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• 138****0612

  這個(gè)還真不一定，得看開發(fā)商當(dāng)時(shí)怎么辦的材料

  查看全文↓ 2019-04-12 01:42:50
• 142****3760

  只要商品房開發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證的。
  
  需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證

  查看全文↓ 2019-04-12 01:41:59
• 132****1684

  房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:41:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪只有房產(chǎn)證嗎
  答

  土地使用權(quán),是指單位或者個(gè)人依法或依約定,對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 一般來(lái)說(shuō)，土地證可以共同擁有而不影響后來(lái)的各自營(yíng)業(yè)等商業(yè)活動(dòng)。房產(chǎn)證可以分開，土地證可以共用。詳細(xì)可以到你們當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局問(wèn)問(wèn)咨詢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買商鋪有房產(chǎn)證嗎
  答

  確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 地下商鋪有房產(chǎn)證嗎
  答

  只要是合法建筑都應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)證書

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商場(chǎng)內(nèi)商鋪有房產(chǎn)證嗎
  答

  這個(gè)。不一定的。商鋪內(nèi)的鋪面，如果進(jìn)行了面積分割，是可以辦理產(chǎn)權(quán)的。但是，大部分商場(chǎng)，內(nèi)部的分割是商場(chǎng)人為分割，并沒(méi)有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)管理部門認(rèn)可，如果是這樣的話是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)的，至少暫時(shí)無(wú)法辦理。如果商場(chǎng)要銷售給你們，應(yīng)當(dāng)查看商場(chǎng)的開發(fā)商，是否有預(yù)售許可證，如果沒(méi)有，他們的銷售就是非法的。同時(shí)，應(yīng)該查看商場(chǎng)銷售的面積測(cè)繪報(bào)告。如果你們購(gòu)買的位置，是獨(dú)立的，有自己的面積標(biāo)注，那就是能夠辦理到產(chǎn)權(quán)的。如果沒(méi)有獨(dú)立的面積標(biāo)注，而是包含在商城總面積內(nèi)的，那么肯定是無(wú)法辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買商鋪會(huì)有房產(chǎn)證嗎
  答

  買商鋪是有房產(chǎn)證的，只要是合法的房產(chǎn)都能取得房產(chǎn)證，不過(guò)商鋪的房產(chǎn)證和住宅房產(chǎn)證是有區(qū)別的。此外商鋪房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)相對(duì)較高，產(chǎn)權(quán)年限也要短很多。