已有3個回答

• 136****6988

  公積金補繳影響貸款嗎
  住房公積金待遇主要是兩個：提取、貸款。
  首先，對提取的影響不大，做匯繳同時做補繳，個人賬戶會補劃入，對提取金額沒有太多影響。
  其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因為住房公積金貸款需要滿足連續(xù)12個月繳費的條件。不過大家不用擔心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實際審核時，因調(diào)動工作導致的一兩個月的補繳是可以被接受的。
  個人因為工作調(diào)動導致中斷公積金繳存一兩個月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補繳，申請貸款時提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。
  
  公積金補繳方法
  可以通過銀行直接辦理的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。又有一種住房公積金匯補繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。
  1.銀行直接辦理補繳業(yè)務(wù)
  單位為全部職工補繳:
  (1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書。
  (2)首次匯款前的補繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補繳,再補繳時段6個月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補繳書。
  單位為個別職工補繳:
  (1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補繳流程又分為漏繳補繳和少繳補繳。漏繳補繳則由單位填寫住房公積金匯補繳書,并提供補繳月份相應(yīng)的勞動合同和工資發(fā)放表原表和復印件一份。少繳補繳是對應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個人補繳,如果是因為計算錯誤而要補繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補繳說明。
  2.經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準的補繳業(yè)務(wù)
  單位為全部職工補繳:
  (1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書或單位設(shè)立批準文件在銀行進行補繳。
  單位為個別職工補繳:
  (1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補繳說明和住房公積金匯補繳書在銀行進行補繳。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:49:16
• 146****4666

  公積金提取后還能貸款買房嗎
  1、可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  2、一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  3、其提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
  1）、貸款已還清，當?shù)匚绰鋵嵐e金新政，住房公積金貸款買房算二套；
  2）、貸款未結(jié)清，不管當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政，都算二套。
  3）所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當?shù)劂y行詳細咨詢了解。
  公積金提取后還能貸款買房嗎？公積金斷了補繳還能貸款嗎？
  公積金斷了補繳還能貸款嗎
  當購買首套普通商品房，需要查看連續(xù)十二個月的的住房公積金，但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程中，有那么一兩個月由于換公司沒繳，過了兩個月找到新工作又給補繳了，公積金管理說這種情況不算連續(xù)繳存，那么這種情況怎么才能順利貸款呢？
  那遇到這種情況，需要去公積金貸款提交三樣東西：
  1、單位開具的蓋有公章的《補繳證明》；
  2、勞動合同；
  3、社保證明（自己打印的個人權(quán)益證明），用作特批申請材料。
  我們交完材料后，公積金貸款會在10－15個工作日依據(jù)提交的證明給出一個是否可以申請公積金貸款的回復。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:48:58
• 145****0234

  一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
  
  公積金斷了是會影響貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存XX個月”。
  
  申請公積金貸款的條件是什么？
  
  我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個重要條件：
  
  1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳納12個月；
  
  2、仍處在“繳存狀態(tài)”；
  
  3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。
  
  除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。
  
  不滿足連續(xù)繳存12個月，還能貸款嗎？
  
  一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準。
  
  公積金補繳之后不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
  
  二、公積金斷了，怎么補繳？
  
  公積金斷了，需要職工準備相應(yīng)的補繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補繳手續(xù)。
  
  1、所需材料
  
  單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：
  
  《住房公積金補繳書》；
  
  《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；
  
  轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。
  
  2、辦理流程
  
  單位經(jīng)辦人辦理補繳，持以上材料到管理部門辦理補繳手續(xù)；
  
  由公積金管理部門對材料進行審核；
  
  確認補繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》；
  
  銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后表明補繳成功。
  
  三、公積金補繳后，怎么辦理貸款？
  
  公積金補繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。
  
  之后，由貸款經(jīng)辦部門進行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。
  
  公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。
  
  備注：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:48:50

相關(guān)問題

• 問 公積金斷了能補繳嗎對貸款有影響嗎
  答

  這種情況我們公司遇到過，**后解決了 1、**好讓你新單位給你補繳7月的公積金； 2、補公積金的單位，開一份補繳說明，就寫因為XXX時候新入職，轉(zhuǎn)入時間XXX號錯過7月交費期，于XX月補繳。 3、拿著這個證明去公積金中心‘復議’復議通過就可以辦理了 申請貸款，需要連續(xù)繳交公積金6個月以上，你自己算算哦，如果還有其它月斷繳，就一定批不下來的?！　⌒麻_戶的情況即使補繳一年的住房公積金，也不能馬上使用住房公積金貸款，必須是在正常繳存滿一年后，才可以申請住房公積金貸款?！　∪缧璐U，要找有資質(zhì)的正規(guī)的人力資源公司，避免造成經(jīng)濟損失。

  全部3個回答>
• 問 公積金補繳影響貸款嗎? 公積金斷了，還能貸款嗎？
  答

  （招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

  全部3個回答>
• 問 ??公積金補繳可以貸款嗎?公積金補繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補繳可以貸款嗎公積金補繳需要向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動導致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后，向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認一下，如果公積金補繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補繳具體月份的，補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補繳月份”的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

  全部3個回答>
• 問 補繳的公積金能貸款嗎? 公司補繳公積金，影響貸款嗎
  答

  連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

  全部3個回答>
• 問 公積金斷了能補繳嗎怎么補繳
  答

  當單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補繳方式完成。補繳所需資料流程如下：1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。

  全部5個回答>