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• 136****2700

  杭州住房公積金管理委員會(huì)日前發(fā)布通知，規(guī)范改進(jìn)杭州市住房公積金提取政策，其中明確職工異地購(gòu)房不得提取公積金，“假離婚”購(gòu)房提取公積金將被嚴(yán)查。
  
  根據(jù)通知，杭州住房公積金重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，職工在非本市及非戶(hù)籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。
  
  對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，將嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。
  
  對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，將嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 16:05:09
• 143****0395

  異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款。
  
  一、主要流程如下：
  
  1、首先，職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
  
  2、然后，貸款城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)。
  
  3、**后，繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  
  二、外地公積金在本地買(mǎi)房的條件
  
  1、連續(xù)足額繳存住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  
  2、申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
  
  3、個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:05:04
• 153****1443

  **近
  
  在我們的微信留言中
  
  有許多網(wǎng)友留言咨詢(xún)
  
  關(guān)于在我市使用住房公積金的問(wèn)題
  
  小編對(duì)問(wèn)題進(jìn)行了統(tǒng)一匯總
  
  目前已經(jīng)收到了來(lái)自
  
  市住房公積金管理中心的官方回復(fù)
  
  
  
  　　問(wèn)：剛簽合同有一個(gè)月，簽的商業(yè)貸款，能改公積金貸款嗎？
  
  　　答：購(gòu)房合同改成申請(qǐng)公積金貸款，只要符合公積金貸款條件，就能申請(qǐng)公積金貸款。
  
  
  
  
  　　問(wèn)：沒(méi)有正式工作的怎么繳納公積金？
  
  　　答：在我市范圍內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員、非全日制從業(yè)人員、城市個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織業(yè)主及其從業(yè)人員等靈活就業(yè)人員，未達(dá)到法定退休年齡的，可以自主申請(qǐng)繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員申請(qǐng)繳存住房公積金，由本人到就業(yè)地或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦理個(gè)人公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)，并提供以下材料：
  
  　?。?）亳州市個(gè)人住房公積金繳存登記申請(qǐng)表；
  
  　　（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
  
  　?。?）本市戶(hù)口本或居住證及復(fù)印件；
  
  　?。?）本市就業(yè)證明（繳納1年以上的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明，或勞動(dòng)勞務(wù)合同及近1年的工資卡折流水記錄）；
  
  　?。?）個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  
  　　靈活就業(yè)人員連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，符合《亳州市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的提取條件，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；符合《亳州市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的貸款條件，可申請(qǐng)住房公積金貸款。與單位繳存職工同等待遇。目前我中心已開(kāi)通網(wǎng)上辦理此項(xiàng)事項(xiàng)，您可以通過(guò)亳州市網(wǎng)上辦事大廳申請(qǐng)辦理，咨詢(xún)電話：5571119。
  
  
  
  　　問(wèn)：外地公積金可以在老家使用嗎？如果該準(zhǔn)備哪些材料？具體流程怎么走？
  
  　　答：在外地繳存公積金回亳州買(mǎi)房貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需提供：身份證原件及復(fù)印件；征信報(bào)告、戶(hù)口薄原件及復(fù)印件；婚姻證明原件及復(fù)印件；商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件；商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證復(fù)印件；商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明原件及復(fù)印件；**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人收入證明；住房公積金繳存地公積金管理中心開(kāi)具的公積金繳存證明及6個(gè)月的公積金賬戶(hù)流水；現(xiàn)房需提供維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件。買(mǎi)房時(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)和以上資料來(lái)我中心辦理。
  
  
  
  　　問(wèn)：公積金政策是好，但目前亳州的開(kāi)發(fā)商幾乎都不讓用公積金貸款怎么辦？
  
  　　答：開(kāi)發(fā)企業(yè)不讓使用公積金貸款，違反相關(guān)規(guī)定，是不正確的。市住房公積金管理中心對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)沒(méi)有監(jiān)督管理權(quán)，也沒(méi)有管理手段。只要開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)手續(xù)齊全，取得商品房預(yù)售許可證，并提出住房公積金貸款準(zhǔn)入申請(qǐng)，就能辦理住房公積金貸款。目前，也有很多開(kāi)發(fā)企業(yè)支持公積金貸款，詳情可到市住房公積金管理中心網(wǎng)站上查閱，今年以來(lái)市住房公積金管理中心已發(fā)放公積金貸款3146筆，貸款金額近8.8億元。
  
  
  
  
  　　問(wèn)：開(kāi)發(fā)商不讓用，公積金管理中心不給提，我們是兩頭受氣！
  
  　　答：購(gòu)買(mǎi)住房可以提取住房公積金。根據(jù)《亳州市住房公積金提取管理辦法》公積金委〔2015〕2號(hào)文件第六條規(guī)定：符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)住房的；（二）退休的；（三）在本市外就業(yè)或終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年未就業(yè)的；（四）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（五）出境定居的；（六）償還所購(gòu)住房貸款本息的；（七）職工死亡或者被宣告死亡的；（八）享受城鄉(xiāng)居民**低生活保障的；（九）本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的；（十）發(fā)生危重疾病造成家庭生活困難的；（十一）被判處刑罰的；（十二）國(guó)家、省規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:05:01
• 132****7596

  
  
  　　去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，但是相關(guān)細(xì)則一直沒(méi)有出臺(tái)。近日這一細(xì)則終于出臺(tái)，公積金繳存人要到異地貸款買(mǎi)房的，只要向繳存城市公積金中心申請(qǐng)書(shū)面證明即可?！　?br/>
  
  
  
  
  　　公積金異地?zé)o法貸款的問(wèn)題，一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如想在B城市買(mǎi)房，則無(wú)法使用A城市的公積金貸款。這樣一來(lái)，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非?？上А?br/>
  
  
  　　去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒(méi)有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日，住建部的通知給出了細(xì)則。
  
  
  
  　　通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢(xún)、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
  
  
  
  　　按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢？假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現(xiàn)在在南京工作，需要在南京買(mǎi)房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢(xún)，被一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到鹽城公積金中心打申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
  
  
  
  　　但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關(guān)人士就表示，目前無(wú)法操作，原因主要有兩個(gè)，一是公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問(wèn)題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買(mǎi)房都需要“等貸”，難有余力再去滿(mǎn)足異地貸款。
  
  
  
  　　不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，**近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開(kāi)始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒(méi)有異地貸款，但早已開(kāi)始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，在住建部細(xì)則出臺(tái)后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見(jiàn)，相信并不是難題，只不過(guò)還需要給公積金中心時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。
  
  
  
  　　公積金是自己的錢(qián)，關(guān)于它你了解多少？公積金到底能不能提??？如何將沉睡在賬戶(hù)中的公積金提取出來(lái)合理利用？
  
  
  
  
  
  住房公積金的七大用途
  
  
  
  用途一　購(gòu)房
  
  　?、俨毁J款購(gòu)房可一次性提取公積金；
  
  　?、谏虡I(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；
  
  　　③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；
  
  　?、芄e金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  
  
  
  
  
  
  
  用途二　建造、翻建、大修住房
  
  　　在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  
  
  
  
  
  
  
  用途三　租房
  　　①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  
  　?、谟霉e金支付市場(chǎng)租房房租。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 16:04:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款可以在外地買(mǎi)房嗎? 異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金是可以異地買(mǎi)房的。1、住房公積金是可以異地買(mǎi)房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款可以在外地買(mǎi)房嗎? 異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  積金可以異地買(mǎi)房嗎公積金可以異地買(mǎi)房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買(mǎi)外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶(hù)籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買(mǎi)外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 異地公積金可以貸款嗎? 異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房。2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金異地買(mǎi)房可以嗎？異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款。一、主要流程如下：1、首先，職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2、然后，貸款城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)。3、**后，繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。二、外地公積金在本地買(mǎi)房的條件 1、連續(xù)足額繳存住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。2、申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。3、個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。4、公積金貸款買(mǎi)房的職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金異地可以貸款嗎? 異地買(mǎi)房子可以使用本地住房公積金貸款嗎？
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

  全部3個(gè)回答>