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• 148****8130

  1、房貸還完之后，需去還貸銀行辦理結清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。
  
  2、借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。
  3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

  查看全文↓ 2019-04-02 23:00:14
• 133****3616

  辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購房合同，**款收據(jù)。
  上述都是基本資料，現(xiàn)在來說你的問題，你購買的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地？你購買的是商品房還是經(jīng)濟適用房？你購買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行？你購買房子的開放商是否五證齊全？
  后面這些因素都是你在辦理貸款過程中實際一定會遇到的問題，你只有盡可能的細化你的問題，我才能更多的給你提供幫助。
  1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復印件)。
  2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。
  3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。
  4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。
  5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續(xù)。
  6、通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。
  7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單。
  8、借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。

  查看全文↓ 2019-04-02 23:00:09
• 156****3102

  1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。
  2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。
  3、辦理退稅手續(xù)，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

  查看全文↓ 2019-04-02 23:00:03
• 145****0836

  一、在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:
  1、具有合法有效的身份證明；
  
  2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
  
  3、已簽訂符合有關規(guī)定的購房合同；
  
  4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
  
  5、具有首期付款能力。
  
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。
  
  注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。
  
  二、房貸申請需要提供的資料：
  
  1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  
  2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  
  3、收入證明(銀行指定格式)
  
  4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
  
  5、資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
  
  6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2019-04-02 22:59:58
• 156****2123

  辦理房貸按揭一般需要兩個星期左右的時間。
  
  貸款的手續(xù)相對來說比較簡單：
  
  首先，申請借款人需要到銀行經(jīng)辦機構或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：
  
  1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
  
  2、職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關證明材料；
  
  4.建設銀行經(jīng)辦機構要求提供的其他材料。
  
  其次，銀行經(jīng)辦機構或銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。
  
  再次，審批建設銀行經(jīng)辦機構對借款人的申請進行審批。
  
  另外，還需要借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。
  
  辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續(xù)。
  
  借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

  查看全文↓ 2019-04-02 22:59:47

相關問題

• 問 房貸怎么辦理都需要什么手續(xù)和流程呢？
  答

  房貸提前還款手續(xù)：借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。注意事項：還款金額為一萬元的整數(shù)倍。關于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第和條的規(guī)定。房貸提前還款需要資料：借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

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• 問 房貸怎么辦理都需要啥手續(xù)呢？
  答

  在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:1、具有合法有效的身份證明；2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；3、已簽訂符合有關規(guī)定的購房合同；4、有貸款人認可的合法有效的擔保；5、具有首期付款能力。6、貸款人規(guī)定的其他條件。注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。申請貸款需提供的資料為:需要提供下列資料的原件及復印件:1、合法有效的身份證明：（1）身份證及軍官證等；（2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；（3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；2、個人職業(yè)收入證明（統(tǒng)一印制格式的原件）；申請人可提供的職業(yè)證明應包括以下資料之一:工作證、公務員證、執(zhí)業(yè)證、資格證、單位出具的職業(yè)證明、我行統(tǒng)一制式的職業(yè)收入證明、勞動合同、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、其他可作為職業(yè)證明的文件職業(yè)收入證明若為我行統(tǒng)一制式的，則留存原件。3、**款憑證；4、購房合同（或預售合同）；5、在工行開立的個人活期結算賬戶存折；6、已婚者還提供下述資料:（1）婚姻關系證明；（2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）（3）要求配偶到現(xiàn)場簽字，如不能到現(xiàn)場簽字，需出具經(jīng)公證的授權委托書；7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；8、銀行要求提供的其他資料。

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• 問 ??怎么辦房貸?辦理房貸需要什么手續(xù)和流程?
  答

  辦理房貸按揭一般需要兩個星期左右的時間。貸款的手續(xù)相對來說比較簡單：首先，申請借款人需要到銀行經(jīng)辦機構或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2、職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關證明材料；4.建設銀行經(jīng)辦機構要求提供的其他材料。其次，銀行經(jīng)辦機構或銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。再次，審批建設銀行經(jīng)辦機構對借款人的申請進行審批。另外，還需要借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

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• 問 成都房貸提前還款需要什么手續(xù)?要怎么辦理?
  答

  沒錢交房貸是否可以辦理退后交款手續(xù)

  全部6個回答>
• 問 ??辦理房貸需要什么手續(xù)
  答

  1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復印件）。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。

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