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• 136****8496

  南北通透是業(yè)主購房從主要參考原則之一，但是對于租客來說，只能租一間房，那么房子的朝向就成了選擇問題。租房子房子朝南好還是朝北好呢？
  房子朝南有哪些好處
  1、 房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。
  2、 房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對于房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。
  租房如何選擇房屋朝向
  對于買房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時，客廳朝陽就重要。對于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是好選擇客廳朝南的。而對于合租的人來說，自己大部分時間實在自己的房間內(nèi)度過，客廳的使用率比較低，這時想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強(qiáng)，選擇房屋朝向時就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會更舒適。而處于南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。

  查看全文↓ 2019-04-11 20:45:49
• 155****2701

  之前，有個朋友來問我，朝北的房子能買嗎，價格特別便宜。我看了一下她給的戶型圖，是一梯四戶的二手房，兩個朝北的房子，兩個朝南的房子，北邊的房子比南邊的房子便宜了十萬。她覺得房子戶型差不多，只不過沒有那么多太陽而已，重點是總價便宜。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 20:45:43
• 144****4356

  北向房子肯定沒有超南的好，南北通透更佳！
  但是價位一般的話如果占大優(yōu)勢的話絕對可以考慮，我現(xiàn)在租了一個房子。雖然朝北，但是采光。還有通風(fēng)確實還可以。可以考慮，因為朝北的房子見不上陽光，但是涼快。假如夏天的話把門打開的話，效果通透特別好！

  查看全文↓ 2019-04-11 20:45:38

相關(guān)問題

• 問 ??朝北的房子能住么
  答

  　　朝北的房子能住，不過就是朝向不太理想，例如你是住在中國南方的，那這時候你買了朝向是朝北的房子的話，那么這樣就會導(dǎo)致你家的房子會出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，因為在冬天時候，北方的寒風(fēng)向南吹這就會很冷，夏天的時候朝北的房子又很悶熱。　　在優(yōu)勢方面，它必然是沒那么好的。當(dāng)你真正住在朝北的房子里時，你會感覺到這個位置的劣勢。特別是在北方城市，朝北的客廳一年四季都看不到太陽，這將使房子里的客廳陰暗潮濕，生活在其中對人體有害。客廳一年四季都沒有看到太陽，干燥條件也極差。它不僅影響干燥效果，而且還使人們在客廳陽臺上養(yǎng)花和養(yǎng)草的愿望徹底破碎，因為沒有陽光的環(huán)境無法種植植物。不過朝北的房子相對于朝南的房子來說，通常價格有優(yōu)勢。在買房時，朝南的房子和朝北的房子價格不同。

• 問 房子門前有池塘?xí)粫缓?/a>
  答

  那要看這個池塘距離房子有多遠(yuǎn)。如果太近，不說迷信的話也很不方便。如果再被污染那肯定是不好的。如果保持一定距離，池塘里再加上荷花等植物或者生物。那豈不是一幅美圖？所以要視情況才好下結(jié)論。 就是說隔路是池塘，而且別墅院子外面。如果沒污染或者將來污染的可能壓不大。就無所謂了。

• 問 朝北的房子能住么？是不是看不到陽光？
  答

  南北通透是業(yè)主購房從主要參考原則之一，但是對于租客來說，只能租一間房，那么房子的朝向就成了選擇問題。租房子房子朝南好還是朝北好呢？房子朝南有哪些好處1、 房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。2、 房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對于房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。租房如何選擇房屋朝向?qū)τ谫I房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時，客廳朝陽就重要。對于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是好選擇客廳朝南的。而對于合租的人來說，自己大部分時間實在自己的房間內(nèi)度過，客廳的使用率比較低，這時想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強(qiáng)，選擇房屋朝向時就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會更舒適。而處于南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。結(jié)束語：現(xiàn)代城市房屋的建設(shè)由于受到各方面條件的制約，住宅不可能都采用坐北朝南的房型，而且開發(fā)商為了賺取大利潤，經(jīng)常會有不少朝西和朝北的房子出現(xiàn)。在租房時，除了要關(guān)心租金外，房屋的朝向也很重要。長期居住在陰冷潮濕的房間內(nèi)，不僅對身體不好，還可能對人的情緒和性格造成重大影響。如果實在沒有辦法租住了這樣的房子，建議租客不要宅在家里，多到戶外活動，周末可以和朋友出去游樂，避免房子對自己的影響。

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• 問 朝北的房子能住么？朝北的房子有什么弊端呢？
  答

  主要是北面是太陽的背陰面，所以陽光照射不足；北面的樹木生長沒有南面的茂盛；相對潮濕（如果是一樓）。

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• 問 會不會不好??？
  答

  購買二手房注意當(dāng)你看中一套房子后，注意以下事項1.選擇比較有實力的大中介公司2.房齡超過10年或以上的很難貸款3.簽訂合同前驗明業(yè)主身份，房產(chǎn)證真?zhèn)?，是否有大修發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋資料是否齊全，查明該房屋產(chǎn)權(quán)是否有債務(wù)糾紛等，備注：如果房產(chǎn)證是一個人的名字且是夫妻共同財產(chǎn)，須夫妻雙方到場簽字，并出示其身份證、結(jié)婚證，如果業(yè)主方的房屋時按揭，協(xié)商好按揭款由誰來負(fù)責(zé)付清。

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