已有3個(gè)回答

• 149****6329

  樓主是問的頂樓邊戶呢？還是風(fēng)水迷信里的4樓、13樓呢？
  如果是4樓、13樓這種，主要還是看你個(gè)人的想法，要是頂樓邊戶呢，可以通過下文具體了解后在做考慮！
  大部分購(gòu)房者認(rèn)為頂樓的房子，是絕對(duì)不考慮購(gòu)買的。邊戶的房子也需要糾結(jié)，其實(shí)，頂樓和邊戶也有它的好處，房?jī)r(jià)會(huì)相對(duì)其他層便宜一些，但是缺點(diǎn)也有很多，那購(gòu)房者到底該不該買頂層和邊戶的呢？
  一、頂層優(yōu)點(diǎn)
  1、視野開闊
  樓層高，視野開闊，視線所及之處風(fēng)景較好。
  2、采光通風(fēng)好
  前后阻擋物較少，房間通透，通風(fēng)和采光效果好。
  3、無噪音干擾
  相對(duì)來說，居住環(huán)境安靜，沒有樓上住戶活動(dòng)產(chǎn)生的噪音干擾。
  4、空氣環(huán)境好
  一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環(huán)境比較干凈，空氣污染指數(shù)較低。
  5、秘密性好
  私密性較好，個(gè)人空間較多。
  6、價(jià)格便宜
  通常情況下，頂層的房子價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜。
  二、邊戶優(yōu)點(diǎn)：
  邊戶其實(shí)就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。
  相較于中間戶，邊戶具有以下優(yōu)點(diǎn)：
  1、邊戶采光好、空間通透
  大部分的邊戶都屬于全明戶型，采光比較好，光照比較充足；此外，邊戶的通風(fēng)條件較好，能使戶內(nèi)保持干燥。
  2、邊戶遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪聲源
  如果是一個(gè)樓層有四戶的話，邊戶只會(huì)與一戶相鄰，所以可以免受噪音的干擾，居住環(huán)境相對(duì)來說要安靜一些。
  3、同層?xùn)|邊戶**佳
  我們都知道太陽是東升西落的，所以說住在西邊的住戶能夠享受到更為充足的陽光照射，采光非常理想，且空氣易流通；當(dāng)然東邊戶因?yàn)闆]有西曬的煩惱，夏天會(huì)比較涼快，而冬天也暖和。所以說同一樓層?xùn)|邊戶更好一些。

  查看全文↓ 2019-04-10 23:31:13
• 146****3633

  摘要：許多置業(yè)者選擇好了樓盤 　　**基本的要求是布局合理，功能齊全。好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)將門廳、餐廳、客廳等公共活動(dòng)區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等生活輔助區(qū)域有機(jī)的結(jié)合起來，做到動(dòng)靜分區(qū)、互不干擾。 　　能否適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化 　　結(jié)婚是當(dāng)下一些朋友購(gòu)買新房的主要理由之一。不少業(yè)內(nèi)人士表示，相當(dāng)多的年輕人在購(gòu)買商品房時(shí)都對(duì)未來的家庭結(jié)構(gòu)變化考慮不足。現(xiàn)在丁克家庭越來越多，很多年輕人為了追求浪漫舒適而選擇了不要孩子的生活方式。 　　殊不知隨著年齡的逐步增大和心態(tài)的改變很有可能在某一天，你就會(huì)改變不要孩子的想法。有了孩子之后才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初購(gòu)買的房子功能不足，孩子長(zhǎng)大一點(diǎn)后沒有獨(dú)立的休息和學(xué)習(xí)的空間。**后迫于無奈，只能選擇換房，從而造成了很多本可以避免的麻煩。另外，今后幾年中父母親戚是否會(huì)搬來同住也是要在選擇戶型時(shí)考慮進(jìn)去的原因之一。 　　是否具有使用靈活性 　　使用的靈活性是指戶型結(jié)構(gòu)具有一定的變動(dòng)、調(diào)整與更新的余地。現(xiàn)在很多新型的商品房在這點(diǎn)上都做得很好了。室內(nèi)空間大都可以根據(jù)主人的具體需求進(jìn)行重新分割。從而充分照顧到主人的生活習(xí)慣和對(duì)私人空間、社交空間以及功能空間新需求。 　　查看朝向通風(fēng)是否良好 　　毫無疑問正南朝向**為理想；東南、西南朝向次之；正東、正西的朝向再次;而東北、西北以及正北朝向就對(duì)采光度和舒適度影響比較大了。 　　通風(fēng)能力的好壞是決定戶型品質(zhì)的一個(gè)不可忽視因素。良好的通風(fēng)效果不僅可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人健康。還可以起到有效的控制室內(nèi)的溫度、在不耗費(fèi)能源的前提下，維持相對(duì)舒適的室內(nèi)環(huán)境作用。 　　是否方便老人孩子生活 　　無論從哪個(gè)方面講，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顧的群體。應(yīng)該在選擇戶型時(shí)就充分考慮到他們的生活習(xí)慣與特殊要求，并在所選戶型中將對(duì)老人與孩子的具體照顧體現(xiàn)出來。
  　　選房應(yīng)避開揚(yáng)塵層

  查看全文↓ 2019-04-10 23:31:07
• 152****4606

  好樓層**突出的表現(xiàn)便是它的價(jià)格，樓層好的當(dāng)然定價(jià)高。商品房銷售時(shí)，發(fā)展商或代理商都會(huì)依樓層定出詳細(xì)價(jià)目單，只需細(xì)覽價(jià)目單，便可知樓層好壞的大體分布。一般來說，多層樓的較高定價(jià)者在中間樓層上，其它樓層價(jià)格從中間層分別按固定差價(jià)遞減，低價(jià)往往定在頂、底層；高層樓的較高價(jià)一般定在中間偏上的樓層（如18層的樓房較好樓層一般定在10層左右），其余樓層價(jià)格依一定比率遞減，低價(jià)也在頂、底層上。
  

  查看全文↓ 2019-04-10 23:31:02

相關(guān)問題

• 問 ??買房怎么避開水泵房
  答

  　　買房一定要避開水泵房，因?yàn)樗梅靠赡軙?huì)產(chǎn)生噪音等污染，所以在買房的時(shí)候，先上網(wǎng)調(diào)查想要買的房子周圍是否有水泵房，有的話就不要買了?！　≠I房子不是開玩笑，你需要小心。當(dāng)我們選擇一個(gè)房子時(shí)，我們都知道我們會(huì)從位置，平面圖，樓層等來考慮它。然而，經(jīng)常忽略一些家庭污染問題，例如光污染、噪音污染等，一般都不容易在選擇房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)的，所以我們要有所重視，以免它們會(huì)在以后的生活中帶來許多不便。除了避免購(gòu)買靠近水泵房的房子外，還有一些房子也要注意，也要事先上網(wǎng)查好，不要購(gòu)買這些房子。就是高架橋上的交通**頻繁，交通流產(chǎn)生的噪音也很大。因此，買房時(shí)**好不要太靠近;附近距離鐵路太近，會(huì)造成很大的噪音，買房時(shí)也**好避免的。

• 問 買房怎么避開水泵房？水泵房一般在第幾層呢？
  答

  一般在地下室水箱旁邊

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房怎么避開水泵房？水泵房附近很吵嗎？
  答

  摘要：許多置業(yè)者選擇好了樓盤 　　**基本的要求是布局合理，功能齊全。好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)將門廳、餐廳、客廳等公共活動(dòng)區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等生活輔助區(qū)域有機(jī)的結(jié)合起來，做到動(dòng)靜分區(qū)、互不干擾。 　　能否適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化 　　結(jié)婚是當(dāng)下一些朋友購(gòu)買新房的主要理由之一。不少業(yè)內(nèi)人士表示，相當(dāng)多的年輕人在購(gòu)買商品房時(shí)都對(duì)未來的家庭結(jié)構(gòu)變化考慮不足?，F(xiàn)在丁克家庭越來越多，很多年輕人為了追求浪漫舒適而選擇了不要孩子的生活方式。 　　殊不知隨著年齡的逐步增大和心態(tài)的改變很有可能在某一天，你就會(huì)改變不要孩子的想法。有了孩子之后才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初購(gòu)買的房子功能不足，孩子長(zhǎng)大一點(diǎn)后沒有獨(dú)立的休息和學(xué)習(xí)的空間。**后迫于無奈，只能選擇換房，從而造成了很多本可以避免的麻煩。另外，今后幾年中父母親戚是否會(huì)搬來同住也是要在選擇戶型時(shí)考慮進(jìn)去的原因之一。 　　是否具有使用靈活性 　　使用的靈活性是指戶型結(jié)構(gòu)具有一定的變動(dòng)、調(diào)整與更新的余地?，F(xiàn)在很多新型的商品房在這點(diǎn)上都做得很好了。室內(nèi)空間大都可以根據(jù)主人的具體需求進(jìn)行重新分割。從而充分照顧到主人的生活習(xí)慣和對(duì)私人空間、社交空間以及功能空間新需求。 　　查看朝向通風(fēng)是否良好 　　毫無疑問正南朝向**為理想；東南、西南朝向次之；正東、正西的朝向再次;而東北、西北以及正北朝向就對(duì)采光度和舒適度影響比較大了。 　　通風(fēng)能力的好壞是決定戶型品質(zhì)的一個(gè)不可忽視因素。良好的通風(fēng)效果不僅可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人健康。還可以起到有效的控制室內(nèi)的溫度、在不耗費(fèi)能源的前提下，維持相對(duì)舒適的室內(nèi)環(huán)境作用。 　　是否方便老人孩子生活 　　無論從哪個(gè)方面講，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顧的群體。應(yīng)該在選擇戶型時(shí)就充分考慮到他們的生活習(xí)慣與特殊要求，并在所選戶型中將對(duì)老人與孩子的具體照顧體現(xiàn)出來?！　∵x房應(yīng)避開揚(yáng)塵層

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 供暖水泵房圖紙?jiān)趺纯矗?/a>
  答

  屬于工程的可以套用流量計(jì)，屬于試驗(yàn)的不套價(jià)

  高層住宅的水泵房在哪個(gè)位置

  答

  高層建筑的自來水泵房一般都設(shè)置在地下車庫(kù)(-1層)；電梯泵房？是電梯機(jī)房吧，一般在頂層。

  全部3個(gè)回答>