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• 149****3214

  辦證時需要交的稅費
  
  　　契稅：商品房房價2%，高檔房和別墅4%，二手房1%，買方交。
  
  　　維修基金：商品房價格2%，買方交。
  
  　　交易費：商品房3元/平方米，賣方交；二手房5元/平方米，雙方各半；房改房每戶60元，買方交。
  
  　　登記費：住宅80元/套，房改房60元/套，買方交。
  
  　　印花稅：房價的萬分之五，雙方各半。
  
  　　營業(yè)稅：賣方交，個人購買并居住1年以上普通住宅免征。
  
  　　土地收益金：住宅按9級地段來征收，賣方交。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:37:13
• 143****2976

  這個錢肯定是不能省的，就好比你買任何一樣?xùn)|西其實都含有要繳納的稅款，每個人都必須支付，只不過自己也可以單獨辦理比較麻煩但是會省點手續(xù)費。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:36:55
• 152****0551

  契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產(chǎn)交易額的3%交納。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:36:45
• 133****1523

  登記稅(購房人交納):
  ①住宅:80元/套;
  ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

  查看全文↓ 2019-04-08 10:36:39

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證地稅要錢嗎？是怎么收費的呢？
  答

  需要啊。房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 辦房產(chǎn)證地稅要錢嗎
  答

  　　辦理房產(chǎn)證繳納的稅如下：　　1、契稅　　1）住宅90平以下1%；　　2）住宅90-144為1.5%；　　3）其余的不管是住宅還是非住宅都3%。　　2、營業(yè)稅　　看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)。具體規(guī)定：　　1）住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%征收營業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；　　2）住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅；　　3）非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成 交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。　　3、所得稅　　1）房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價1%征收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；　　2）房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅。　　4、印花稅　　 1）住宅90平米以下免征;　　2）其它按成交價0.05%征收辦理房產(chǎn)證費用。

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• 問 房產(chǎn)證還要錢嗎
  答

  一手房：契稅：首次購房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費：2.5元/平方維修基金：2%（每個地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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• 問 房產(chǎn)證過戶要錢嗎
  答

  房產(chǎn)證過戶是需要繳納相關(guān)費用的。二手住房交易需要繳納的稅費包括，契約稅4%；營業(yè)稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的，按差價(賣出價——買入價)的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的免繳；個人所得稅：自用不足5年的住房對外銷售或非唯一的家庭用房對外銷售的，按照核定價全額乘以1%征收個人所得稅。自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對外銷售的，攜帶買賣契約、過戶單、房產(chǎn)證、身份證申請辦理免征個人所得稅手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證加名字要錢嗎? 房產(chǎn)證上加名字需要多少錢
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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