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• 142****6146

  精裝修
  精裝修則是簡(jiǎn)裝修的不斷改進(jìn)過(guò)程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。
  裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜?；具€是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
  具體來(lái)講精裝修主要包含以下項(xiàng)目：
  隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水
  2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
  3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
  4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門(mén)、燈具、各種控制面板
  5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:00:32
• 146****1450

  精裝修相對(duì)于毛坯而言，精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡(jiǎn)單裝修，包括地板，衛(wèi)浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些家具，一般精裝修房子可以提包入住。
  精裝修，作為一種方便快捷的住房模式，在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市已受到大力推廣和普遍歡迎。拎包入住是歐美住房的時(shí)尚觀念。房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的標(biāo)志之一就是毛坯房時(shí)代的結(jié)束，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。繼北京、上海之后，天津的精裝修房也在房產(chǎn)市場(chǎng)中開(kāi)始萌芽。質(zhì)量合格的精裝修房的確能給業(yè)主們帶來(lái)很多甜頭。精裝修房在天津能不能進(jìn)一步走向成熟，除了取決于購(gòu)房者的走向成熟，還取決于開(kāi)發(fā)商是不是把這個(gè)事情做的更完整，也取決于服務(wù)商，裝修商能不能把裝修的服務(wù)的過(guò)程做的更細(xì)致，如果在統(tǒng)一的安全的標(biāo)準(zhǔn)下，更好滿足個(gè)性化，那么這個(gè)成熟就必然的，這個(gè)潮流也是勢(shì)不可擋的。
  按照這一導(dǎo)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級(jí)住宅和高級(jí)住宅三個(gè)檔次，今后消費(fèi)者如果購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅，可以按照這一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個(gè)電源插頭，做一個(gè)詳細(xì)比照。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:00:27
• 131****1439

  建設(shè)部定了規(guī)矩 如今的房地產(chǎn)廣告中動(dòng)不動(dòng)就出現(xiàn)“現(xiàn)房精裝修，簽約即入住”的字樣，那么，到底什么樣的商品房才是精裝修住宅，它的造價(jià)應(yīng)該包括哪些?建設(shè)部日前在其頒布的一個(gè)“實(shí)施導(dǎo)則”中，為住宅精裝修提供了權(quán)威的參考標(biāo)準(zhǔn)。
  據(jù)中央電視臺(tái)報(bào)道，這個(gè)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  據(jù)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心副主任梁小青介紹，導(dǎo)則要求開(kāi)發(fā)單位為住宅裝修的第一責(zé)任人，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人;
  精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立樣板間由住戶來(lái)進(jìn)行選擇;房屋的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分，并要在合同中標(biāo)明。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:00:22
• 143****0959

  精裝修，推崇的是一種拎包入住的時(shí)尚觀念。遇品的潮人套系把這個(gè)觀念貫徹得淋漓盡致，蒞姓遍菊綴酵賓械渤帽所以推出幾百套精裝修的案例作品，明碼實(shí)價(jià)地展示出來(lái)，定了潮人套系后，完全就可以無(wú)憂地等待拎包入住了~

  查看全文↓ 2019-04-10 20:00:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能來(lái)解釋一下??？
  答

  現(xiàn)在大家生活條件好了，基本上家家戶戶都買(mǎi)得起車(chē)，代步問(wèn)題解決了新的煩惱又出現(xiàn)了，那就是有車(chē)沒(méi)地方停。家里面有車(chē)如果不買(mǎi)車(chē)位，可能小區(qū)都進(jìn)不了，即便進(jìn)去了，繞小區(qū)幾圈也找不到停車(chē)的地方。小區(qū)住戶，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位是必不可少的。小區(qū)都有賣(mài)車(chē)位，但是有的車(chē)位卻根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，即便買(mǎi)下了，車(chē)位也不是你的。這其中地面用白線畫(huà)的編號(hào)車(chē)位，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，他屬于全體小區(qū)業(yè)主共有，這個(gè)地方開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處置，如果收錢(qián)就是違法行為，業(yè)主可以起訴。人防工程改建地下停車(chē)場(chǎng)，這種也是無(wú)產(chǎn)權(quán)的，戰(zhàn)時(shí)歸國(guó)家所有，平時(shí)是誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)收益，業(yè)主**好不要購(gòu)買(mǎi)。一旦發(fā)生糾紛，也是討不了好的，不過(guò)這種車(chē)位在生活中很普遍，業(yè)主可以選擇租賃減少自身?yè)p失。說(shuō)到租賃車(chē)位，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)混淆租賃和購(gòu)買(mǎi)的概念。租賃一般是二十年左右，購(gòu)買(mǎi)則是永久使用權(quán)，簽署購(gòu)買(mǎi)合同的時(shí)候一定要看清你的使用權(quán)是多久，看看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有篡改使用年限。租賃車(chē)位還存在一個(gè)糾紛，那就是在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)家很難知道這個(gè)車(chē)位還有多長(zhǎng)的使用年限，如果使用年限不長(zhǎng)，買(mǎi)家很容易吃虧。再買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果有車(chē)位，一定要問(wèn)清楚這個(gè)車(chē)位是租的還是買(mǎi)的，如果是租的租期還剩多久。有產(chǎn)權(quán)車(chē)位必定有產(chǎn)權(quán)證，如果該車(chē)位在購(gòu)買(mǎi)時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)給產(chǎn)權(quán)證只給了證明，買(mǎi)家就要小心了。

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• 問(wèn) 二類居民用地什么意思呢？誰(shuí)能來(lái)解釋一下??？
  答

  “一類居住用地”和“二類居住用地”主要是城市居民住宅用地，屬于國(guó)有土地，由城市居民區(qū)的業(yè)主共有居住區(qū)的土地使用權(quán)。從住宅的建筑形式區(qū)分，現(xiàn)在建設(shè)的城市居民住宅又包括獨(dú)立式住宅和普通單元式住宅兩種。獨(dú)立式住宅的數(shù)量很少，主要是以低層別墅的形式出現(xiàn)；單元式住宅是城市中**普遍的住宅形式，一般為多層、中高層和高層的一梯多戶式建筑物。由獨(dú)立式住宅和單元式住宅形成的住宅區(qū)是經(jīng)過(guò)規(guī)劃由開(kāi)發(fā)單位興建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有較完善的居住配套設(shè)施。以上述兩類建筑形式為分類標(biāo)準(zhǔn)，分別確定了“一類居住用地”和“二類居住用地”兩個(gè)種類。具體而言，“一類居住用地”是指獨(dú)立式住宅集中、擁有齊全的配套設(shè)施、并且布局完整的用地，獨(dú)立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。 “二類居住用地”涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設(shè)施齊全、布局完整的用地，該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢(shì)和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二類居住用地”中不考慮納入3層以下的單元式住宅用地。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能來(lái)解釋一下??？
  答

  小區(qū)都有賣(mài)車(chē)位，但是有的車(chē)位卻根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，即便買(mǎi)下了，車(chē)位也不是你的。這其中地面用白線畫(huà)的編號(hào)車(chē)位，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，他屬于全體小區(qū)業(yè)主共有，這個(gè)地方開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處置，如果收錢(qián)就是違法行為，業(yè)主可以起訴。人防工程改建地下停車(chē)場(chǎng)，這種也是無(wú)產(chǎn)權(quán)的，戰(zhàn)時(shí)歸國(guó)家所有，平時(shí)是誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)收益，業(yè)主**好不要購(gòu)買(mǎi)。一旦發(fā)生糾紛，也是討不了好的，不過(guò)這種車(chē)位在生活中很普遍，業(yè)主可以選擇租賃減少自身?yè)p失。說(shuō)到租賃車(chē)位，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)混淆租賃和購(gòu)買(mǎi)的概念。租賃一般是二十年左右，購(gòu)買(mǎi)則是永久使用權(quán)，簽署購(gòu)買(mǎi)合同的時(shí)候一定要看清你的使用權(quán)是多久，看看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有篡改使用年限。租賃車(chē)位還存在一個(gè)糾紛，那就是在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)家很難知道這個(gè)車(chē)位還有多長(zhǎng)的使用年限，如果使用年限不長(zhǎng)，買(mǎi)家很容易吃虧。再買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果有車(chē)位，一定要問(wèn)清楚這個(gè)車(chē)位是租的還是買(mǎi)的，如果是租的租期還剩多久。有產(chǎn)權(quán)車(chē)位必定有產(chǎn)權(quán)證，如果該車(chē)位在購(gòu)買(mǎi)時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)給產(chǎn)權(quán)證只給了證明，買(mǎi)家就要小心了。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能解釋一下什么是層高？
  答

  標(biāo)高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相對(duì)于基準(zhǔn)面(標(biāo)高的零點(diǎn))的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。 在施工圖中經(jīng)常有一個(gè)小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，這是標(biāo)高的符號(hào)。層高是指住宅高度以"層"為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離;其中，**上一層的層高是其樓面至屋面(**低處)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。

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• 問(wèn) ??以房養(yǎng)老是什么意思?誰(shuí)能來(lái)解釋一下?
  答

  現(xiàn)在老年人，基本也沒(méi)攢下幾個(gè)錢(qián)，就剩下一套房子值錢(qián)了。把房子賣(mài)了，可以生活、雇保姆等等，養(yǎng)老。

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