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• 144****6798

  買房遷戶口，需要身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料。
  辦理流程如下：
  1、到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證；
  2、到原籍戶口所屬派出所辦理遷移證；
  3、再到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-02 07:42:15
• 137****1792

  房屋是一個(gè)家庭的固定住所，也是一種寄托，很多家庭買房都是要住很久的，為了自己的家人孩子，買房的時(shí)候都會(huì)考慮到戶口遷移的問題，這樣自己的兒女也能安定下來，讀書，生活，那么現(xiàn)在買房子都能落戶嗎，哪些房子是不能落戶的呢？
  
  
  
  并不是所有的房子買了之后就能落戶的，大家可以參考以下幾種房屋，就不能落戶：
  
  1、小產(chǎn)權(quán)房
  
  大家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該都有一些了解，小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。
  
  2、違規(guī)建筑
  
  違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國(guó)家批準(zhǔn)的，那么也就無法落戶。不過，有些購(gòu)房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買了這種房屋，結(jié)果“錢房?jī)墒А薄?br/>
  3、無房產(chǎn)證
  
  房產(chǎn)證都沒有的房屋不能落戶。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過戶障礙消除時(shí)，直接按戶到你的名下。
  
  4、商業(yè)用地的房子
  
  商業(yè)公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓說白了就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是商業(yè)。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)，但不能遷入戶口。一般售價(jià)要較同地段的住宅樓盤低。
  
  5、原房主戶口未遷出
  
  這是二手房交易中比較常見的問題，買家付了錢買了房卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時(shí)買家就不能落戶。因此，在買二手房時(shí)，一定要注意這個(gè)問題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。
  
  6、抵押房
  
  如果所購(gòu)買的房屋在銀行有貸款，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實(shí)際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，買房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會(huì)給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。
  
  7、查封房
  
  如果購(gòu)買的二手房售房者因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，房屋是無法過戶的。
  
  以上就是關(guān)于買房落戶的介紹了，有的朋友可能會(huì)覺得買了房子就能落戶，但事實(shí)上卻不是這樣的，每個(gè)城市都有相應(yīng)的買房落戶政策，如果購(gòu)房者比較關(guān)心買房落戶的問題，那么在購(gòu)買房屋之前，還可以跟有關(guān)部門先咨詢一下落戶的政策。

  查看全文↓ 2019-04-02 07:42:11
• 138****5060

  一般的買房遷戶口流程，現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則 給申請(qǐng)者開具補(bǔ)充材料說明書，申請(qǐng)者需要按說明補(bǔ)充材料才可通過遷出申請(qǐng)。
  **后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā) 給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回，以方便工作和生活使用。
  附：購(gòu)房入戶所需資料
  1.《入戶申請(qǐng)表》;
  2.產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;
  3.親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
  4.入住證明
  5.房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票(購(gòu)買商品住房的提供);
  6.房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買二手房的提供)。

  查看全文↓ 2019-04-02 07:42:04
• 151****1593

  首先，沒有任何規(guī)定當(dāng)事人在賣房后戶口必須遷出。但是，從原則上講，當(dāng)事人在賣房后戶口一直在原住址，有很多不便，當(dāng)事人應(yīng)該到戶籍管理部門辦理新址的變更手續(xù)。
  也就是說，當(dāng)事人可以將戶口遷至新長(zhǎng)住地址，但是必須滿足新址的戶口政策。
  其次，根據(jù)《戶口登記條例》第十條規(guī)定， 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
  以下是辦理戶口遷移的具體情況和應(yīng)對(duì)方法：
  1，同一派出所的戶口遷移
  憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
  2，不同派出所的戶口遷移
  憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  3，跨區(qū)遷移
  憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-02 07:41:57

相關(guān)問題

• 問 買房子可以遷戶口嗎?所有房子都能落戶嗎?
  答

  買房不需要把手戶口遷出來，首套房認(rèn)定，是以你為家庭單位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。如果不遷戶口，你和你孩子戶口還在你父母那里，那么孩子上學(xué)是以你父母的房子為點(diǎn)。就近入學(xué)?！稇艨诘怯洍l例》第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

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• 問 所有房子都能落戶嗎？買房落戶要注意什么
  答

  以下房子不能辦理落戶房子有抵押房屋有銀行貸款，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。此類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實(shí)際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，買房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會(huì)給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。房屋有違法亂建有一些老房子，被賣房人改建或擴(kuò)建，導(dǎo)致房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，房子將無法過戶。只有賣房人將改建或擴(kuò)建的房屋恢復(fù)原狀，才能過戶?！痹趯?shí)際交易中，購(gòu)房人可以將房產(chǎn)證上房屋的面積與實(shí)際面積進(jìn)行對(duì)比，看看該房屋是否屬于違法亂建。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房人可以要求明確違約責(zé)任，如果賣房人隱瞞違建導(dǎo)致無法過戶，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。共有產(chǎn)權(quán)人不知情當(dāng)你所購(gòu)買二手房有多個(gè)共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時(shí)沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，是無法完成過戶的。房子被查封如果賣房人因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，房屋是無法過戶的。買房人購(gòu)房前要通過中介仔細(xì)核實(shí)清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無責(zé)解約，賣房人要返還**款。一旦發(fā)生房子被查封的情況，買房人可以通過訴訟途徑解除合同，但會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。有些大型品牌中介可以提供先行墊付的服務(wù)，這樣可以幫助買房人避免資金損失。政策變動(dòng)失去購(gòu)房的資格如果買房人與賣房人簽訂定金協(xié)議，但尚未辦理網(wǎng)簽程序，因?yàn)闃鞘姓咦兓脑颍瑢?dǎo)致買房人失去購(gòu)房資格，買房人可以根據(jù)《合同法》上的情勢(shì)變更原則，要求無責(zé)解約，并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 款買房能落戶嗎嗎? 貸款買房,如何辦理戶口遷移?
  答

  買房落戶口跟是否貸款或全款買房沒有任何關(guān)系，而有關(guān)系的是你是否符合房子轄區(qū)的買房入戶口政策規(guī)定。所以只能回答你貨款買房不影響落戶口可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房后戶口遷出，如何辦理戶口遷移?
  答

  所需材料買房遷戶口的條件①申請(qǐng)辦理買房遷戶口必須持有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明；②所購(gòu)房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；③申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口；④申請(qǐng)人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限以上的市外人員；⑤符合各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。所需的證明材料①房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)的權(quán)證或收件的收據(jù)；?、谫?gòu)房人與入戶者的關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及由勞動(dòng)部門出具的失業(yè)的證明（指非農(nóng)業(yè)戶口）；?、畚礉M18周歲者不可以單獨(dú)的立戶；?、軣o產(chǎn)權(quán)證的需要帶購(gòu)房合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房后如何遷移戶口呢?
  答

  購(gòu)房后，需拿到房產(chǎn)證，在原戶口所在地派出所打戶籍證明（遷哪幾個(gè)打幾個(gè)），再去現(xiàn)購(gòu)房所在地派出所申請(qǐng)。

  全部5個(gè)回答>