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• 137****0274

  國(guó)家在安裝防盜窗方面，目前沒有明確規(guī)定。不過，根據(jù)物權(quán)法和其他法律法規(guī)，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  　　但任何的自由和權(quán)利都是有一定空間限定的。
  　　以業(yè)主在家安裝防盜窗為例。安裝作業(yè)要注意幾個(gè)方面：
  　　首先，要保證整個(gè)施工作業(yè)過程的安全生產(chǎn)，保證消防的安全和施工人員的人身安全，尤其是在高層住宅上；
  　　其次，注意保護(hù)公共建筑物建筑結(jié)構(gòu)的完整，防止裝修作業(yè)給建筑物留下安全隱患；
  　　第三，作業(yè)要防止損害其他業(yè)主合法權(quán)益的事情發(fā)生；
  　　第四，不能妨礙破壞市容市貌或環(huán)境衛(wèi)生，不要做有違公序良俗的事情。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:04:35
• 149****8812

  你好，高層的房子防盜窗一般不用裝的，不過防護(hù)窗是一定要裝的，第一是保證家里孩子的人身安全，第二也是保證室內(nèi)物品不會(huì)從窗戶掉落砸傷路人；
  強(qiáng)寧防盜窗建議您，如果有防盜需求的話，也可以選擇具備防盜功能的紗窗，或者防盜功能的防護(hù)窗就可以了。但是需要注意的一點(diǎn)是，一定不能選擇外凸樣式或者影響建筑整體外觀的防護(hù)窗，否則物業(yè)可能會(huì)勒令拆除的，希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:04:32
• 135****8692

  停電停水！強(qiáng)制拆除！業(yè)主安裝防盜網(wǎng)，為何遭到物業(yè)如此手段對(duì)待？天利仁和小區(qū)眾多業(yè)主被禁止加裝防盜網(wǎng)，有無道理？律師建議協(xié)商解決，能否兩全其美，先讓小編帶你去這個(gè)小區(qū)看看。
  
  
  
  
  
  
  
  事件：小區(qū)物業(yè)禁止安裝防盜網(wǎng)引爭(zhēng)議
  
  
  
  
  
  
  
  在市區(qū)天利仁和小區(qū)，高樓聳立，**高達(dá)30多層。
  
  
  
  李女士就是住在其中一棟樓的16層，入住不久后，家里發(fā)生的一幕讓家里人都捏了把汗。
  
  
  
  “我家小孩就是三歲多，我們一眨眼的功夫就上飄窗上去了，那窗戶就開開了，嚇?biāo)懒耍?6樓掉下來不得摔死。”
  
  
  
  
  
  
  為此，李女士想到的唯一解決辦法便是：給窗戶、陽臺(tái)加裝防盜網(wǎng)！但物業(yè)卻告知，為了小區(qū)外觀整齊、美觀，禁止加裝任何防盜網(wǎng)，連隱形防盜網(wǎng)也不行。李女士很氣憤卻也很無奈，因?yàn)樾^(qū)已有業(yè)主加高欄桿，但都被物業(yè)強(qiáng)制拆除！“我們想裝也不敢裝啊，從那以后我們?cè)僖膊蛔尯⒆觼砹恕崩钆空f。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  對(duì)此，不少業(yè)主同樣義憤填膺。
  
  
  
  業(yè)主莊先生反映說有的樓層陽臺(tái)欄桿底部為水泥底座，高度不一，小孩很容易借助塑料椅或其它物品，順著水泥底座向上攀爬， 家里孫子就曾輕易爬上欄桿，幸好家人及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止。
  
  
  
  莊先生告訴記者，他家陽臺(tái)去除水泥底座，鐵質(zhì)欄桿部分實(shí)際只有60多厘米 ，這也是許多家里有小孩的業(yè)主迫切想要加裝防盜網(wǎng)的原因。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  而一些高層用戶則表示，由于樓層較高，風(fēng)較大，陽臺(tái)晾曬的衣物經(jīng)?！奥靵y飛”，他們也擔(dān)心造成高空墜物。
  
  
  
  
  
  
  
  
  此外，住宅的外墻設(shè)計(jì)，存在攀爬入室的安全隱患,這也讓他們放心不下。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 11:04:28

相關(guān)問題

• 問 高層要裝防盜窗嗎? 高層的房子防盜窗是不是不能隨便安裝的
  答

  1、首先用什么材料要選好，市場(chǎng)上大致的有（鐵管，不銹鋼，彩鋼）等，鐵管用的少難看，不銹鋼現(xiàn)在也容易生銹，彩鋼不僅顏色好看不會(huì)生銹。2、要考慮每個(gè)物業(yè)是否對(duì)做防盜窗的要求，以防修改。3、不喜歡固定窗戶，可以做移動(dòng)式的拉柵窗這樣視野更開闊。4、安裝防盜窗要在油漆沒有結(jié)束之前，以防安裝損壞墻面。

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• 問 ??高層如何安裝防盜窗，防盜窗是不是不能隨便安裝的？
  答

  高層的房子防盜窗一般不用裝的，不過防護(hù)窗是一定要裝的，第一是保證家里孩子的人身安全，第二也是保證室內(nèi)物品不會(huì)從窗戶掉落砸傷路人根據(jù)物權(quán)法和其他法律法規(guī)，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。實(shí)際上，任何的自由和權(quán)利都是有一定空間限定的。以業(yè)主在家安裝防盜窗為例。安裝作業(yè)要注意幾個(gè)方面：第一，要保證整個(gè)施工作業(yè)過程的安全生產(chǎn)，保證消防的安全和施工人員的人身安全，尤其是在高層住宅上；第二，注意保護(hù)公共建筑物建筑結(jié)構(gòu)的完整，防止裝修作業(yè)給建筑物留下安全隱患；第三，作業(yè)要防止損害其他業(yè)主合法權(quán)益的事情發(fā)生；第四，不能妨礙破壞市容市貌或環(huán)境衛(wèi)生，不要做有違公序良俗的事情；第五，更不能意氣行事做出危害社會(huì)公共安全、讓自己后悔的事情來。除此以外，物業(yè)是不能過分干涉業(yè)主對(duì)其所屬專有的物業(yè)部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利的，當(dāng)然，物業(yè)作為管理經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)和業(yè)主在平等自愿的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議，有權(quán)對(duì)業(yè)主各種裝修作業(yè)實(shí)施監(jiān)管。

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• 問 ??高樓防盜窗是不是不能隨便安裝的？
  答

  關(guān)于防盜窗的安裝問題在《民法》內(nèi)有原則規(guī)定，就是任何單位和個(gè)人對(duì)墻外附著物的安裝不能影響其他人的休息與安全等，也就是說只能安裝與外墻持平的防盜窗，不能安裝凸出房屋外墻的防盜窗，要與外墻貼嚴(yán)，不能超出墻面而造成竊賊方便攀爬而影響鄰居的安全利益，即給樓上居民家的安全形成威脅而帶來不安全隱患。 意思就是說不要裝那種外置的防盜窗就好了 您可以考慮安裝安之寧新型內(nèi)置隱形防盜窗啊 內(nèi)置的 可以自由開啟 不影響采光 方便美觀 有多種顏色可供挑選

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• 問 高層防盜窗如何安裝? 高層外凸飄:窗防盜窗怎么安裝?
  答

  防盜網(wǎng)安裝新規(guī)定》，要求防盜網(wǎng)安裝不能突出建筑立面，應(yīng)安裝在窗扇內(nèi)側(cè)；防盜網(wǎng)設(shè)計(jì)要留逃生口、安裝防盜鎖具；同一幢建筑應(yīng)采用相近材料、色彩、式樣產(chǎn)品；新建住宅原則上不允許設(shè)置防盜網(wǎng)。其中陽臺(tái)、外走廊及其欄桿上不得設(shè)置防盜網(wǎng)，確需安全防護(hù)的，可安裝不影響市容景觀的、鋼絲直徑不大于2mm的隱形防盜網(wǎng)，或在其進(jìn)出的門框處設(shè)置防盜門或欄柵。此外，要求防盜網(wǎng)應(yīng)當(dāng)安裝在窗扇內(nèi)側(cè)，并設(shè)活動(dòng)式欄網(wǎng)或不少于一個(gè)可以供人員安全疏散的活動(dòng)口。

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• 問 高層能裝防盜窗嗎? 高層可以裝防盜窗嗎，高層裝修注意事項(xiàng)
  答

  物業(yè)作為管理經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)和業(yè)主在平等自愿的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議，有權(quán)對(duì)業(yè)主各種裝修作業(yè)實(shí)施監(jiān)管。不過，簽訂的管理協(xié)議必須對(duì)一些雙方應(yīng)該履行的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，因此，物業(yè)應(yīng)提前制定詳盡的管理規(guī)約和監(jiān)管手段，業(yè)主在安裝防盜網(wǎng)、紗窗，相應(yīng)的防護(hù)設(shè)備之前有義務(wù)告知物業(yè)，便于監(jiān)督和管理。這樣的話，業(yè)主不但保證了在自己家中進(jìn)行裝修作業(yè)時(shí)的合規(guī)和安全，充分享受了法律賦予的權(quán)利，與此同時(shí)，又有利于物業(yè)的日常管理和服務(wù)，整體上保證了小區(qū)的和諧安全。

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