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• 137****1064

  抵押登記費(fèi)：
  抵押權(quán)人是個(gè)人住宅：50元/宗
  單位住宅：80元/宗
  非住宅：550元/宗

  查看全文↓ 2019-04-04 17:47:48
• 152****7723

  交易印花稅：
  個(gè)人住宅：免征
  非住宅，單位購(gòu)買或出售：地稅局評(píng)估價(jià)*0.05%

  查看全文↓ 2019-04-04 17:47:41
• 152****3587

  具體如下：
  1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方
  2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;
  單位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契稅：
  (1)購(gòu)買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評(píng)估價(jià)*1%
  (2)購(gòu)買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評(píng)估價(jià)*1.5%
  (以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無(wú)婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無(wú)房證明)
  (3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評(píng)估價(jià)*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地稅局評(píng)估價(jià)*3%
  (5)贈(zèng)與、非住宅、單位購(gòu)買：地稅局評(píng)估價(jià)*3%

  查看全文↓ 2019-04-04 17:47:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房要交印花稅嗎？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。

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• 問(wèn) 買房需要社保嗎？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  社保是社會(huì)保險(xiǎn)的簡(jiǎn)稱。社會(huì)保險(xiǎn)是指國(guó)家為了預(yù)防和強(qiáng)制社會(huì)多數(shù)成員參加的，具有所得重分配功能的非營(yíng)利性的社會(huì)安全制度。社會(huì)保險(xiǎn) (social insurance) 是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。

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• 問(wèn) **近打算買房子，但是不知道買房子要交哪些稅，知道的請(qǐng)告知下，越詳細(xì)越好？
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價(jià)值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實(shí)際需要出發(fā)，避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

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• 問(wèn) 房子的維修基金怎么算？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  公共維修基會(huì)有自己一定的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門的實(shí)際情況確定，一般會(huì)按房屋消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)總貸款的2%~3%繳納，公共維修基金的所有權(quán)歸小區(qū)的部分業(yè)主共同所有。在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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