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申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
全部3個回答>二手房怎么做按揭？有明白的請回答？
151****2743 | 2019-04-11 11:32:57
已有3個回答
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133****1979
1、您及您配偶(如果結(jié)婚了的)的居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證、所在單位出具的收入證明；(注：身份證、戶口本、結(jié)婚證提供原件和A4紙復(fù)印件5份）
查看全文↓ 2019-04-11 11:34:11
2、出具購房**款憑證；
3、房屋買賣合同
4、房屋產(chǎn)權(quán)證; -
144****5514
二手房按揭 指購房人以在二級市場上交易的房屋作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2019-04-11 11:33:38 -
155****4043
二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除**款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。
查看全文↓ 2019-04-11 11:33:29
隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房。
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其實(shí)是這個樣子的，我也是中介公司，有的戶型大致相同，所以會選擇同一個照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶型圖和面積對不上基本不存在的一般都是1：47 1：120.你只是不會看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項，有的房源好賣的可能就推送3天，有的房源不好賣就推送7天，問題7天內(nèi)賣掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒有客戶會打虛假的房源.但大部分中介公司不會這樣的，請放心.
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主人房的床。(1) 床頭宜貼著墻壁。床頭貼著墻壁，即是把頭部靠近墻壁那邊睡覺。 頭部靠墻，穩(wěn)實(shí)，給人以安全感,也有利于身心健康。(2) 床頭宜斜對著門口。無論如何放置睡床，橫放也好，直放也好，床頭 都應(yīng)斜對著大門，使人能夠在躺下時，可以輕易看到門口。 這有兩個好處： 一是從心理上而言，看到門口便能知道有什么人進(jìn)入或離開自己的房間，因而有安全感，尤其在自己半睡半醒警覺性低的時候，知道有什么人進(jìn)出，便 更重要。即使沒有人進(jìn)出，看見門口亦總是比較安心。二是從氣的運(yùn)行方 面而言，斜向門口，可以使自己吸納自門口進(jìn)入的新鮮之氣。
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坐向 首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。因?yàn)?，自古以來百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應(yīng)控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)，坐東西有大門，應(yīng)控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門。
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找個擔(dān)保公司買賣雙方簽定貸款合同(業(yè)內(nèi)稱為預(yù)貸)7個工作日銀行批貸然后就可以過戶了,過戶完后賣方拿著契稅票去銀行 銀行見契稅票48小時之內(nèi)放款,買房20個工作日內(nèi)可以拿到新房本,然后擔(dān)保公司的人拿著你的新房本去做抵押登記,30個工作日(視銀行而定)可以作完抵押登記.買賣雙方貸款時需要的證件:1買方學(xué)歷證明,戶口本,身份證,收入證明,結(jié)婚的要結(jié)婚證及配偶到場 外地需要暫住證 2賣方 房產(chǎn)證,身份證,戶口本結(jié)婚的需要配偶到場簽字及結(jié)婚證 。
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