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成套住宅產(chǎn)權(quán)多少年?有誰能回答我,謝謝哈!

132****4859 | 2019-04-07 21:33:19

已有4個回答

  • 152****6392

    要看土地取得的性質(zhì),如果是城鎮(zhèn)居民住宅用地,是可以取公積金的,如果是商業(yè)用性質(zhì)的,則是不可以提取公積金的。

    查看全文↓ 2019-04-07 21:34:12
  • 148****6723

    成套住宅使用年限是多久
    現(xiàn)在國家以及地方對住宅用地的土地使用年限,不統(tǒng)一,不是的住宅的土地使用年限都是70年,而且土地的使用年限小于70年到期后具體該怎么辦,一直也沒有一個明確的說法和規(guī)定。

    查看全文↓ 2019-04-07 21:33:49
  • 136****3758

    房子產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)為50年。 房屋產(chǎn)權(quán): 房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體,房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時,必然是房地一體進行的,不可能將房屋與土地分割開來處分。
    在具體的房地產(chǎn)項目銷售中,開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權(quán)并獨立出售,但屬于小區(qū)綠地等部分的公建,對購房而言,就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。

    查看全文↓ 2019-04-07 21:33:40
  • 142****9776

    住宅是七十年,商業(yè)四十年,這人個起止時間是從開發(fā)公司拿到第時開始算,到你業(yè)主辦產(chǎn)權(quán)證起到年限日止。即開發(fā)公司2000年拿地,修好賣給業(yè)主,業(yè)主2013年辦理下來產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)就只有57年到2070年止。
    至于產(chǎn)權(quán)到期后業(yè)主應(yīng)該怎么補交費用或者自然延續(xù)產(chǎn)權(quán),現(xiàn)在法律還沒有明確規(guī)定。

    查看全文↓ 2019-04-07 21:33:29

相關(guān)問題

  • 成套住宅的產(chǎn)權(quán)年限要根據(jù)土地性質(zhì)來決定,如果是居住用地是70年,工業(yè)用地是50年,教育科技用地是50 年,商業(yè)旅游用地是40年,綜合或者其他用地是50年。成套住宅只是屬于住宅的一種,往往就是人們所說的完整的獨立式商品住宅。成套住宅主要是由若干臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)走道或客廳等組成。住宅的分類有很多,按照層數(shù)可以分為單層住宅、多層住宅、高層住宅以及超高層住宅;按照性質(zhì)分類可以分為普通住宅、別墅、公寓以及花園洋房;按照繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為普通住宅和非普通住宅。住宅的產(chǎn)權(quán)即使到期了也沒有關(guān)系,根據(jù)物權(quán)法,使用權(quán)限到期后會自動續(xù)期,不需要提出申請,也不會收取費用,更不會回收,所以放心居住就可以了。

  • 【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計。兩戶合用一套的住宅,按一套統(tǒng)計;一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實際套數(shù)統(tǒng)計。(一)按房屋用途分類 房屋用途應(yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋,應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人,一層為商店,其余為家屬住宅,則應(yīng)將地下室面積計入其他用途,商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房,其余面積計入住宅,如一座廠房帶有生活間、辦公室,可都計入廠房面積。

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  • 70年,到期自動續(xù)期。

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  • 每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。  公積金繳存基數(shù):該職工上一年度平均月收入。

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  • 房產(chǎn)稅的稅率:稅率分為兩種:依照房產(chǎn)原值,扣除10%-30%后的余值計算繳納的,稅率為1.2%,各地區(qū)扣除的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,詳細情況請咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟悪C關(guān)。而依照房產(chǎn)租金計算繳納的,稅率為12%。房產(chǎn)稅按年計算,多為按季或每半年繳納一次。

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