已有3個(gè)回答

• 132****0386

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。
  
  2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
  
  3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。
  
  5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書、身份證明。
  
  二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.房屋買賣合同。
  
  2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
  
  3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
  
  4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:00:29
• 132****2172

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。
  
  擴(kuò)展資料
  
  
  
  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  
  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。
  
  以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:00:25
• 151****4478

  2月24日南昌城玩360發(fā)布：南昌房產(chǎn)契稅繳納時(shí)間點(diǎn)引市民爭(zhēng)議！多數(shù)聲音建議需調(diào)整。文中談到全國(guó)開始執(zhí)行新的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅標(biāo)準(zhǔn)。但目前，南昌對(duì)于享受新政契稅優(yōu)惠的時(shí)間節(jié)點(diǎn)卻是為房產(chǎn)合同備案登記時(shí)。我們也談到而周邊省會(huì)長(zhǎng)沙、成都、濟(jì)南、杭州、南京等城市在新政出臺(tái)后，紛紛響應(yīng)，積極落實(shí)。對(duì)于期房，不論是否網(wǎng)簽，都以繳稅日期為依據(jù)，決定是否采用新政。而江西南昌未能與周邊同步！
  
  
  
  然而時(shí)間過(guò)去多日，很多人在網(wǎng)絡(luò)上留言。
  
  希望享受同步的稅費(fèi)優(yōu)惠政策
  
  2016年3月4日
  
  相關(guān)部門發(fā)布通知
  
  
  
  
  
  具體細(xì)則如下：
  
  
  
  江西省財(cái)政廳 江西省地方稅務(wù)局 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知贛財(cái)法〔2016〕13號(hào)
  【發(fā)布機(jī)構(gòu)】：江西省財(cái)政廳 江西省地方稅務(wù)局 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
  
  【發(fā)文日期】：2016-03-04
  
  【本站發(fā)布時(shí)間】：2016-03-04
  各市、縣（區(qū)）財(cái)政局、地稅局、住建委、房管局：
  現(xiàn)將《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并明確以下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
  一、為減輕納稅人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，按照《通知》精神及國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策問(wèn)答口徑》規(guī)定，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。
  二、各級(jí)財(cái)政、地稅、住建等部門要密切協(xié)作，認(rèn)真按照《通知》要求落實(shí)并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)稅收政策。對(duì)內(nèi)應(yīng)抓好培訓(xùn)工作，確保工作人員知曉政策規(guī)定、掌握操作辦法；對(duì)外應(yīng)做好宣傳工作，利用政府網(wǎng)站、工作場(chǎng)所、12366納稅服務(wù)熱線等進(jìn)行宣傳和解釋，幫助納稅人了解信息、及時(shí)辦稅。
  三、納稅人申請(qǐng)享受契稅稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)登記部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果(樣表見(jiàn)附件1，各地可根據(jù)查詢系統(tǒng)情況適當(dāng)修改)，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息傳遞給地稅機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供查詢結(jié)果的，由納稅人向地稅機(jī)關(guān)提交書面誠(chéng)信保證書（見(jiàn)附件2)。
  四、各地要加強(qiáng)溝通配合，積極創(chuàng)造條件，逐步實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息、納稅人完稅信息的實(shí)時(shí)互通共享，提高納稅服務(wù)效率。
  五、對(duì)政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，各地及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。
  以前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:00:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。。。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅和維修基金國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說(shuō)是出新政策了，沒(méi)有契稅滯納金了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅在哪里交，是去房管局還是稅務(wù)局？
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購(gòu)房時(shí)候的合同包括抵押合同，發(fā)票，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理就行

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房契稅去哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房契稅在哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）。擴(kuò)展資料:契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

  全部3個(gè)回答>