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• 138****1387

  申請農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證要準(zhǔn)備的材料：
  1、登記申請表：當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取申請表，認真填寫好。
  2、身份證明：身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印在一張紙上。
  3、宅基地證書或者集體所有建設(shè)用地使用的權(quán)的相關(guān)證明，基本都是有原件的。
  4、申請房屋登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明：這個一般都是村委書記給開的。
  5、房屋的測量和繪畫報告，或者有住房的平面圖。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:44:08
• 153****1145

  農(nóng)村宅基地辦房產(chǎn)證需要交納的費用：
  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:44:01
• 156****0010

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:43:26
• 153****9989

  根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村建房辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)申請條件 本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。
  (二)提供資料
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請。
  (三)辦理程序
  1、建房戶向村委會提出建房申請;
  2、村委會審核同意，簽字蓋章;
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請;
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房;
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表;
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意;
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心);
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  (四)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費用有：
  1、測繪費1元/m2;
  2、登記費80元/宗。

  查看全文↓ 2019-04-03 10:42:21

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• 問 毛坯房裝修需要多少錢？各位發(fā)表一下呀？
  答

  1、門窗預(yù)算免漆門需要5套，一套700元的話，就是要3500元。啞口窗套合計約1000元。門鎖、門吸、合葉5套計250就是1250元。2、地面材料預(yù)算復(fù)合地板（圣象）約80平米*120=9600元，廚衛(wèi)加陽臺的墻地磚，約70平米*50=3500元。3、吊頂預(yù)算廚房衛(wèi)生間吊頂一平米是80元，按10平米來算的話就是800元。4、潔具預(yù)算淋浴房1600元；坐便器1500元；鏡子50元；洗手盆500元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等1000元。浴霸400元；冷熱水龍頭2個500元、水槽500元，普通龍頭兩個（洗衣機和拖把池）200元、陶瓷墩布池100元。5、其他材料預(yù)算石材：大理石窗臺、過門石約1000元，開關(guān)面板：800元，燈具約2500元，窗簾套約800元。

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• 問 辦理營業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  一般 房產(chǎn)證復(fù)印件或者租賃合同就可以了具體流程如下：1、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；辦理資料：（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；（2）個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書；（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。辦理時限：1個工作日辦理費用：30元辦理地點：當(dāng)?shù)毓ど叹?/p> 全部4個回答>

• 問 假房產(chǎn)證能貸款嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款的流程如下：　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問 農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 有房產(chǎn)證土地證怎么過戶？各位發(fā)表一下呀？
  答

  需要繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地為出讓性質(zhì)，才可以辦理過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

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