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• 137****2573

  六樓更好。因?yàn)榱鶚窍鄬?duì)來(lái)說(shuō)視野更足，采光更好，空氣質(zhì)量也更好，灰塵較少，比較安靜。
  
  選擇高層住宅樓層注意事項(xiàng)：
  
  1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。
  
  2、向開(kāi)發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。
  
  3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
  
  4、一般認(rèn)為，高層的三分之一到三分之二之間的房子是比較好的。采光好，萬(wàn)一停了電也能爬的上去。但是弊端就是越高了地面的聲音反而聽(tīng)的越清楚。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:56:16
• 146****4341

  看你所在小區(qū)的景觀和容積率、綠化率那些。如果容積率過(guò)高，那么建議選高層（視線好）；如果小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，建議5樓可以了?？梢郧宄吹叫^(qū)的風(fēng)景，另外有一種說(shuō)法是低層可以接到地氣，家中有老人尤其需要考慮這一點(diǎn)。謝謝

  查看全文↓ 2019-04-16 09:56:12
• 136****7212

  現(xiàn)在買(mǎi)房子對(duì)于我們大部分人來(lái)說(shuō)，都是一件很不容易的事情。所以我們都是買(mǎi)房子很慎重的，只是我們每一個(gè)購(gòu)房者所側(cè)重點(diǎn)是不一樣的，有可能會(huì)忽略一些不該忽略的情況的，我們無(wú)論側(cè)重點(diǎn)是什么，但是樓層這個(gè)點(diǎn)我們都不能忽略的。那么，現(xiàn)在高層住宅越來(lái)越受歡迎到底是為什么？選樓層要注意什么問(wèn)題？
  
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  高層住宅為何越來(lái)越受歡迎？
  
  
  
  
  
  1、公共空間
  
  高層公寓與多層相比，首先一個(gè)**大的好處便是公共空間。高層住宅建筑與建筑之間的距離大，加上底層架空設(shè)計(jì)，給社區(qū)活動(dòng)以及鄰里之間的交往提供了廣闊的場(chǎng)所。比如棋牌、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、兒童娛樂(lè)設(shè)施等。
  
  
  
  2、視覺(jué)效果
  
  高層的視覺(jué)空間比別墅、多層有很大的優(yōu)越性，可以看得更寬、更遠(yuǎn),又可以俯瞰整個(gè)小區(qū)美景。 高層底層架空，保證了小區(qū)景觀的連貫、視覺(jué)的通暢、通風(fēng)環(huán)境的改良以及居民交往空間的拓展。
  
  
  
  3、通風(fēng)日照
  
  由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。 同樣，因?yàn)楦邔酉嗷ブg的間距較大，日照時(shí)間都比較長(zhǎng)；樓與樓的間距大了，視覺(jué)干擾也小，對(duì)面樓里根本無(wú)法看清這邊樓里的動(dòng)靜。 同時(shí)高層空氣較好，可免裝防蚊紗窗。如朝向較好和空氣穿透性較好的戶室，夏天的冷氣空調(diào)使用的頻率較低。
  
  
  
  4、電梯服務(wù)
  
  住在高層上下可以乘坐電梯，也減輕了不少爬樓梯的煩惱。這將給老、弱、病、殘、孕居民上下樓以及居民搬運(yùn)重物等帶來(lái)極大方便，提高了生活質(zhì)量。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 09:56:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層一樓好嗎? 小高層一樓好，還是多層5樓好？
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專(zhuān)家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至25層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

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• 問(wèn) 小高層5樓怎么樣? 小高層一樓好，還是多層5樓好？
  答

  當(dāng)然一般會(huì)選七層好，小高層的房子**好的樓層無(wú)非就是789了，視線好，通透性能好當(dāng)然是購(gòu)房者希望的，但是也要你自己決定了，比如考慮老人小孩一起住的話，五樓也沒(méi)什么不好的。

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• 問(wèn) ??11層小高層選3樓好還是5樓好
  答

  如果我是你選5樓 可以淋雨陽(yáng)光 還便宜 雖說(shuō)7樓有太陽(yáng)能 但是冬天洗澡還不是很方便

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• 問(wèn) 買(mǎi)房5樓好嗎? 買(mǎi)房多層的5樓好還是2樓
  答

  5樓當(dāng)然比1樓好了，1樓跟平房有什么區(qū)別呢，住樓就是要住樓的感覺(jué)嘛?，F(xiàn)在房子的質(zhì)量都不錯(cuò)，又不是頂樓，完全沒(méi)必要擔(dān)心漏雨等問(wèn)題，我家就是5樓，不高不低，上樓也不怎么費(fèi)勁，采光也不錯(cuò)，建議選擇5樓！

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• 問(wèn) 高層住宅幾層**好,9樓好嗎
  答

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來(lái)會(huì)有壓抑感 噪音也會(huì)隨著樓層俞高俞大 選擇時(shí)務(wù)必看清有無(wú)遮擋 多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇 按照投資價(jià)值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。綜上所述 1. 多層1-3層（**佳） 4層（佳）2. 小高層6-9層（無(wú)遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（佳）

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