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• 144****8553

  逐月還款法。 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:52:48
• 154****1299

  停止還貸若干月法。 從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
  停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:52:43
• 152****5187

  一次性還款法。 從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:52:36

相關(guān)問題

• 問 可以用住房公積金還房貸款嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 購房貸款可以提前還嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  　個人想要提前還房貸，通常情況下，銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，這種情況下，銀行會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行的規(guī)定是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用。

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• 問 沒有居住證能購房嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  沒有社保，若在異地有穩(wěn)定住所也是可以辦理居住證的。根據(jù)居住證條例，居住證辦理是要求符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的就可以申請辦理居住證，公民沒有購買社保影響不大的，具體可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢辦理居住證。

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• 問 一次逾期影響房貸嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  房貸逾期還款一次會產(chǎn)生以下影響：會影響自己的信用記錄。但是，信用記錄有逾期的情況，不一定會導(dǎo)致我們無法申請到信用卡或者貸款；不僅會造成不良信用記錄，還需要我們支付一筆滯納金。通常滯納金是事先與貸款機構(gòu)協(xié)商好的。逾期時間越久，需要繳納的滯納金也就越多；房屋按揭貸款逾期后，沒有積極主動的還款。貸款機構(gòu)就會采取法律的手段維護自己的經(jīng)濟權(quán)益。

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• 問 信用卡負(fù)債影響房貸嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  如果信用卡使用過程中，兩年內(nèi)逾期次數(shù)超6次，或者有超90天的逾期，會影響房貸的申請。另外，有一部分情況，持卡人信用卡一直還**低還款額，銀行可以會讓持卡人全額還款，然后再申請貸款。具體看申請人的資質(zhì)，還有發(fā)卡行的具體規(guī)定。

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