已有5個(gè)回答

• 153****7375

  單位、個(gè)人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個(gè)人公積金都可以進(jìn)行補(bǔ)繳。但是斷繳三次以上，即使補(bǔ)繳也不算連續(xù)繳存，會(huì)影響到你的市屬公積金貸款。
  
  
  
  一、公積金斷了，會(huì)影響貸款嗎？
  
  公積金斷了是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請(qǐng)條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”。
  
  1.申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么？
  
  在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：
  
  1)住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；
  
  2)仍在“繳存狀態(tài)”；
  
  3)沒(méi)有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:14
• 142****1531

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)!

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:10
• 131****3894

  住房公積金補(bǔ)繳是否影響公積金貸款根據(jù)實(shí)際情況而定。
  
  一、公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無(wú)法正常申請(qǐng)公積金貸款的。
  1、若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請(qǐng)進(jìn)行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)，那么就可以正常申請(qǐng)住房公積金貸款，
  2、若復(fù)議審核未通過(guò)，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月后方能正常申請(qǐng)貸款。
  3、若下家并不繳存補(bǔ)充住房公積金，那么補(bǔ)充住房公積金是無(wú)法啟封正常繳費(fèi)的，但是不啟封也不會(huì)影響貸款后使用賬戶余額進(jìn)行沖還貸的業(yè)務(wù)。
  二、注意事項(xiàng)：
  1、正常補(bǔ)繳即集中匯繳形式的補(bǔ)繳，指?jìng)€(gè)人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時(shí)間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進(jìn)行的對(duì)該時(shí)段的集中補(bǔ)繳。在正常補(bǔ)繳業(yè)務(wù)中，月補(bǔ)繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
  2、不定額補(bǔ)繳指職工由外省市調(diào)入時(shí)，為其開(kāi)立個(gè)人賬戶后進(jìn)行的一次性補(bǔ)繳；
  3、對(duì)單位整體欠繳一段時(shí)間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個(gè)月集中匯繳一次的，不得采用上述補(bǔ)繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會(huì)導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:06
• 138****8147

  寧德917房產(chǎn)網(wǎng)【購(gòu)房問(wèn)答】欄目，免費(fèi)的問(wèn)答通道，專(zhuān)門(mén)為您的買(mǎi)房用房答疑解惑。寧德買(mǎi)房，有問(wèn)題就找我們！
  
  
  
  Q網(wǎng)友：結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，按揭貸款做我一個(gè)人的名字，那結(jié)婚后，老婆的公積金可以根據(jù)我的貸款提取出來(lái)嗎？
  
  A小七解答：您好，可以提取的。你們帶上結(jié)婚證、還貸明細(xì)等相關(guān)資料，然后到寧德公積金中心辦理提取手續(xù)。
  
  
  
  Q網(wǎng)友：公積金可以補(bǔ)繳嗎？什么情況的人才可以補(bǔ)繳？還有補(bǔ)繳的月份可以算在連續(xù)繳交半年里嗎？
  
  A小七解答：你好！公積金能不能補(bǔ)繳，得根據(jù)實(shí)際情況而定哈。比如說(shuō)個(gè)人工資增加，想要提高繳交基數(shù)，那么可進(jìn)行補(bǔ)繳，補(bǔ)繳是單位和個(gè)人都要補(bǔ)繳，不影響申請(qǐng)公積金貸款。而若是單位漏繳或者未能及時(shí)繳交，也可補(bǔ)繳，但補(bǔ)繳的公積金是否算在繳交時(shí)間，是否影響申請(qǐng)公積金貸款，得以貸款人員實(shí)際審批結(jié)果為準(zhǔn)。另外，如果是新開(kāi)公積金賬戶，想往前補(bǔ)交之前的月份，也可以補(bǔ)交，但補(bǔ)繳不計(jì)入時(shí)間，以開(kāi)戶時(shí)間開(kāi)始記，繳存滿半年才可申請(qǐng)貸款。同時(shí)如果是中間因離職沒(méi)再繳存，入職新公司新開(kāi)公積金賬戶，合并賬戶后舊賬戶銷(xiāo)戶，就無(wú)法辦理補(bǔ)繳了。
  
  
  
  Q網(wǎng)友：男方已到了結(jié)婚法定的年齡，女方結(jié)婚法定年齡還未到，雙方還沒(méi)打結(jié)婚證，但孩子已經(jīng)出生了，有出生證明，因小孩要上學(xué)，想入戶到男方，現(xiàn)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)小孩戶籍能否入戶到男方這邊？準(zhǔn)備哪些材料去辦理入戶？
  
  A小七解答：您好。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，非婚生子女，要提交《出生醫(yī)學(xué)證明》、落戶方《居民戶口簿》、落戶方非婚生育子女《聲明》等材料，向母親戶籍所在地公安派出所申報(bào)出生戶口登記，然后再向父親戶籍所在地公安派出所申報(bào)出生戶口登記的，另外還應(yīng)當(dāng)提交證實(shí)親子關(guān)系的親子司法鑒定書(shū)。詳情咨詢(xún)戶口所屬的派出所。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 13:23:01
• 152****3997

  限時(shí)折扣，時(shí)不我待，速速行動(dòng)吧！
  
  
  
  買(mǎi)房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過(guò)公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問(wèn)題。
  
  
  
  公積金斷繳會(huì)影響貸款
  
  
  
  小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱(chēng)為“職場(chǎng)跳蚤”。到去年底，小王買(mǎi)房犯了難。他申請(qǐng)用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過(guò)。
  
  
  
  某房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對(duì)北京晨報(bào)記者說(shuō)，“在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般要滿足三個(gè)重要條件，一是住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒(méi)有未還清的公積金貸款等。”
  
  
  
  “在上述事例中，小王因?yàn)閾Q工作太頻繁，又沒(méi)有注意住房公積金的繳存問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到連續(xù)繳存12個(gè)月的條件，所以無(wú)法通過(guò)有關(guān)部門(mén)對(duì)住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款。”
  
  
  
  公積金補(bǔ)繳需通過(guò)單位
  
  
  
  某房產(chǎn)知識(shí)編輯李哲表示，“在北京，住房公積金斷了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門(mén)辦理補(bǔ)繳手續(xù)。”
  
  
  
  據(jù)李哲介紹說(shuō)，當(dāng)事人需要提供的是單位填寫(xiě)住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、轉(zhuǎn)賬支票。
  
  
  
  “補(bǔ)繳市屬公積金的當(dāng)事人，沒(méi)有在《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》中列明補(bǔ)繳住房公積金原因的，還應(yīng)提交一份補(bǔ)繳說(shuō)明?！崩钫苷f(shuō)。
  
  
  
  出現(xiàn)補(bǔ)繳影響正常貸款
  
  
  
  “一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐?dāng)事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關(guān)證明，并由公積金管理中心相關(guān)部門(mén)審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)?！崩钫苷f(shuō)。
  
  
  
  李哲進(jìn)一步解釋說(shuō)，“對(duì)于北京市屬住房公積金來(lái)說(shuō)，由于單位問(wèn)題導(dǎo)致當(dāng)事人中斷繳納住房公積金在3個(gè)月以?xún)?nèi)的，單位給予補(bǔ)繳公積金之后，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房?！?br/>
  
  
  值得注意的是，在北京，公積金補(bǔ)繳之后再申請(qǐng)貸款當(dāng)事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說(shuō)明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明等。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 13:22:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 補(bǔ)繳的公積金能貸款嗎? 公司補(bǔ)繳公積金，影響貸款嗎
  答

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購(gòu)買(mǎi)、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買(mǎi)、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎公積金補(bǔ)繳需要向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時(shí)間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款。由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。這種情況，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認(rèn)一下，如果公積金補(bǔ)繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢(xún)，或者直接打電話114查詢(xún)即可。公積金補(bǔ)繳貸款流程是什么1、借款申請(qǐng)人及為其補(bǔ)繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補(bǔ)繳具體月份的，補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請(qǐng)貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補(bǔ)繳記錄及金額，無(wú)法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補(bǔ)繳月份”的說(shuō)明。補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請(qǐng)貸款要求的繳存條件。2、借款申請(qǐng)人或?yàn)槠溲a(bǔ)繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費(fèi)記錄、與所在單位簽訂的勞動(dòng)合同等其他材料作為補(bǔ)充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過(guò)單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無(wú)法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金斷了能補(bǔ)繳嗎?公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?對(duì)貸款有影響嗎?
  答

  公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個(gè)：提取、貸款。首先，對(duì)提取的影響不大，做匯繳同時(shí)做補(bǔ)繳，個(gè)人賬戶會(huì)補(bǔ)劃入，對(duì)提取金額沒(méi)有太多影響。其次，對(duì)貸款可能會(huì)發(fā)生影響，因?yàn)樽》抗e金貸款需要滿足連續(xù)12個(gè)月繳費(fèi)的條件。不過(guò)大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問(wèn)題這個(gè)客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實(shí)際審核時(shí)，因調(diào)動(dòng)工作導(dǎo)致的一兩個(gè)月的補(bǔ)繳是可以被接受的。個(gè)人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個(gè)月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請(qǐng)貸款時(shí)提供單位說(shuō)明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門(mén)審核，審核通過(guò)后應(yīng)該可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金補(bǔ)繳方法可以通過(guò)銀行直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。又有一種住房公積金匯補(bǔ)繳的方法是需經(jīng)過(guò)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。1.銀行直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)。(2)首次匯款前的補(bǔ)繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補(bǔ)繳,再補(bǔ)繳時(shí)段6個(gè)月以?xún)?nèi)需要填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以?xún)?nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬(wàn)元以?xún)?nèi),住房公積金匯補(bǔ)繳流程又分為漏繳補(bǔ)繳和少繳補(bǔ)繳。漏繳補(bǔ)繳則由單位填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū),并提供補(bǔ)繳月份相應(yīng)的勞動(dòng)合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補(bǔ)繳是對(duì)應(yīng)月份已經(jīng)繳過(guò)住房公積金的職工是不給辦理個(gè)人補(bǔ)繳,如果是因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤而要補(bǔ)繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補(bǔ)繳說(shuō)明。2.經(jīng)過(guò)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以?xún)?nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬(wàn)元以?xún)?nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說(shuō)明和住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 公積金斷了，還能貸款嗎？
  答

  （招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 以前沒(méi)激過(guò)公積金，現(xiàn)在補(bǔ)繳可以按揭貸款嗎
  答

  想要獲得公積金貸款，要先滿足三個(gè)非常重要的條件： 1、住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月； 2、住房公積金仍在繳存狀態(tài)； 3、沒(méi)有未還清的公積金貸款等。 公積金斷繳后，可以通過(guò)單位去補(bǔ)繳，但會(huì)影響正常的公積金貸款審批。

  全部3個(gè)回答>