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• 156****3986

  每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。
  
  一般是找單位的人力部門開具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：
  
  1、題頭寫清對(duì)方單位。如某某銀行。
  
  2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號(hào)（XX）為本公司職員。
  
  3、寫清楚個(gè)人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。
  
  4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購(gòu)房貸款用，不做其他用途。特此證明。
  
  5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
  
  6、寫清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
  
  7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:58:51
• 137****0867

  購(gòu)房時(shí)收入證明一份就夠了。
  
  1、收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
  
  2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。
  
  3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:58:46
• 157****8717

  
  如果是貸款購(gòu)買房屋，一般銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供很多的貸款資料，這其中就包括了個(gè)人收入證明，有的朋友不清楚貸款買房開具收入證明有什么用，今天小編就來詳細(xì)為大家講講，另外講解一些開具收入證明的注意事項(xiàng)。
  
  
  
  1、對(duì)銀行而言
  
  購(gòu)房收入證明是銀行方面要求購(gòu)房者開具的，個(gè)人收入證明會(huì)直接影響貸款銀行是否批款，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。
  
  2、對(duì)于購(gòu)房者而言
  
  購(gòu)房收入證明中有關(guān)于購(gòu)房者個(gè)人的收入以及工作單位的相關(guān)信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會(huì)要求出具收入證明。
  
  開收入證明要注意什么？
  
  1、保證信息真實(shí)有效
  
  購(gòu)房收入證明中信息的真實(shí)性是銀行關(guān)注的重點(diǎn)，購(gòu)房者在開收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)**好都能落實(shí)到了個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因?yàn)殂y行會(huì)重點(diǎn)核對(duì)這些方面。
  
  2、不能夸大收入
  
  有的朋友為了能達(dá)到貸款要求，會(huì)高開收入證明，如果你有這種思想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級(jí)別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點(diǎn)，這樣就基本不會(huì)被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。
  
  3、使用統(tǒng)一格式
  
  貸款銀行不同，對(duì)于購(gòu)房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對(duì)收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。
  
  4、突出重點(diǎn)，避免繁瑣
  
  其實(shí)，收入證明的內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)**好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。
  
  以上就是關(guān)于購(gòu)房收入證明有什么作用以及開收入證明要注意什么的介紹了，如今申請(qǐng)房貸可不像以前那么容易了，在政策收緊的大背景下，銀行的眼睛擦得非常雪亮，想要弄虛作假可就沒那么容易了。因此，建議大家買房前事先了解銀行對(duì)收入的要求，想好應(yīng)對(duì)辦法，免得因?yàn)槭杖雴栴}影響買房計(jì)劃。
  
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  查看全文↓ 2019-04-16 19:58:43

相關(guān)問題

• 問 房貸收入證明要幾份
  答

  貸款購(gòu)房一個(gè)人只開一張收入證明就可以的。收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

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• 問 房貸收入證明需要幾份
  答

  購(gòu)房時(shí)收入證明一份就夠了。

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• 問 買房按揭要收入證明嗎?收入證明重要嗎?
  答

  是需要收入證明和銀行流水賬單的。貸款所需資料如下：一、借款人的有效身份證、戶口簿；二、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；四、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；五、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；六、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來要1個(gè)月左右流程：1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；5.銀行放款.

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• 問 買房按揭要收入證明嗎?貸款買房需要收入證明是單位開嗎?
  答

  手續(xù)程序1、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記

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• 問 房貸收入證明需要幾份啊
  答

  第一是單位開具的收入證明。這需要貸款客戶找所在單位的財(cái)務(wù)部或者人力資源部開具銀行認(rèn)可格式的收入證明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。第二是銀行開具的銀行流水。這需要貸款客戶帶著自己的身份證到銀行卡開戶銀行打印，期限根據(jù)貸款銀行要求的不同為6個(gè)月到24個(gè)月不等。

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