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• 155****2000

  合肥現(xiàn)在在實(shí)施141戰(zhàn)略 也就是一個濱湖新區(qū) 東西南北四個組團(tuán) 重點(diǎn)的話當(dāng)然是濱湖新區(qū)咯
  但如果要買房的話建議在高新區(qū)這邊 因?yàn)檫@邊靠西 也是合肥重點(diǎn)的發(fā)展地段 而且這邊靠近大蜀山 風(fēng)景特別好 高新區(qū)內(nèi)多是高科技企業(yè) 基本沒有什么污染 交通很方便 這邊還有百大合家福 鼓樓高新店 購物的話也是沒話說
  所以說 高新區(qū)的話是首選

  查看全文↓ 2019-04-17 16:59:16
• 135****2935

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:59:12
• 138****8253

  現(xiàn)階段有個現(xiàn)象不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，在臨武城鎮(zhèn)居住的人想要搬去農(nóng)村，臨武農(nóng)村的人想要住在城鎮(zhèn)，人口的流動性也就是這么來的，這可能是一個地方呆久了，想去另一個地方看看的原因，在農(nóng)村大多都是自建房，生活也比較自由一些，可是對于上班族等來說交通就很不方便了，那么在農(nóng)村蓋房好還是城里買房好?農(nóng)村蓋房和城里買房的區(qū)別?
  
  圖為臨武沙溪湖小區(qū)
  
  在農(nóng)村蓋房好還是城里買房好?
  買房的好處在于能遷到城里，享受城里優(yōu)越的交通、醫(yī)療、教育等配套。有的也為了投資、出租，房子**也快(房子的區(qū)位、宅基地、耕地等也要處理，這是件麻煩事。蓋房的成本相對較低，在農(nóng)村建房，日后拆遷時也能享受一定的補(bǔ)償。農(nóng)村的自然環(huán)境也比較好，空氣污染沒有城里嚴(yán)重。左鄰右舍都是熟悉的人，聊天也比較容易。相對城里的房產(chǎn)，農(nóng)村的自建房價值相對會低些。
  
  圖為臨武龍?jiān)瓷剿拈_盤價格
  
  農(nóng)村蓋房和城里買房的區(qū)別?
  一、居住氛圍天壤之別
  
  城里整體的規(guī)劃，相較于農(nóng)村要提前了不知道多少時間。從周邊的配套來說，城里有好的醫(yī)院、有大型的綜合商超、有著非常杰出資源的**、有出門即到的綠色公園、更是有大批志同道合的同齡人。而農(nóng)村的發(fā)展參差不齊。對于當(dāng)下的年輕人來說，更多的是傾向于選擇城里。因?yàn)檫@樣可與更多的同齡人溝通、交流。
  
  
  
  二、費(fèi)用金額差距較大
  由于面積、地段等因素，想要蓋兩層小洋樓，也不用借多少外債。而買樓房就恰恰相反，**款完了后，后續(xù)就走上了還貸之路。除非你是土豪，直接一次交全款。這樣一來就無形中增加了生活的壓力，走上了為銀行打工的路。
  
  三、空間布局截然不同
  就普通家庭而言，大多數(shù)面積在120平左右，甚至更小。但自建房可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個面積，很多農(nóng)村的自建房都建起了二層或是三層小樓，如果把周邊的環(huán)境換下，嫣然就是一個精簡版的別墅。所以，從空間上來說，農(nóng)村要遠(yuǎn)勝于城鎮(zhèn)。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:59:08

相關(guān)問題

• 問 哪個城市買房好? 中國哪個城市買房子比較好？
  答

  房價發(fā)展趨勢分化越來越嚴(yán)重，投資、熱炒、限購等等讓樓市的局勢更加撲朔迷離，房子還能買嗎？還能投資嗎？如果能，買哪里的房子好？房價分化的背后是中國GDP格局的新變化。在哪個城市買房子還是很重要的，如果能夠在“潛力股”城市先買上房子，用不了幾年人生就會有如開掛。有過經(jīng)歷的人，可能更懂其中滋味。那么，哪些城市是“績優(yōu)股”，哪些城市是“潛力股”呢？先從決定房價走勢的因素出發(fā)。

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• 問 城市買房買在哪里比較好
  答

  具體要看投資額度，如果資金充足可以選擇一二線中心城市。要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點(diǎn)：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機(jī)會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費(fèi)者而言，有4次砍價機(jī)會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)購，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險，年代久遠(yuǎn)、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好

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• 問 湘潭買房子買哪里比較好？
  答

  九華不錯

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• 問 城市買房買在哪里比較好 
  答

  深圳是個很美好的地方，這也是當(dāng)今太后選擇深圳養(yǎng)老的原因之一吧。1.深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，科技發(fā)達(dá)、金融發(fā)達(dá)，上市公司350多家 數(shù)量全國第一。科技、金融是**容易發(fā)財(cái)?shù)男袠I(yè)，這也是深圳富豪數(shù)量超越上海的原因之一。2016年央行數(shù)據(jù)顯示，人均存款 北京62萬，深圳59萬，上海45萬。2.深圳也是大城市中環(huán)境**美的，空氣**好的。環(huán)保護(hù)公布的空氣**好的10個城市中，只有深圳一個大城市上榜。藍(lán)天白云、青山碧海、陽光沙灘、椰樹棕櫚、氣候溫和、四季花開。3.深圳是中國大陸唯一移民城市，也是唯一“沒有外地人的城市”，“來了就是深圳人”是深圳的口號，這也彰顯了深圳的包容、開放、公平、自由、文明、民主。這種獨(dú)特的移民文化，對中高端人群吸引力很大。4.深圳土地面積是上海的1/3，是廣州的1/4，是北京的1/8；更關(guān)鍵的是深圳49%的面積是山林、湖泊、沙灘、草坪、綠化帶。可想而知，深圳的土地多么稀有。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境美的海濱城市、移民城市，符合這三個條件的只有深圳。

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• 問 買房子買在哪個樓層比較好
  答

  其實(shí)樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。

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