已有5個回答

• 145****3392

  購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
  1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
  3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
  4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通;
  5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);
  6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;
  7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄。

  查看全文↓ 2019-04-05 11:07:07
• 147****8031

  沒有房產(chǎn)證，一般來說在銀行基本上是不能貸款了。很高興可以為您解答！請收納！

  查看全文↓ 2019-04-05 11:06:44
• 138****0708

  沒有產(chǎn)權(quán)證是不可以在銀行按揭貸款的。沒有房產(chǎn)證不能辦理房屋抵押貸款！

  查看全文↓ 2019-04-05 11:06:19
• 134****1432

  首先，沒有房產(chǎn)證就無法辦理抵押權(quán)證，沒有抵押權(quán)證銀行就不能給你放貸。
  
  其次，至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較
  
  低，若是消費貸款一般是工行比較低，但各地情況不一，需視具體情況而定。

  查看全文↓ 2019-04-05 11:06:03
• 138****9774

  沒有房產(chǎn)證怎么貸款
  原|2013-06-06|瀏覽:363|有用:1
  可以申請“一站式”住房公積金貸款，即在買賣的過程中申請住房公積金貸款。
  1、首先請到房產(chǎn)事務代理有限公司出具“二手房”貸款業(yè)務聯(lián)系單。
  2、帶聯(lián)系單、賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證（或復印件）、貸款人的婚姻情況證明、身份證、戶口本等來我 管理部申請住房公積金貸款。
  3、帶相關(guān)資料到XX代理公司蓋章、辦理過戶公證等。
  4、到我管理部簽訂借款合同并公證。

  查看全文↓ 2019-04-05 11:05:52

相關(guān)問題

• 問 鄉(xiāng)鎮(zhèn)老房子沒有房產(chǎn)證怎么過戶？知道的告知下，可以嗎？
  答

  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明?！　∞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料?！　〉诎耸臈l 辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 門面房沒有房產(chǎn)證怎么辦？知道的告知下，可以嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證是無論如何也辦理不了過戶手續(xù)的，如果有人愿意購買，那肯定是基于對你的絕對信任，但這種可能性不大，而且門市房辦理過戶的費用相當高 ，你還是要把你現(xiàn)在持有的所有手續(xù)備齊拿到房產(chǎn)局，看看可不可以辦理房產(chǎn)證再說吧。

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• 問 村里的房子有房產(chǎn)證嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  無房產(chǎn)證建設部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定："房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。"也就是說只有擁有個人房產(chǎn)證，才能證明房子是你的，而不只是擁有使用權(quán)。而按照法律規(guī)定，集體性質(zhì)的土地使用權(quán)是不能在土地性質(zhì)未變更性質(zhì)之前進行買賣的，相應的在該土地上建造的房屋也無法進行買賣或轉(zhuǎn)讓，因此也就無法取得房屋所有權(quán)證。農(nóng)村房屋的所有權(quán)人能夠用來證明自己對房屋享有所有權(quán)的證書一般是當?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán)。集體房產(chǎn)證是臨時的證明，是個模糊概念，甚至缺乏法律依據(jù)。

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• 問 房主去世房產(chǎn)證怎么過戶？知道的告知下，可以嗎？
  答

  遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。

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• 問 房產(chǎn)證有副本嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

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