遷戶口呢?只有購房合同能遷戶口嗎?
  答

  購房者在購房時(shí)簽訂了購房合同，購房合同一般是不能進(jìn)行戶口遷移的憑證的。除非是政府規(guī)定的情況下必須將戶口遷入，否則是不能憑購房合同遷移戶口的。如果用購房合同遷移戶口。如在城市（含城鎮(zhèn)）購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，才可以辦理戶口遷移。用購房合同遷戶口的注意事項(xiàng)有：第一，由于只有購房合同，要進(jìn)行戶口查驗(yàn)及遷入，確保原房主戶口遷出，才可以順利將自己戶口遷入，用購房合同遷戶口需要注意戶口遷出遷入。已遷出，買家要帶著房產(chǎn)證和身份證去所在轄區(qū)派出所戶籍辦，核實(shí)戶口是否已遷出。未遷出，留存部分資金作為戶口遷出保證金，待業(yè)主將戶口遷出之后再支付給業(yè)主。第二，由于只有購房合同，要結(jié)清錢款，包括水電煤及有線電視的費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)及車位費(fèi)，多退少補(bǔ)用購房合同遷戶口需要注意結(jié)清錢款。已結(jié)清，直接辦理水、電、媒、有限更名手續(xù)。未結(jié)清，根據(jù)業(yè)主后一次交費(fèi)清單計(jì)算，或者撥打公共事業(yè)便民卡以及供熱證上面的服務(wù)電話，進(jìn)行人工查詢，算出應(yīng)交費(fèi)用，讓業(yè)主結(jié)清，然后辦理相關(guān)更名手續(xù)。第三，由于只有購房合同，要檢查房屋質(zhì)量，包括與定房時(shí)相比，房子是否有損壞，房間里家具家電是否與購房合同約定一致由于只有購房合同，需要檢查房子是否一樣，與定房時(shí)相比，房子有沒有額外的損壞。家具家電是否一致檢查房屋房屋內(nèi)家具家電是否與購房合同上一致。

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• 問 ??有誰清楚只有購房合同能遷戶口嗎?
  答

  可以，不過需要以下條件：如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個(gè)前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，不能進(jìn)入戶籍登記。

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