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• 157****7070

  在很多人們眼里，電梯樓房當然是越高越好了，其采光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
  一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨特病征人居住。
  這一類問題，其實并沒有一個明確的答案，每一個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
  我是一房產(chǎn)經(jīng)紀。如你所說你看出是一個比較細致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點就是采光和通風。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運”，“8”字為當旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:54:36
• 147****6780

  15到18層是**好的，無論是從采光還是看風景的角度，都是不錯的，希望能幫到您，望采納。

  查看全文↓ 2019-04-16 09:54:32
• 151****6597

  1、多層樓層數(shù)多為“6”。 在中國《民用建筑設(shè)計通則》中4-6層的住宅被稱為多層住宅，7-9層的住宅則被稱為中高層住宅，這就是為什么多層不能是7層或是8層的原因。除此之外《住宅設(shè)計規(guī)范》中也有規(guī)定：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m時，必須設(shè)置電梯。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在的住宅層高一般都是3米，入戶層樓面指的是第6層地面，3x5=15米，沒有超過16米，不用設(shè)置電梯，但7層就不一樣了，3x7=21米，超過16米限制，必須設(shè)置電梯。開發(fā)商出于考慮土地使用率和減少項目施工時電梯配備使用的資金，通常會將層數(shù)卡在6層。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  關(guān)于電梯的設(shè)置，除了以上一點外，當遇到以下情況時必須設(shè)置電梯： ①“底層為商店的6層(含6層)以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m”; ②“底層做架空層6層(含6層)以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m”; ③“頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度超過16m”；
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2、小高層樓層數(shù)多為“18” 。
  
  
  
  
  
  
  
  
  其實，如果細心的朋友就會發(fā)現(xiàn)，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中并沒有“小高層”這個定義，因此小高層到底是多少層沒有人能給出一個明確的說明，之所以會出現(xiàn)“小高層”這個詞語，也是由于人們說習慣的原因，通常情況下，人們總會把12-18層的房子稱為“小高層”。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 09:54:23

相關(guān)問題

• 問 高層26層4層好嗎?
  答

  不要被迷信左右了，誰也避不開4.看看你們家的樓，是不是四方形，難道你要把它改成圓形或多邊形？地板、桌子、床、墻、所有的一切，離得了4嗎？建房子都是四方形的，你去考察，還有其他形嗎？從古至今世界各地，無一例外，只能說明一個問題，四對于房子，**穩(wěn)固，**吉祥。離開4，房子還能叫房子嗎？所以房子帶4才**合風水。

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• 問 高層26層4層好嗎
  答

  4樓會受到其他樓棟和綠化的遮擋，還有蚊蟲也較多，因為樓層低，在防盜方面也比其他樓層差一些，總的來說想要采光好的**好不選擇低樓層

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• 問 27層的小高層買26層好嗎
  答

  這個樓層不低了親，雖然有電梯，如果沒有高層恐懼的話 就沒什么

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• 問 27層的小高層買26層好嗎
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 高層住26層好嗎？
  答

  沒什么好不好,主要看自己喜歡在什么樓層你覺的舒服,我比較喜歡高層,視野開闊。

  全部3個回答>