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• 157****3275

  一般來(lái)說(shuō)，1L乳膠漆（刷兩遍計(jì)算）可以刷7~8平方米墻面，230平方米墻面大概需要30L乳膠漆。

  查看全文↓ 2019-04-11 09:06:15
• 133****5866

  我的建議參考：
  1、如果是乳膠漆墻面，檢查墻面有沒(méi)有乳膠漆脫落起皮
  2、如果是膩?zhàn)訅γ?，檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细竦哪退佔(zhàn)樱绻皇?，必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)印?br/>3、檢查方法也比較簡(jiǎn)單，先將墻面的浮灰抹去，然后向墻面潑點(diǎn)水10分鐘后，用手指肚在潑過(guò)水的墻面蹭蹭（切記，不是用指甲摳也不是用金屬物劃）
  如果膩?zhàn)酉竺鎴F(tuán)一樣柔軟并反映你手指的形狀，那就100%為非耐水膩?zhàn)?，果斷鏟除。
  什么也沒(méi)蹭到，說(shuō)明膩?zhàn)咏Y(jié)構(gòu)好，不用鏟除。
  如果蹭出些白漿，那這膩?zhàn)拥哪退再|(zhì)量“一般”，是否鏟除根據(jù)業(yè)主個(gè)人需要和資金來(lái)決定，因?yàn)橹匦络P除再刮一遍膩?zhàn)拥馁M(fèi)用不菲。
  有的時(shí)候，我們也需要對(duì)墻體基層的砂漿層進(jìn)行判斷（大部分時(shí)候是不用的），現(xiàn)在有的房屋的基層砂漿實(shí)在有問(wèn)題，用手一摸就嘩嘩直掉沙子。

  查看全文↓ 2019-04-11 09:06:09
• 142****9483

  
  卻不曾想，相比一切從零開(kāi)始的毛坯房，二手房裝修還要多一道拆除的程序，花的錢反而更多。
  
  
  
  說(shuō)好的拎包入住呢？哼！生氣~
  
  
  
  
  
  
  
  那能不能不拆除呢？
  
  
  
  對(duì)二手房進(jìn)行空間格局改造、水電改造，就不多說(shuō)了。拆除是免不了的，而且可能是一拆到底，拆成毛坯房重新裝修。
  
  
  
  
  
  
  
  可如果對(duì)二手房只是進(jìn)行簡(jiǎn)單的墻、地面翻新，或許可以將拆除費(fèi)用省下來(lái)。
  
  
  
  本篇咱們就來(lái)聊一聊二手房墻、地面翻新的問(wèn)題。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  二手房地面如何翻新？
  
  
  
  關(guān)于地面翻新，可分成兩種情況看：
  
  
  
  ①原地面鋪的是瓷磚，怎么處理？
  
  
  
  **省錢的方法是不換。一些經(jīng)歷年份較短的二手房，地磚保存非常完美，不存在任何空鼓、磨損、開(kāi)裂現(xiàn)象，樣式也還不錯(cuò)，那就不需要更換了。
  
  
  
  
  
  ▲原地磚保留下來(lái)，跟新的一樣
  
  
  
  不過(guò)需要對(duì)地磚之間的縫隙做一下處理。因?yàn)榕f的地磚經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用之后，縫隙會(huì)存在許多污垢。
  
  
  
  需要全部鏟掉，重做一遍勾縫。**后將地面全部清洗一遍，看起來(lái)就美觀新穎多了。
  
  
  
  
  
  
  
  如果決定要保留原地磚，一定要做好保護(hù)工作，以免裝修其他地方時(shí)，對(duì)它造成傷害。
  
  
  
  
  
  ▲保留的地磚用紙保護(hù)
  
  
  
  可是一般經(jīng)歷了十幾年甚至幾十年的老房子，很少還有完美的地磚存在，大部分的地磚表面的釉質(zhì)都已經(jīng)嚴(yán)重磨損、臟污。
  
  
  
  
  
  
  
  這種情況不換也不行了。
  
  
  
  **徹底的做法是將原有的地磚全部鏟掉，鋪新的地板或地磚。
  
  
  
  
  可這樣太耗財(cái)耗力了，因?yàn)橐郧胺孔拥卮u基本上都是用水泥砂漿粘接的。鏟地磚勢(shì)必會(huì)連下邊的水泥層都會(huì)一起鏟掉，特別費(fèi)勁。
  
  
  
  
  
  
  
  鏟掉之后，還需要用水泥重新對(duì)地面進(jìn)行找平，才能鋪地磚或地板，否則容易產(chǎn)生空鼓。
  
  
  
  拆除費(fèi)加上重新抹水泥找平、鋪地板或地磚的費(fèi)用，花銷確實(shí)不少。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-11 09:06:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房直接刷乳膠漆行嗎? 舊房刷乳膠漆注意事項(xiàng)?
  答

  如果舊墻已經(jīng)起皮，或者存在裂紋，是不能直接刷乳膠漆的。我們要先用專業(yè)工具將墻面鏟平，并確保墻面無(wú)浮土、墻面平整，進(jìn)行刮膩?zhàn)?，刮膩?zhàn)邮且部梢栽诶锩骖a一定的白乳膠。通常是兩遍找平，待膩?zhàn)油耆赏负?，便用?xì)砂紙磨平磨光。如果原墻是乳膠漆，且基礎(chǔ)強(qiáng)度較好，經(jīng)簡(jiǎn)單打毛修補(bǔ)后可以直接刷漆，

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• 問(wèn) ??舊房直接刷乳膠漆行嗎?舊房只是重新刷乳膠漆，能馬上入住嗎？
  答

  **好是一個(gè)月以上的時(shí)間，打開(kāi)窗戶門要通風(fēng)。只要是化工產(chǎn)品多多少少都含有害物質(zhì)，選用乳膠漆以及膠水時(shí)首先要聞一聞?dòng)袥](méi)有刺鼻的氣味，如果所選用的產(chǎn)品沒(méi)有刺鼻的氣味，而且是正規(guī)廠家生產(chǎn)的有環(huán)保標(biāo)志的，其有害物質(zhì)一般不會(huì)超標(biāo)，對(duì)居住者的健康一般不會(huì)造成危害。對(duì)于這種乳膠漆以及膠水，一般來(lái)說(shuō)，刷到墻上后，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的開(kāi)窗通風(fēng)，干燥后即可居住。如果不放心，消費(fèi)者可在裝修后請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，待檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后再入住。從裝修監(jiān)測(cè)的情況來(lái)看，因刷乳膠漆而造成有害物質(zhì)超標(biāo)的情況比較少見(jiàn)。

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• 問(wèn) 舊房直接刷乳膠漆行嗎？舊墻面可以直接刷乳膠漆么？
  答

  舊墻刷新是比較常見(jiàn)的家裝項(xiàng)目,如果刷乳膠漆,基層修整**重要,好的基層基本可以直接刷漆,如果基層破舊不堪,那么一定要先修理好,后刷的乳膠漆才能光滑平整,下面我們請(qǐng)專業(yè)刷漆工人說(shuō)說(shuō)舊墻面刷乳膠漆的方法。舊墻面基層處理:一般的舊墻面會(huì)有油污,浮灰,空鼓或者裂紋,吸水性較低等問(wèn)題,那么就需要對(duì)墻面做一些清理工作。對(duì)舊墻面應(yīng)先清除浮灰,鏟除起砂翹皮等部位;對(duì)油污的部位,應(yīng)先將原有涂層鏟除,不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈;墻面清理完畢,再用膩?zhàn)优蝺傻?。若原有為仿瓷涂?將漆膜清除后重新刮涂膩?zhàn)?。直接在其上施工乳膠漆產(chǎn)品容易出現(xiàn)脫落。刮膩?zhàn)?選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z,可以提高膩?zhàn)拥挠捕?。在舊漆膜上涂刮膩?zhàn)有枰⒁獯蚰ゾ鶆?否則會(huì)出現(xiàn)因底材吸收不一樣導(dǎo)致施工后漆膜發(fā)花的現(xiàn)象。打磨:盡量用較細(xì)的砂紙,一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400-500號(hào)的砂紙,質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號(hào)為佳,如果砂紙?zhí)值脑挄?huì)留下很深的砂痕,刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面,以免粉塵太多,影響漆的附著力。凹凸差不超過(guò)3毫米。在舊乳膠漆膜上再次重涂,需要處理裂紋及翹皮,對(duì)于發(fā)絲般裂紋,直接用彈性產(chǎn)品可以覆蓋細(xì)微裂紋,對(duì)于較大的裂紋建議用底漆混合粉料填補(bǔ),抹平并打磨均勻后施工。刷底漆:底漆一定要刷勻,確保墻面每個(gè)地方都刷到,如果墻面吃漆量較大,底漆**好適量的多加一點(diǎn)水,以確保能夠涂刷均勻。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了,底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果,要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。細(xì)部修整:膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏?會(huì)留有一些瑕疵(坑眼),一般情況下很難看清,只有刷過(guò)一遍漆之后才會(huì)很明顯,這時(shí)候就需要找補(bǔ)了,注意找補(bǔ)一定要打磨平整,再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。刷面漆:這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了,不要加過(guò)量的水,會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,盡量選擇好一點(diǎn)的工具,滾筒的毛不要太短,但一定要細(xì),這樣刷出來(lái)的漆膜才會(huì)手感細(xì)膩,涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。墻面保護(hù):乳膠漆涂刷完之后4個(gè)小時(shí)就會(huì)干燥,但干燥的漆膜還沒(méi)有達(dá)到一定的硬度,這就要護(hù)理,很簡(jiǎn)單,7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動(dòng)即可。

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• 問(wèn) ??舊房直接刷乳膠漆行嗎?不鏟舊墻直接刷漆可以嗎?
  答

  是石膏底座，不需要鏟子。直接刮白砂紙打磨乳膠漆就行了。如果是膩?zhàn)臃?，就看硬度了。方法是用手摩擦墻壁，看粉末是否能被除去。如果是乳膠漆，可以不用鏟就能除去。鏟除墻皮主要目的是防止時(shí)間長(zhǎng)墻面起皮，往下掉。

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• 問(wèn) ??毛坯直接刷乳膠漆,墻面直接刷乳膠漆能行嗎?
  答

  如果是純水泥的強(qiáng)面必須要刮.一是不刮直接刷乳膠器不平整.二是乳膠器也根本蓋不住原來(lái)的強(qiáng)面.二如果是已經(jīng)刮過(guò)一次的了,直接在上面刮大白刷乳膠漆也可以,但是有可能大白與你原來(lái)的底層融合不好,會(huì)起反映的,時(shí)間長(zhǎng)了容易產(chǎn)生脫落.一般都是刮膩?zhàn)雍痛蟀兹槟z漆合在一起算的.大約10-15之間吧主要看你選什么檔次的刮墻粉和乳膠漆.人工費(fèi)想樓上說(shuō)的不同的地方價(jià)格是不一樣的 我們這大約要6塊錢.合同?找的是裝修公司么?不知道他們用的是什么膩?zhàn)铀詿o(wú)法確定呀.不過(guò)你可以問(wèn)問(wèn)他們是不是水性的 他區(qū)別于傳統(tǒng)的石膏粉就是它可以直接對(duì)水來(lái)稀釋.比較環(huán)保 而石膏粉是要用乳白膠的.

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